Muz saroyi, Moskvada uyi "Layner": Sharh Qurilish, xususiyatlari va sharhlar

Qancha odam dunyoda, o'z qulay inidan orzu? Rossiyada, xona majmualari qurilishini yordam berish istagi ijrosini jadallashtirish, so'nggi yillarda juda mashhur bo'lgan. Ularning maxsus xususiyatlari - kvadrat metr va shu binoda kvartiralar bir katta qator joylashtirish narxi kam. Bir bunday loyiha - bir turar-joy kompleksi "Layner" (Khodynka uy). Moskva 12 milliondan ortiq ro'yxatdan o'tgan aholi va faqat ulkan transport tarmog'i bilan dunyodagi eng katta shahri. Shuning uchun, tegishli moskvaliklar uy-joy tashkil ko'pchilik uchun transport birliklari asosiy ustuvor yo'nalishlaridan biri hisoblanadi. Yo'q, kam ham katta ahamiyatga ega ekologik muammolar va infratuzilmani rivojlantirishga o'ynaydi. dizaynerlar, uning aholisi hayotining barcha zaruriy javob berishi kerak urchigan Muz saroyi, uy "Layner". Biz qurilish sayt ekologik, ijtimoiy, transport, huquqiy, texnik va boshqa xususiyatlari batafsil tahlil berishga harakat qiling.

Manzil

LCD "Liner" - sobiq aeroporti Frunze sohasida qurilgan, xarid qilish markaziga yaqin "tez", mashhur epik stavkalari va - u moskvaliklar deb atalgan Khodynka bir uy, dunyodagi eng yirik akvarium. Geografik, u xiyobondagi va ko'cha Khodynka samolyot Mikoyan o'rtasida bo'ladi. (Biz eng qisqa yo'ldan yuruvchi bo'lsa) haqida 700 metr uzoqda istaganlar uchun Leningradsky Prospekt o'tadi. mavjud metro stantsiyasi kompleksi eng yaqin - 1050 metr to'g'ri uchun "aeroporti". Bir oz yanada ustida, ya'ni 1700 metr, "Polezhaevskaya" metro stantsiyasi va "Dinamo" joylashgan. LCD "laynerning" haydang Shuttle avtobus soni 18m, 244m yoki xarid qilish va dam kompleksi uchun metro stantsiyasi bepul avtobusga, avtobus soni 48 bo'ladi. 2018-yilda u uzoqda (hozir faol qurilayotgan) LCD bo'ladi yangi metro stantsiyasi "Khodynka" ning faqat 300 metr ishga tushirish ko'zda tutilmoqda. Khodynka da LCD uyi "Layner" dan 2 km radiusda joylashgan boshqa muhim ob'ektlari orasida, biz "Birch Grove", "Piter» va «Chapaevsky", "Muz saroyi", TsSKA majmuasi, cherkov Bizning Lady "quvonch va tasalli" parkini ajratish mumkin , otchopar, sport "Megasport" saroyi. Bundan tashqari, bu sohada ko'plab restoran, kafe, savdo markazlari, dorixonalar, uch institutlari, Botkin Kasalxona, bir necha maktab va bolalar bog'chalari bor. Ko'rib turganingizdek, majmua Manzil yaxshi.

umumiy tavsifi

Khodynka da House "Layner" ikki megazdaniya "tez" tijorat va ko'ngilochar markazi ajratilgan ifodalaydi. ular orasidagi masofa taxminan 800 metr bo'ladi. Har bir bino atrofi ustida uy-joy fondini bilan ÇEŞİTKENAR to'rtburchak va kichik jamoat bog'lar, ichki bolalar maydonchalari tashkil topgan yashash maydoni shaklida qurilgan. Loyihaning bu turi xalq "yaxshi" deb nomlangan edi. U o'rtasida deb maydoni shahar trafik shovqin himoyalanganligini bolalar uchun butunlay xavfsiz yaxshi, lekin Windows ayniqsa pastki qavatlarida, hovliga qaragan bir doira ichida, oz quyosh nuri oladi. xona murakkab uy-joy hamma qavatlar soni lift ulangan bir er osti mashinalar garaj, yaratish ko'zda tutilmoqda. U 482 avtomobil sig'dira imkoniyatiga ega bo'ladi. Har ikki bino balandligi har xil bo'ladi: 13 Qavatlar bir tomondan, turar-joy kompleksi boshqa 15 xonali kvartiralar studiyalarida, bir-yotoqxonada jumladan 2.415 dona, qurish rejalashtirilgan bilan - 1113 va ikki xonali - 174 ta. Zamin hamma qavatlar soni vakolatxonasini, kafe va boshqa infratuzilma ishg'ol qiladi.

binolarning texnik xususiyatlari

"Layner" - asl qiyofasini, balki ajoyib sifati nafaqat bo'ladi Khodynka bir uy. Bu stajiga va yaxshi obro'ga ega bo'lgan qurilish kompaniyasi bo'lgan "Inteko" ko'taradi. rejasiga ko'ra, LCD ikki bosqichda beradi: birinchidan, sharqiy bino, keyin G'arb. Ularning joylari mos ravishda 3,9 va 5,4 gektar bo'lgan. loyiha 23 doira va 2 liftlarni har qavatda joylashtirishni nazarda tutilmoqda.

Har ikki bino devorlari, ya'ni bo'g'im va tikuv holda, yaxlit usuli qurilgan. Bu maksimal issiqlik saqlab qolish, yuqori kuch va yaxlitligini ta'minlaydi. granit qoplama bezak va suvoq jabhada. Underground mashinalar rejasi video nazorat va xavfsizlik tizimi bilan jihozlash uchun.

Texnik doira xususiyatlari

LCD "Liner" (Khodynka uy) kompaniyasi "brt RUS" tomonidan ishlab chiqilgan loyiha asosida. Uchastka maydoni bir-xonali kvartiralar bu yerda bo'lishi 29,1 dan 32,1 maydonida, ikki xonali uchun farq qiladi - 44.5 dan 58,4 kvadrat, uch-xonaga - 132.1 dan kvadrat 135,7 uchun. Hamma joyda shiftini 3 metr. Eng Apartments imkon qadar oraliq foydalanamiz 90 daraja, mumtoz qattiq yuritadigan bo'ladi. Lekin yuritadigan bir tashkil uy-joy, bir qismi bor panorama Windows, yoki ular makon oqilona foydalanish uchun qiyin qilish, sezilarli darajada kam 90 daraja yaxlit bo'lishi, lekin bo'ladi. xonadonlar birinchi hamma qavatlar soni-Ijtimoiy holda bo'ladi. LCD "Liner" uy-joy o'ziga xos xususiyati, 23 kvadrat metr minimal maydoni bilan juda keng oshxona hisoblanadi. m va maksimal 39,35 kv. m.

xonadonlar qismi to'liq barcha zarur kommunikatsiyalari tartibini, taxta kafel, shu jumladan, tugagan bo'lishi ko'zda tutilmoqda laminat Park, soket o'rnatish, montaj eshik, oshxonada hammom Stanoksozlik, bar va mebel bilan dush idishni. Lekin juda katta bir qismi, holda sotuvga bezash. Shuni aytish kerakki, ular arzon bo'ladi.

ecologiya

ekologik baholash nisbatan Khodynka da House "Layner" ikki marta emas. Bir tomondan, ajoyib bog'lar va yashil joylari yaqinida joylashgan va boshqa - so'zma-so'z bir mil, ya'ni Uchinchi Khoroshevskii vaqtida emisyonu, CHP-16. Ma'lumki, har qanday maqsadlar II xavf-sinfi uchun hisoblanadi. Bundan tashqari, butun industrial zonasida 7 raqami "Layner" Sharq uy-joy besh yuz metr boshlanadi, va janubga 1300 metr - ayniqsa, atrofidagi ko'chalarda avtomobil transport, - industrial zonasi soni 5. Yana bir muhim salbiy ekologik yangi xona kompleksi kosmik istaganlar uchun Leningradsky Prospekt. Biroq, kelajakda u piyoda qilish khodinskiy keng ko'lamli parkini aftiga yaratish rejalashtirmoqda.

Narxlar va To'lov

asosan yoshlar ustida mijozga tomonidan rejalashtirilgan bo'lib, (xususan, yaqin oliy o'quv yurtlari talabalari) va ish turar-joy kompleksi "layneri" yo'naltirilgan bo'ladi. Bir xonali kvartiralar va studiyalar bir ustunlikka ega bo'lgan mo'ljallangan Shuning uchun LCD. Ularning narxi kvadrat film, cheksiz va rejalashtirish soniga qarab, har xil bo'ladi. Qulaylik uchun, biz jadvalda yashaydi xarajatlarni keltirdim:

Siz bir necha yo'llar bilan to'lash mumkin:

- (individual sharoitiga) 100% oldindan to'lov;

- to'lash (10-50% dastlabki badal, haq davri - qurilish oxiriga qadar), maxsus sharoitlar to'lash ro'yxatga olish uchun, shuningdek, "VTB Bank" bor;

- ipoteka.

huquqiy makr

Khodynka da LCD House "Layner" - Bu hovli kompleksi, xona kategoriyasida xosdir bo'lgan uy, ya'ni uy-joy va tijorat ko'chmas mulk emas qonuniy bo'ladi. Qo'shimcha rasmiylashtiruvi hujjatlarni talab qiladi uy-joy shrift aylantirish uchun. a uy-joy-kvartirada nüansları nima:

- ro'yxatdan bilan qiyinchiliklar;

- oliy foyda xarajatlar;

- mulk solig'i to'lash;

- bolalar bog'chalari va maktablari qurilishi jihatidan rivojlantirish yo'qligi.

"Layner" (Khodynka uy): sharhlar

LCD hali etkazib berilmagan beri, hali unda qolish va xonadon sharoitida o'tilganlik. Lekin ko'p ob'ektga qarab va bu yerda bir uyni sotib olish rejalashtirilmoqda. Shunday qilib, LCD "Samolyotning" kabi salohiyati xaridorlari zamonaviy yangi binosi format. Muz saroyi, ehtimol faqat bunday loyiha hisoblanadi. Boshqalar taroziga e'tibor bering:

- yaxshi infratuzilma yaqin;

- qulay transport;

- Bir-xonali kvartiralar katta tanlov.

kelajak ijarachilarga qo'rquvlar:

- 1300 metr Jumhuriyat;

- qo'shni ko'chada kuchli avtomobil tashish;

- kvartirada huquqiy jihatlari.