Qanday bir doira sotib olish uchun: asosiy tavsiyalar

uy sotib ko'plab odamlar hayotida eng muhim vazifalarni bajarish hisoblanadi. Qanday bir doira sotib olish uchun sarflangan kuchlari va isrof moliyasini haqida pushaymon emas, keyin va?

bir doira sotib olish uchun qanday qo'llanma

dastlabki bosqichda, siz aniq ro'yxatga olish va xonadonlar sotib bilan shug'ullanuvchi qilinadi kim qaror qabul qilish kerak. Siz professional ko'chmas mulk agentlari xizmatlarni izlab, yoki uy-joy uchun mustaqil Izlashni boshlash mumkin. Har qanday holatda ham, bu masalaga o'ta g'amxo'rlik kerak.

bir doira sotib olish uchun qanday - birinchi qoidani

Bu gazeta va internetda bir doira sotib haqida shaxsiy xabar berish tavsiya qilinmaydi. yordam uchun, dileriga yoki ko'chmas mulk biznes bilan shug'ullanuvchi rasmiy tarqatuvchisiga murojaat qiling. sof tovlamachilikda qurboni bo'lishga Aks holda oson etarli. Bunday deklaratsiya berish, siz avtomatik tarzda sizga pul muhim miqdorda borligini e'lon.

bir doira sotib olish uchun qanday - ikkinchi qoidani

Men ba'zi talablarga javob beradigan kvartira topib, u pasport sotuvchi mavjudligini va haqiqiyligini tekshirish uchun zarur. Sotuvchi (bir agentligi yoki xususiy shaxs) ishonchnoma umumiy kuch ishlari, u shaxsan sotilgan mulk egasi bilan uchrashish uchun muvofiqdir. Siz bu odam tirikligi ishonch hosil qilish va uning pasportini tekshirish kerak. U o'z kvartirani sotish ishonchnoma kimdir kuchini berib yo'qmi topish uchun muhim ahamiyatga ega. U o'z mol-mulkini tasarruf etish bilan bog'liq bo'lmagan boshqa maqsadlarda butunlay uni berish mumkin.

bir doira sotib olish uchun qanday - uchinchi qoidani

Keyingi qadam ruhiy kasalxonada va psixiatr ro'yxatdan emas, egasi (sotuvchi) hovli, spirtli emas tekshirish uchun emas. Bu majburiy, bu haqiqatni tasdiqlovchi sertifikat talab hisoblanadi.

Quyidagi ma'lumotlarni aniqlash uchun tuman inspektori ham qarang: Agar giyohvandlik, bunday davolash ustida alkogolizm va yo'qmi hozirda muomala emas egasi. Bunday hollarda, tekis narxi maqbul bo'lsa ham, uni sotib olmang.

bir doira sotib olish uchun qanday - to'rtinchi qoidani

Siz (egasi o'zga) kvartirada ro'yxatdan kim nazorat qilish kerak bo'ladi. Bu sulolasidan olinishi mumkin uyi registri yoki egalik Ravu tekshirish. yuqoriga O'n sakkiz yoshga uchun xona ro'yxatga bolalarda bo'lsa, sotuvchiga bu daftarga voyaga yetmaganlar ishtirokida mulkni sotish huquqini sertifikat so'rang. Xususiylashtirilgan xonadon va bolalar egalari bo'lgan bo'lsa, notarius yordamisiz shunchaki kvartirani sotib olish uchun shartnoma chiqaradi qilmadi.

bir doira sotib olish uchun qanday - beshinchi ustuvorligini

bolalar uchun bir yashashga ruxsat berish uchun qaror, u kvartirada ro'yxatga olingan barcha shaxslarni tekshirish uchun zarur. Ular bu kvartirada egalik ega kattalar shaxs (sobiq er yoki xotin), bo'lishi mumkin. ularning o'rni noma'lum bo'lishi mumkin, chunki, sotuvchi bilan to'lash masalasini hal ishonch hosil qiling. Ular istamayman variant egasiga sotish keyin kvartirada zaryadsizlanishi mumkin.

bir doira sotib olish uchun qanday - oltinchi qoidani

Bu ishonchnoma umumiy energiya buning uchun bir doira va olish pul sotish huquqiga Ta'kidlash kerakki, aslida e'tibor qilish kerak. Faqat bu holda, siz vakil orqali ish, tekis yuziga uchun pul o'tkazishingiz mumkin. Lekin hatto bu sharti, sotuvchi pul qabul tasdiqlovchi qabul olish zarur.

ettinchi va oxirgi qoida

xonadon sotib olish bo'yicha shartnoma imzolangandan keyin, bu hujjat majburiy ro'yxatga olinishi ekanligini yodda tuting. Faqat bu holatda ostida, yassi xaridorning mulkiga o'tadi.

mablag 'o'tkazish paytida bir muhim savol. sotuvchi bilan xaridor pul o'tkazish qachon qabul olishga tavsiya.

Xulosa: kvartiralar sotib tashkil qanday

Malumot sotuvchi tomonidan taqdim etilgan barcha axborot, bu hujjatlarni chiqargan organlariga so'rov yuborib tekshirish kerak. ko'chmas mulk operatsiyalari sezilarli xatarlarni kamaytirish sotib dizayni va texnik xizmat ko'rsatish uchun bir advokatga Access.