Huquqiy hujjatlar: muhim nima ko'chmas mulk egalariga bilish

Bu ko'chmas mulk bilan operatsiyalarni va bitimlarni soni o'sishda davom etmoqda, hech sir emas. Bu nafaqat sotib olish / sotish, balki boshqa holatlar, siz bir duch mumkin taalluqlidir. Shunday qilib, hatto nom bunday hujjatlar ortiqcha bo'lmaydi, deb bilib, mulkni sotib olish yoki sotish rejalashtirmoqda emas.

Bu foydali bo'lishi mumkin?

• qabul qiluvchi va ko'chmas mulk sotuvchisi;
• bir meros, hadya olish;
• ularning turmush oraliq xususiylashtirish qilganlar;
• mulk egalari.

sarlavha hujjatlar deb fikr - bir mulk sertifikat, noto'g'ri bo'ladi. ikkinchisi uning asosida olingan, lekin emas.

Huquqiy hujjatlar - ular nima va ular qanday amalga oshiriladi?

huquqiga barpo hujjatlar quyidagilar uchun:

• shartnomalar, qaysi rekord litsenziya va uzatish shartlari (shunday qilib, sovg'a, sotib olish, xususiylashtirish, sotish va);
• keyin olingan dalil meros qabul ;
• (Ko'chmas mulk huquqlarini bo'linish natijasida) kuch sud qarorlari va aholi punktlarining kirdi;
• aktlari ishga tushirish (yangi binolar uchun, uylar);
• (GSK, HBC va DSC uchun) aktsiyalarni to'liq to'langanligini tasdiqlovchi qog'oz - qurilayotgan loyihalar uchun.

(29 oktyabr keyin qabul uchun, Qo'mita haqida 1993 majburiy ro'yxatga olish qarorlari yoki mahalliy Kengashlari qarorlari Yer resurslari) , shuningdek, biz saytlar haqida gapirgan bo'lsa, haqlidir barpo qog'ozlar bo'ladi.

er yoki mulkini foydalanish doimiy huquqini dalillar faqat tegishli qarorlar va qarorlar bilan birgalikda qabul qilinadi.

Bunday hujjatlar ro'yxati huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi qonun bilan belgilanadi. Ko'pincha unvon hujjatlar bepul shaklida berilishi mumkin. Albatta, hujjatlar tasdiqlangan ko'p shakllarini (masalan, shartnomalar) mavjud emas. Boshqa tomondan, buning uchun talab yanada aniq ko'ra, ular, qonunga zid bitim batafsil tavsifi va yo'q qilish kerak , o'ng turini unga, shuningdek, uning ishtirokchilari to'liq tafsilotlarini.

Tib o'tilganlik olingan hujjatlar, turli jamg'armalar va mulk boshqarish, to'g'ri tiklagan bo'lishi va ularga qo'shimcha sifatida xizmat mumkin emas.

yozilgan qalam - qog'oz qo'lda yozilgan bo'lsa, yozuv aniq va matn bo'lishi kerak. Bir nechta sahifali hujjat raqamlangan va tikkanini etiladi. Bu ro'yxatga organlari bilan kelajakda muammolarga olib kelishi mumkin, deb aniq talqin ular (tahrirlash, ro'yxatga olish, tozalash va boshqalar), u yaxshidir mavjud bo'lishi mumkin emas matnlar, imzolashni emas.

Odatda, bir to'g'ri formatlangan hujjatlar (muddati hujjatda belgilangan hollar bundan mustasno), doimiy bo'ladi. Ular faqat yangi qabul qilingan qonun, ular qilingan ostidan, eski zid tadbirda o'zgartirish kerak bo'ladi.

Huquqiy hujjatlar - ular uchun nima?

Avvalo, ular bitim natijasidir o'z mulkiy huquqlarini, ro'yxatdan o'tish talab etiladi. U mol-mulk kelganda, qog'oz ustida uzoq vaqt davomida xususiyati, ular har qanday operatsiyalarini o'tkazish uchun hech qanday ehtiyoj kabi uzoq o'zgartirilishi mumkin emas.

Ikkinchidan, ular huquqlarini (agar kimdir ularga da'vo) erishish kerak bo'ladi. Shunday qilib, u kishi ro'yxatga olish organi bir sertifikat olgan, deb sodir bo'ldi, va ba'zi vaqt o'tgach - bir masala, va u sotib kvartirada, tarixida yomon edi. Shuning uchun, bitim oldin, har qanday jiddiy Rieltorlik (va kimga mulk mavjudligi tarixi davomida o'tkazilgan edi) butun zanjir kuzatish qiladi, ko'chmas mulk uchun unvoni hujjatlarni tekshirish bo'ladi.