Bay xona qo'shnilar. Kim yo'qotishlarni bartaraf etadi va qaerda birinchi joyda borishni?

Bu baxtsizlik har qanday qavatda siyrak bo'ladi. Faqat uyingizda bevosita yashayotganlar, uyning tomiga ekan tartibda Biroq, yuqori suv to'satdan oqim qo'rqib bo'lishi mumkin emas.

Bir kishi eski uyda yashaydi bo'lsa, tufayli quvurlar va isitish tizimi kambag'al holiga ko'rfazi ehtimoli ortadi. Hatto yangi uylarda o'zlari kvartiralar ko'rfazida kabi muammolarga himoyalangan e'tiborga olmaydi. Nima bo'lsa bir uy kutilmagan "yog'ingarchilik" va daryo suvlarini ishlayotgan devorlariga? Qaerda dafna doira uchun ariza uchun? Va birinchi navbatda nima qilish kerak?

tashvish kelganda

Birinchidan, biz dispetcheri yashaydi ofis qo'ng'iroq va janob Apartments nima bo'ldi hisobot lozim. vazifa oldindan telefon orqali himoyalangan bo'lishi kerak. Bundan tashqari, nima sodir bo'lganini aytib uchun yuqoridan qo'shnilar tashrif to'lash mumkin.

Bu qo'shnilar shunchaki siz to'xtatish, yoki hech bo'lmaganda ancha pasaytirishi mumkin emas, agar mol-mulk uchun teging, yanada zarar yopish unutgan bo'lishi mumkin.

muammoni barqarorligi

Barcha klapanlari va ko'taruvchidir yopiladi, va xonadonlar Gulf yuqoriga qo'shni xodimi kommunal xizmat qayd bo'lsa, ish voqea natijasida zarar bir batafsil ma'lumot bilan, janob, kvartirani yaratilgan ishonch hosil qilish uchun kerak bo'ladi. Bu hujjatning bir nusxasi ushlab kerak.

Bu shahar xodimi, bir vaqtning o'zida, tekshirish va ship va dolapları narsalar bilan nima tekshirish uchun, maishiy texnika holatini yozib, deydi, diqqat bilan qarash uchun zarar emas. Bu qirg'in to'liq rasm ko'rfazi vaqtda rasmiylashtiriladi uchun dalolatnomada Bas, faqat bir necha kundan keyin paydo bo'ladi, deb aslida uchun ruhiy tayyorgarlik bo'lishi kerak, u sadoqat imkon barcha aks ettirish uchun zarur.

Birinchi - gapirish ...

Barcha zarar ko'rsatiladi, u yuqorida qo'shnilari bilan kutib olish va (bay Kvartiralar ularning aybi bilan sodir bo'lsa) zarar uchun ular bilan muzokara qilish mumkin. Siz sud qoplash uchun faqat, chunki agar, yana to'lash kerak bo'ladi, deb tushuntirishi mumkin huquqiy xarajatlar ularga ham bor.

Agar zarar miqdori bo'yicha kelishuvga erishish uchun olmasangiz, u yozma muzokaralar natija tuzatish, va hatto notarial tasdiqlash uchun yaxshidir.

Va siz rozi bo'lmasa, ...

qo'shnilar uy emas yoki ular ochiq emas, albatta, agar, vaziyatni muhokama qilish uchun tayyor ko'rsatish emas, u o'z jarayonini davom ettirish mumkin.

Mustaqil ekspert tashkiloti zarur hisob-kitoblarni olib borish va kelajakda ish narxini taxmin qiladi. Bu Gulf qo'shnilar yaxshi, ularga 3 kun xabardor telegramma yuborib, xabardor so'ng xonadonning mustaqil baholash bo'ladi. So'ngra ular yana hamma narsani tortish va do'stona muzokaralar foyda haqida o'ylashga vaqt bo'ladi.

mutaxassis tashkilotning organi bilan bir ekspert, har bir batafsil zarar aks etadi hisobot, ishlab chiqaradi. Bay xona diqqat, tahlil suratga va suv ta'siridan barcha ko'rinadigan izlari qayd etiladi. ekspert borar uchun ularni yig'ishda mebel narxini, maishiy texnika, aks bir chek, bor bo'lsa.

ko'rsatish va ichki bezash sarflangan pul aks qog'oz tavsifi, hosil yaxshi, u bo'lishi mumkin, masalan, ish, dalillarni yozilgan ushbu holatlar uchun boshqa tegishli bezash uchun shartnoma.

sudga borib

Endi, zarar va uning baholash darajada bo'yicha mutaxassis fikri, to'g'ri mo'ljallangan qachon, qo'li bor, siz tayyorlash va topshirish, albatta, mumkin da'vo sud.

To'g'ri tajribali advokat yordam berish uchun sudga shikoyatini qilish, va bir mutaxassis ish va qo'llab-quvvatlash mutaxassislari-advokatlari majbur xarajatlarni tegishli bo'lgan bo'lishi mumkin, deb unutib, va jinoyatchi "bayram" deb talab kerak emas va ularni qoplash uchun.

mustaqil ko'rib haqida bir necha details

non-tegishli shaxslar tomonidan amalga oshirilgan tadbir, zarar nisbatan ob'ektiv baho olish uchun yordam beradi, zarar cho'mish. Tomonlar bor bir vaziyatda, zarar miqdoriga rozi ekspert tashkiloti hakam rolini o'ynashga qodir emas.

mulkni tekshirish va baholash natijasida, ushbu esda va yangi emas, ko'rfazi so'ng xonadon ta'mirlash asl holiga uyga olib kelish uchun aniq ekanligini hisobga olish kerak (bu ko'rfazi oldingi narsani o'xshash holiga zarar etkazilgan mulkni olib investitsiya qilish kerak qancha pul nozil sifatida dizayn va mebel).

Ekspertiza noxush voqealar ob'ektiv suratga olish uchun, shuningdek, raqibini faqat ko'rfazi ta'sir emas o'tkazish, lekin mumkin. Sudni so'rashi mumkin ekspert komissiyasiga qo'shnilar o'rtasidagi nizoni hal qilish bilan bir qatorda, u qayta-baholash zarur, deb qaror bo'lsa.

Malakali mustaqil ekspertlar, ikki tomon bir yo'l yordam beradi yoki boshqa kelishishni va yuqoridan pastdan zarar etarlicha baho bera olmaslik qarshi qo'shnilariga va qo'shni qutqaradi - noto'g'ri, bir poda to'lash kerak bo'ladi. mustaqil baholash orqali olingan hujjatlar, sud ajoyib argument bo'lishi mumkin va sug'urta kompaniyasi bilan ish bo'lsa, shuning uchun siz kelajakda sizning stress kamaytirish uchun minimal xarajatlar uchun borish kerak.

ekspertiza vaqtda ko'rfazi yollanishi tashqari tayyorlangan ko'chmas mulk huquqlari bo'yicha ID hujjatlar, qurilish ishlari uchun ma'lumotlar sahifa BTI, cheklar, shartnomalar bo'lishi kerak.

qarama-qarshi haq va bo'lsa va qo'shnilar quyida allaqachon eshik oldida taqillatib ...

ta'sir Gulf yonma olinishi kerak nima harakatlari, u ochiq-oydin bo'lib ko'rinadi. vaziyat boshqacha, va ijarachi aybdor bo'ladi va xonadonlar ko'rfazi uchun mas'ul bo'lgan bo'lsa, nima qilish kerak?

Bu holda, juda tomonidan bekor o'tirmaydi kerak. Mavjud bo'lgan barcha musluklar va vana kommunal xizmat xodimi qo'ng'iroq qilish uchun favqulodda ehtiyoj to'sib, shuning uchun u Oziqlantiruvchi suv kesib, qaerda mumkin, ko'rfazi sababini aniqlash.

bir vana, toshqin Küvet yoki xato yoki unutib tomonidan sodir boshqa suv sizib yopiq edi, agar u bir narsa. Bu, shuningdek, buzuq sanitariya yoki zarur qoidalarga kran va boshqa nodavlat rioya o'zini o'zi o'rnatish mumkin kutilmagan ko'rfazida sabablaridan biri hisoblanadi. Bunday imkoniyat albatta o'rnatilgan buzilishiga ro'yxati bilan bir harakat hisobot talab sanitariya o'rnatish uchun kompaniya oldida turgan paytda yozma, imzolangan va hisobga olish, shuningdek, zarur kafolat.

Biroq, janob, xona qat'i nazar, yuqoriga yashayotgan odamlar bo'lishi mumkin. Suv oqish ba'zan ijarachi javobgarlikka emas noto'g'ri o'rnatish ishchilar ZHEK quvurlar va boshqa uskunalar natijasida sodir bo'ladi.

g'usl olib, hech biri ko'rfazi vaqtda xona, kir yuvish amalga oshirilmagan bo'lsa, hech bir xonada bir hovuz qilish uchun harakat qildi, bu haqiqat ko'rfazi dalolatnomada aks edi ishonch hosil qilish kerak. bir hodisa kvartirada o'zida suv toshqini hech qanday dalil yo'q, uy hech birida, ayniqsa, agar bo'ldi.

Agar alohida g'amxo'rlik va qat'iyat qilmaslik kerak, shuning uchun, suv oqish daftarga kvartiraning aybi emas, aslida baxtli kommunal ishchilar emas yodda tuting. Axir, uy-joy boshqarmasi aybi bilan ko'rfazi bilan to'lash va unga zarar to'lash kerak.

ba'zi qismlari olib tashlandi suv yoki Santexnika tekshirish to'xtatish jarayonida, ular saqlanishi kerak bo'lsa, kelajakda bir paketiga buklangan ekspertiza uchun ishlatiladi. Aslida u diqqat bo'lishi ijarachi kvartiralar bevosita aybi yo'qligini isbotlash yordam, va shu tariqa o'zlari uchun ortiqcha material chiqindilarni oldini olish mumkin, barcha dalillarni to'plash kerak.

Bu ochiq-oydin bo'lsa, to'lash kerak, deb ...

Kimning aybi janob Apartments sodir bo'lmas edi tomonidan, qo'shnilar, o'zaro adovat ko'nglimiz tusagan ishni qilish emas, balki, u bilan tanishish va sud o'zaro maqbul miqdori bo'yicha kelisha harakat qilish zarur. Muzokaralar ijobiy natija yozma ravishda aks va (ortib ishtahani oldini olish uchun) notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Muammo davom etsa, siz bartaraf va nazorat chiqib vaziyatni yo'qotish kerak emas. mustaqil ekspertiza davomida yaxshi kelib zarar tekshirish ishtirok etadi. Bu nima uchun tegishli emas hujjatlar kiritilgan arızaları oldini olishga yordam beradi. yangi yangilash, qimmat bezak materiallar etishmasligi, kvartirada narsalar kiyish - barcha bu aks lozim taftish hisobotida. suvga maydoni o'lchash, u zarur ko'proq to'lamaslik uchun o'lchov to'g'riligini tekshirish zarur.

mustaqil tekshiruv natijasida yig'indisi qanoatlantirilmagan bo'lsa, keyin siz zudlik advokatga murojaat qilish kerak va tayinlash talab sud ekspertizasi va zarar baholash.

yuqoriga qo'shni bo'lmasa aybdor

Ba'zan ko'rfazidagi ustiga qo'shnisining ayb yo'q bo'ladi. ish kommunal xodimlari tomonidan amalga oshiriladi, u ham xatolar qilingan, noto'g'ri uskunalar foydalanish mumkin. Eski aloqa bilan uylarda ijarachilarga bog'liq emas, quvur tanaffuslarni, va boshqa zarar bo'lishi mumkin.

Albatta, janob, xona kommunal aybdorligini topilgan deb aslida, birinchi navbatda, manfaatdor shaxs, ayblanuvchi biri hisoblanadi. Top qo'shnilar o'zining aybsizligini isbotlab berishi mumkin bo'ladi bo'lsa, zarar to'lanmagan qoladi, chunki Biroq, yarador partiya, savol bu jihatini olish shart emas. Balki biz birgalikda harakat qilishi kerak, va qonuniy to'g'ri o'z manfaatlarini himoya qilish uchun, keyin ZhEKu to'ldirmoq va bir va boshqa tomonini ushlab kerak.

Va kim aybdor?

ZhEKom ostida hozirda yaxshi holatda uyiga himoya qilish uchun zarur bo'lgan boshqaruv kompaniyasi (CC), degani. ijarachilarga kommunal shaklida to'lash bu uchun CC oladi. Va zarur ta'mirlash va to'lov hisob-kitoblar xona bino boshqaruv shartnoma asosida amalga oshiriladi.

zarar beparvolik yoki boshqaruv kompaniyasi yuklatilgan vazifalarini lozim darajada bajarish natijasida Shunga ko'ra, agar, u u edi zararlarni qoplab kerak.

Emas, balki boshqaruv kompaniyasi quvurlar, simi va boshqa asarlar almashtirish bo'ldi. Buning uchun, u barcha joriy ish g'amxo'rlik kompaniyasi bilan xizmat ko'rsatish uchun shartnoma kiradi. Bu firma-pudratchi sm birga ta'mirlash chora-tadbirlar jarayoni xavfsizligi va sifati uchun javobgar bo'ladi.

Ish olib borilayotgan uchun hech qanday huquqiy o'ng ta'mirlash kompaniya javob talab qilish toshli to'g'ri emas, chunki Biroq, urish yo'qotish mahkum sudga taqdim qilishga harakat qiladi. sababi - darhol ijarachilarga oldin shartnoma majburiyatlarini etishmasligi. Shunday qilib, firma-pudratchi da tez-tez silkitib, MC o'z vazifalarini uchun vijdonan uchun javobgarlikni oldini olish uchun, tez-tez mumkin.

Men xulosa qanday qo'shishingiz mumkin

adolat uchun voqea sodir bo'lgan haqiqiy aybdorlarni jalb qilish maqsadida professional advokat, yoki hech bo'lmaganda o'z-o'zini o'rganish qonun barcha tegishli maqolalar maslahatlashing eng yaxshisidir. sud uchun hujjatlarni taqdim qilish, qonunga muvofiq, mustaqil ekspertiza ham qo'shnilari bilan mumkin o'tkazish va.

Har qanday holatda ham, bu qiyin va ancha xavfli muammoni hal, siz yuz va o'z-o'zini hurmat saqlab qolish uchun, qo'shnilari bilan aloqalarini buzmaslik uchun harakat qilish kerak.