"Ispaniya chorak" - o'tilganlik sanasi Tuzuvchi, muddati. Urban taraqqiyot loyihasi "A101" LCD "Ispaniya chorak" Yangi Moskva

Moskvaliklar uchun katta imkoniyat - yangi kvartira sotib olish uchun daryo va o'rmon yaqin, toza bir sohada, poytaxt markazida va bir vaqtning o'zida juda uzoq emas. Bu joy kichik mahalla rivojlantirish kompaniyasi "A101" qurilishi bo'lgan u. "Ispaniya Quarters" - Bas, ular ularning nasllarini nomidagi. Moskva yaqinidagi to'satdan janubiy Ispaniyaning bir parcha deb bo'ladi sababi Ispaniya mutaxassislar kompleksi mo'ljallangan. Ular amalga oshiriladi Barselona deb bir xil rejalashtirmoqda tuman, taklif.

loyiha "A101"

2012 yilda poytaxtimizda Janubiy-G'arbiy yo'nalishda joylashgan yer 148 000 gektar, ilova qilindi. Ular Nyu-Moskva nomli qilindi. "Ispaniya chorak" ulardan biri Endi maydoni xissa yuqori bir necha zamonaviy uy-joy komplekslarini,. Ayni paytda, yangi Moskva ko'p ishlab e'tiborini jalb juda istiqbolli maydoni, deb. shahar loyihasi va "A101 Development" xolding shu jumladan. Moskva, Kaluga va Kiev avtomagistrali dan saytida va qishloqqa Salaryevo u ularning orasida, uch yirik LCD ko'taradi - "Moskva 101", "yashil chiziq", "Ispaniya chorak" va ikki yilligi "Kronburg" va "Vyazemskoye". Ularning barchasi to'liq uy-joy mulkdorlarining ehtiyojlarini qondirish, boy infratuzilmasi bilan, keng jamoatchilik uchun yopiq mo'ljallangan. kompleksida Uylar Qavatlar 17. maksimal soni Taunhauslar zamonaviy chet el hisob-kitoblar bir turi bo'lib bormoqda, nisbatan past qurildi. Biz displeyda «ispan Quarters" haqida batafsil ma'lumot taqdim etamiz.

Manzil

Balki eng muvaffaqiyatli kompaniyasi "A101" "Ispaniya chorak" LCD uchun joy tanladi. allaqachon hali bor uy va qarab sotib olganlar hisobot, barcha ish fuqarolar uchun muhim bo'lgan poytaxt yaqinlik unutmang. hal Sosensky Yangi Moskva Ichki murakkab. Besh yuz metr narida Nicholas Khovanskoye, bir necha o'nlab metr qishloq yotadi - deb nomlangan yangi LCD "Sankt-Nicholas Park". Nisbatan avtomobil yo'llari murakkab ajoyib. Darhol uning chegaralari siz Kaluga avtomagistrali borish mumkin bo'lgan Nikolas Khovanskaya ko'chani o'tadi. Undan oldin, faqat 1300 metr. 3,7 km haqida Moskvaga yo'l bu sanchqi boshlab. Endi Kaluga xalqaro avtomobil yo'lini, shuning uchun tez orada tiqilishi muammolar zudlik bilan hal qilinishi lozim kengroq (8 bo'lakli) qilish. a to'g'ri chiziq faqat kam 5 km uchun "ispan chorak" va Kiev avtomagistrali, etarlicha yaqin.

transport Erkin

Ayni paytda, uyadan turar-joy kompleksi "ispan chorak", ayniqsa yaqin emas. Sharh egalari bir avtomobil holda mavjud ikkita "Salarevskaya" metro stantsiyasi va "Teply Stan" deb, qiyin bo'ladi Moskvadan uy olish uchun, deb ishora ortiq 5 kilometr kompleksi mavjud. faqat avtobusda (soni 882N) bor emasmiz yuringlar. murakkab 10-daqiqa yurish uning eng yaqin bekati esa. Balki kelajakda bu yaqinroq olib va yana bir necha avtobus yoki taksi beradi. Bu, shuningdek, juda uzoq bo'lmagan kelajakda yangi stansiya bo'lishi umid qilinadi. "Prokshino" ochilishi 2019 yilda rejalashtirilgan va 2020 yilda, Xitoy ekspertlari quradi "Mamyrov" stansiyasi, bu stantsiya ilgari "Innovatsion Street" deb nomlangan, boshqa kuni yotar bo'ladi, lekin u ham hali loyihada.

juda yaqin joylashgan kompleksi katta avtomagistrali sifatida Moskvaga bir oz ko'proq qulay sayohat, bir mashina egalik. Qiyinchiliklar Kaluga yo'l rekonstruksiya tugaganidan bilan yo'qoladi faqat doimiy transport murabbosi sabab bo'ldi.

ecologiya

"Ispaniya chorak" bunyod ekologik tozalik maydoni haqida, aksiyadorlar sharhlar bo'lingan. raqobat suyak bir tekis 1700 metr bo'lgan murakkab uchun Khovanskoye qabristoni bo'ldi. Moskva viloyatida qabriston katta, plus bu, u har yili kengaymoqda. Bu erda va binoga ishlaydi. 2016 yilning bahorida o'z hududida Osiyo guruhlar o'rtasida katta qirg'in bor edi. davomida ham Kalashnikovs edi. Albatta, bo'lg'usi uy Ispaniya chorak "mazali bu mahalla, lekin hali to'g'ri, bu ob'ektga masofa.

aktsiyadorlar ikkinchi firma, u Salarevskaya borini sohasida eng yirik, lekin yuz murakkab yanada qabristonga joylashgan. Bu axlat, o'n yil avval yopilgan er yuzida bilan qoplangan, lekin hali ham zahar murakkab 10-daqiqa yurish oqadi Pine daryosi, ham tumanida havo va suv çürüyordu. Bas, nima axlat xavotirlar egalari LCD "Ispaniya davri" haqida asossiz. 2017 yilda poytaxt rejasi rivojlantirish ko'ra foydalanmoq va sayt yoki tosh etagida yoki mashinalar qurish axlatxonaga boryapmiz aslida tomonidan rag'batlantirdi. Barcha bu masala "Ispaniya chorak" qo'yib oldin hal kerak bo'lgan, shuning uchun.

ekologik qarshi Musbat bir yurish va farovonlik toza havo, shuningdek yaqin murakkab sanoat o'simliklar yo'qligini nafas mumkin qo'shni Park, bor.

Tuzuvchi

O'rnattirib "Ispaniya Quarters" Tuzuvchi oldin "muhr" deb nomlangan edi. kompaniyasi 1992 yilda tashkil etilgan, lekin keyin ko'chmas mulk operatsiyalari emas barpo muassasalari va vositachilik tomonidan bajarilgan. Bu vaqtda, bir kompaniya "A101 Development" deb nomlangan va uning iste'molchilar amalga oshirish uchun, bir turar-joy majmuasi me'moriy dizayn yaratish dan xizmatlari bir qator beradi. atasa "A101 rivojlantirish" taniqli va uzoq LCD "Smolensk Outpost" topshirildi, "Uch Poplars", "Umid", "La Défense". yangi, keng ko'lamli loyiha "A101" ga hurmat bilan, ham, muvaffaqiyatlar bor. Shunday qilib, allaqachon qo'yish Taunhauslar va tez qurilgan turar-joy kompleksi "Green Line" va RC "Ispaniya chorak" va "Moskva 101" bo'lgan. 2015-yilda "A101" aktivlari neft va ko'mir sanoati, pensiya fondlari, mehmonxona va qurilish biznes taqsimlanadi nufuzli ushlab "Bean", qo'shildi.

kelajak majmuasi infratuzilmasi

alohida kichik shaharcha "Ispaniya chorak" aylanishi kerak Ispaniya me'morlar tomonidan rejalashtirilgan, deb. Mijozlar sharhlar LCD infratuzilma boy va xilma-xil bo'ladi, deb ta'kidlashadi. Jami 6 15 Qavatlar dan balandligi 40 uy qurish rejalashtirilgan. Ular bir qulay veranda kichik bloklari joylashgan bo'ladi. chorak o'rtasidagi kafelar, restoranlar, vakolatxonalar va do'konlari turli ochish qaysi, har ikki tomon bir piyoda bulvar qurish. bolalar uchun, "Ispaniya chorak" 1200 joylarda ikki bog'chalari va maktabda qurish rejalashtirilgan va barcha binolar ularning masofa taxminan bir xil bo'ladi. fitnes klub quriladi kompleksida outdoor ixlosmandlarining, hovuz KONI skating, uchqur va yo'llar, tennis korti, bir necha sport maydonlarini velosiped.

infratuzilma ham do'konlari, klinikalar, ko'ngilochar markazi o'z ichiga oladi.

"Ispaniya Quarters" LCD dizayni hududida fuqarolar uchun dam olish uchun bir go'zal va qiziqarli qilish rejalashtirilgan. bir rangli bolalar o'yin maydoni yaratish, banklar, kichik me'moriy shakllar o'rnatish, bor gullarni daraxtlar, daraxtlar ekish bo'ladi, va gul yotoqlari Palisades sindirish bo'ladi.

Ko'pchilik ko'chmas mulk investorlar bir mashinalar ko'p manfaatdor. Bu bir necha darajalari osti qilish yog'adiganga. Bu 2500 Avtomobil joyini bor topa rejalashtirilgan. Bundan tashqari, biznes-sinf uylari ham kichik er osti mashinalar bo'ladi.

kompleksida Surface mashinalar taqdim emas.

yaqin infratuzilma

deyarli hech ijtimoiy ob'ektlar bor edi oldin "A101" rejasiga ko'ra, "Ispaniya chorak" qaerda qurilgan. Endi majmuasi yaqinida bo'lgan eng yaqin bir necha Taunhauslar, bor - "Forest Glade" va "Vyazemskoye". "Ispaniya chorak" foydalanish "xorijiy" infratuzilmasini aholisi qiyin bo'ladi, shuning uchun o'z hududida chet. Shu bir xarid qilish markazi qurish rejalashtirilgan LCD qo'shni "Nikolin Park", uchun aytish mumkin.

murakkab "Ispaniya Quarters" to'liq ijaraga bo'lsa, va "A 101" barcha va'da muassasalarini qurish - do'konlar, maktablar, bolalar bog'chalari, sport markazlari, - ijarachilarga uchun, "chorak" bezovtalik yakunlanadi. Birinchi bosqichda uyida yashovchilarni, siz qaysi 2000 haqida metr uchun "quvuri" qishlog'ida Avliyo Nikolay Khovanskoye bozor "Oziq-ovqat Siti" do'koni "sovuq" va bir yarim kilometr necha yaqin do'kon, ijtimoiy ob'ektlar taklif mumkin.

dizayn

Architects 40 baland binolar, 6 kamida 15 Qavatlar maksimal kompleksida qurish taklif qilgan. "Ispaniya chorak" barcha uylar va maydoni ikki sinflar bo'ladi - "Biznes" va "Comfort". farq ichki tartibi, Shift balandligi, narx, dizayn MOPov so'ng qiladi. Bundan tashqari, uylarida "biznes" sinf, er osti otoparkı beradi. har qanday sinf hollarda, xona oqsoch bilan 4,5 metr keng zallari balandligi qilish bir fifteen- lift (Otis Firma), olti qavatli binolar bir va ikki (yo'lovchi va yuk) o'rnatish kerak bo'ladi. Barcha binolar yaxlit tarzda qurilgan, lekin ularda yuk ma'danli devorlari keluvchilar bo'lmaydi. Bu xizmat doira maxsus tartibi yaratish imkonini beradi tutmas, o'tadi. Faqat oshxona, hammomlar va dush (suv bilan ta'minlangan joy) keyingi o'zgartirishlar holda, ya'ni, voz tayyor bo'ladi. yaxshi suv bug 'o'tkazuvchanligi, yuqori issiqlik izolyatsiya, o'rnatish qulaylik bilan xarakterlanadi uyali beton Tashqi devorga rejalashtirish. Afsuski, bunday materiallar bir ziyon yuqori akustik o'tkazuvchanlik va suv-xolding imkoniyatlar, lekin bu quruvchilar bloklari, keramik plitalarini, naqshli gips granit qamrab oladi.

"Ispaniya Quarters" rejasi Apartments

master rejasi Tuzuvchi eng Apartments ichki devorlari qurilgan, chunki, bu narsalar oxirida qanday ko'rinishini aytish qiyin. murakkab takliflar:

- 22 ^{m2 m2} 51 biri-umumiy maydoni ^(S);

- Juftlik S - 31 m ² dan 59 m ^2;

- Uch-S - 71 m ² dan 73 m ^2;

- To'rt-S - 101 m ^2.

Rejalashtirilgan kombinatsiyalar, hammom, balkonda va xonalar ² 19 m ² Uy oshxonalari 8m (shaklda, ular uzoq va tor yoki ko'proq yoki kamroq kvadrat bo'lishi mumkin) panorama Windows o'rnatish qilish. 3 metr - uy-joy sinf "qulayligi" 2,8 metr, va sinf "biznes" balandligi. Windows uyi turli tomondan, va bir-da, ham borish mumkin.

o'stiradir

Bundan tashqari, tashrif sotish uchun LCD "ispan Quarters" kvartiralarda sotib olishingiz mumkin. kompaniyasi sizga va ko'rish va uni tayyor kvartirani qanday ko'rinishini his mumkin ko'rgazmalar zalida bilan zallari jihozlangan qildi. uch variant bor:

1. "Barselona". Shuningdek hammom rangli koshinlar bilan feruza dizayn ohangda, dekor, devorlar "g'isht" ning qarama-qarshi elementlari bilan yorqin, asosan Turkuaz ohanglari joylashtiriladi.

2. "Madrid". Bu erda asosiy mavzu - kontrast. oshxonada hamma qavatlar soni, bir shaxmat kengashi kabi, qarama-qarshi, dekoratsiya bilan to'q rangdagi bezatadi oq va qora kafel, devorlar, eshiklar, pol, birlashtirish bo'ladi.

3. "Valensiya". engil pastel rangdagi ixtiro, bu variant, hamma narsa sodda va qiziqarli.

ipoteka

LCD "Ispaniya Quarters" narxlar o'xshash turar-joy binolari orasida o'rtacha hisoblanadi. 1 m ² qurilish qiymati boshida 71 500 rubl bor edi, va doira qiymati 1.999.200 rubl da boshlanadi. Lekin, allaqachon bir tajriba, yana harakat qurilish, oliy Narx aylangan. qurilish saytida joylashgan savdo ofisida zarur tanlangan kvartiralar uchun ularni tanib. faqat rasmiylashtiruvi DDU keyin bir doira sotib (Agar u 55 ming rubl to'lash kerak). Yo'llari bir necha sotib olish uchun:

- oldindan 100%;

- (normal va harbiy) ipoteka;

- to'lash (butun ob'ekt yakuniy yetkazib qadar, qolgan 15% to'lanadi).

"A101 taraqqiyot" banklar hamkorlik:

• "Rosselkhozbank" (bu erda bir ipoteka harbiy chiqib qilish).
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "Metallinvestbank".
• "Tiklanish".
• "UralSib".
• "Sberbank".
• "Ochilishi".
• "Delta Kredit".
• "TCB».
• "Surgutneftegaz".
• "Mutlaq".
• "XSRIK".
• "Raiffeisen Bank".

Ipoteka sharoitlar hamma joyda har xil. 10,6 dan 13% - o'rtacha qarz 20 yil, 20% stavka boshlang'ich to'lov zaryad bo'ladi.

qurilish o'sish

kuzatuvchilar fikricha, bu juda yaxshi narsalar qurilish sayt RC "Ispaniya Quarters" davom etmoqda bo'ladi. Birinchi bosqich tugaganidan sana 2017, IV chorak uchun rejalashtirilgan bor. Bu (ikkinchi hududiy va 3 yil birinchi choragida 4) uya 7 o'z ichiga oladi. Yanvar quruvchilar bu uylar butunlay tayyor qurilish, ichki va tashqi bezash ishlari boshlandi.

Ikkinchi bosqich 2018 Keyingi III choragi uchun rejalashtirilgan. Bu 9, "Biznes" klassi binolarni o'z ichiga oladi. Endi ularning qurilishi hisoblanadi.

Uchinchi bosqich 2019 yil I choragida nihoyasiga etadi. Bu 9 ishlarni o'z ichiga oladi.

Sharh

LCD "Ispaniya Quarters" talab yuqori bo'lgan. Apartments izchil yaxshi tiqiladi. kompleks:

- yaxshi muhit;

- transport qulay vositasi;

- ishonchli Builder;

- Agar kvartirani tanlashingiz mumkin va tayyor, va u holda;

- tez qurilish.

murakkab Kamchiliklari:

- emas yaqin qulay transport uyadan;

- kambag'al infratuzilma yaqin;

- kelajakda ehtimol yanada deb atrof-muhitni muhofaza ma'noni anglatadi, atrofida qurish.