Investitsiya tahlil - to'g'ri ish qaror qabul qilish usuli

Investitsiya tahlil - bir vositasi investitsiya mulk tadqiqot, deb belgilaydi, har bir investor bunday aniq ehtiyojlarini mulk.

Investitsiya tahlil kapital qo'yilmalar mumkin oqibatlarini, shuningdek, ushbu investitsiyalar samaradorligini ta'sir omillar tavsiflovchi ko'rsatkichlar tahlil o'z ichiga oladi. Shuningdek, tahlil xavf baholash shakllarini, shart-sharoitlar va moliyalashtirish usullari amalga oshiriladi qachon.

investitsiya tahlil bir necha bosqichda amalga oshiriladi:

1. investitsiyalar ro'yxatida tuzish. Yangi va zamonaviy asbob-uskunalar uchun imkon almashtirish sarmoya, bu bosqichda, barcha imkoniyatlari ko'rib chiqilishi investitsion faoliyati mavzusi hisoblanadi.
2. keyingi tahlil kelajak uchun bashorat bo'lgan pul oqimini hosil qilish uchun amalga oshiriladi. Bu holda, investitsiya tahlil hisobga faqat olishi kerak pul oqimlarini soliq omonatchining keyin daromad ijobiy o'zgarishlar kutilmoqda investitsiyalar natijasida. Bu oldin va loyiha keyin ham, o'zgarishsiz qoladi, barcha daromad va xarajatlarni, murojaat qilmaydi. o'z pul mablag'larini, lizing va kredit: kompaniya kengaytirish Barcha investitsiyalar quyidagi manbalardan amalga oshirilishi mumkin. havo ma'lumoti pul oqimi (masalan, QQS, daromad solig'i) kabi soliqlar sifatida inflyatsiya va CBR tezligini bunday tashqi boshqaruvini ishlatiladi.
3. to'siqning stavkalari hisoblash uchun ob-havo ma'lumoti kompaniyasi barqaror iqtisodiy vaziyat bilan mamlakatimizda faoliyat barcha agar kerak emas, inflyatsiya darajasining pastligi va qonun hujjatlari barqarorligini aks ettirgan. Aks holda, prognozi hisoblash kabi poytaxti, o'rtacha xarajat sifatida ko'rsatkichlari asosida bo'lishi kerak , inflyatsiya va moliyaviy xatar barcha turlari.
4. Havo ma'lumoti qayta investitsiya faoliyati trend ekstrapolatsiya usuli yordamida amalga oshiriladi.
5. o'z mablag'lari investitsiya yoki qarz qachon holda har bir keyingi davr uchun aniq pul oqimi, hisoblash, u bir qilish uchun zarur bo'lgan amortizatsiya hisoblash.
6. investitsiya faoliyatini tahlil qilish chog'ida ko'rsatkichlari (to'siq darajasi va qayta investitsiya ko'lami) ishonchliligi yuqori darajasini foydalanish tavsiya etiladi. Faqat bu holda, juda aniq, masalan, MIRR loyiha ko'rsatkichlari rentabelligini va samaradorligini ta'riflaydi. Aks holda - IRR. qiymati faqat bir to'siq tikish bo'lsa - bir raqam dpi bor.
7. investitsiyalar sifat ko'rsatkichlari baholash beradi xuruj tahlil kabi foiz stavkalari, deb nufuzli omillar, o'zgarishlar ma'lum mezonlar inflyatsiya darajasi, loyiha hayot tsikli, daromad chastotasi. Ushbu hisob tegishli investitsiya qarorlari uchun muhim xatar belgilab beradi.
8. to'lov qobiliyatini va likvidligi tahlil biznes sub'ekti faoliyat, bu sohada juda ishonchli prognoz beradi.
9. individual omillar Investitsiya tahlil sub'ektning iqtisodiy faoliyatining asosiy ko'rsatkichlari bo'yicha investitsiyalar ta'sirini aniqlash uchun asosan ishlatiladi va bu ko'rsatkichlar doirasida hisoblanadi:

- investitsiya biri rubl uchun yanada mahsulotlarini ta'minlash;

- rubl investitsiyalar tayyor mahsulotlar narxini kamaytirish imkoniyati;

- investitsiya xarajatlarni qoplay davri xarajat va foyda haqida loyihasi.

investitsiya loyihalarini amalga oshirishda moliyaviy ko'rsatkichlarni tahlil, korxonaning xo'jalik faoliyatiga tanqidiy o'rinlarni aniqlash qiladi muammoning sabablarini aniqlashga yordam va ba'zi yaxshi qarorlar qabul qiladi.