Qanday uyga egalik qilish. Rossiyada mulk huquqlarini ro'yxatga olish

Har qanday uy, ma'lum bir maydon bor er uchastkasida turibdi. er va uy egasi: Shuning uchun, uning egasi har ikki hujjatlarni ega bo'lishi kerak.

Making er shaxsiy mulk

ro'yxatga olish uchun siz bir necha bosqichda orqali borish kerak:

• erga hujjatlar qayd etiladi;
• bitim va proksi orqali hujjatlarni ko'rib chiqish qonuniyligini tekshirish uchun;
• arizachining huquqlari, qarama-hech qanday to'siq tekshiriladi;
• yozuvlari USRR amalga oshiriladi;
• hujjatlar imzolandi, mulkchilik guvohnoma berildi.

ro'yxatga olish uchun quyidagi qog'ozlarni kerak: ID karta, savdo shartnoma, quruqlikka huquqiga, kadastr rejasi , davlat boji to'lash qabul.

mulkiy huquqlarini dizayn soddalashtirilgan tartibi

"Soddalashtirilgan soliq" quyidagi tarkibda uchun amal qiladi:

• bog'dorchilik va yozgi uylar uchun er ustida qurilgan;
• individual uy-joy qurilishi uchun ajratilgan saytlari qurildi dachalar, uylar;
• mo'ljallangan maxsus ajratilgan ustida qurilgan turar-joy yaqinida dachalar, uylar, vaqtinchalik uchun xo'jaliklarining;
• Avtorizatsiya zarur emas, buning uchun boshqa binolar.

ro'yxatga olish

Agar uyning egasi chiqaradi oldin, er-qurilish va kadastr ro'yxatdan orqali borish kerak. BTI va tayyor hujjatlarni tekshirish keyin qo'llaniladigan pasport tayyorlash uchun. Bu, odatda, ikki hafta davom etadi. Keyin (BTI dan hujjatlar asosida) uy manzili berish uchun talabnoma bilan shahar me'moriy ofisiga murojaat qilish kerak bo'ladi. O'tgan oy qaror tayyorlash.

quyidagi hujjatlarda uyning mulk ro'yxatdan o'tkazish uchun talab qilinadi:

• kadastr rejasi;
• quruqlikka huquqni tasdiqlovchi hujjat;
• uy qurilgan, deb tasdiqlovchi hujjat;
• binoning batafsil tavsifi;
• kelajak egasi tomonidan yozilgan tasdiqlash;
• Ro'yxatdan bojini to'lash olish;
• arizachining pasport yoki uning ishonchnoma nomidan chiqardi.

Mulk Ro'yxatdan davlat uy

Qanday yozgi yozgi uy egasi qilish? Bu kabi hujjatlarni taqdim emas talab qiladi rejalashtirish izni va ishga harakat. mulkchilik ro'yxatdan o'tkazish uchun o'z ichiga qo'llab-quvvatlash hujjatlar bilan ro'yxatga organlariga murojaat:

• davlat boji ikki nusxada olish.
• arizachining pasport. Ariza beruvchi boshqa shaxsning vakili bo'lsa, u qo'shimcha bir notarius tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma kuchini ta'minlashi kerak.
• ikki nusxada to'liq bajarish uchun tuzilishi izhori. Bu (boshqa shaxslar yoki shartnomaga muvofiq emas shaxslar bilan) maxsus shakli egasi tomonidan bajarilishi kerak. turi, nomi, tayinlash, kadastr raqami va texnik tavsifi: ko'rsatilgan ma'lumotlar ob'ektini derlerken.
• joylashgan er huquqiga yo'lga Hujjatlar mamlakat uy.

shaxsiy uyda egalik qilish qanday

2006 yildan boshlab, ishga akti berish holda mulkiy huquqlarni ro'yxatga olish imkonini beradigan, ko'chmas mulk soddalashtirilgan ro'yxatga qabul qilindi. Qanday shaxsiy uyda egalik qilish? Chiqarilgan kadastr va turar-joy binosi va er uchun texnik pasportlar. Ushbu hujjatlar ob'ekt yaratish tasdiqlash. pasport uchun BTI bilan bog'lanishingiz kerak. Mutaxassislar uy inventarizatsiyasi o'tkazish va texnik rejasi tayyorlash. BTI berish uchun zarur bo'lgan hujjatlar:

• kadastr ekstrakti uy (yig'ish kadastr palatasida bo'lib o'tadi) joylashgan qaysi er uchastkasida;
• bir turar-joy qulaylik axborot yo'qligi kadastri ko'chirma;
• Bosh sahifa manzilini mukofotlash to'g'risida Farmoni (- me'moriy byurosi u shahar hokimligi bo'lib sharti bilan).

mulk ilgari ro'yxatga olingan bo'lsa, saytga kadastr pasport, talab qilinmaydi. 01.03.2015 yildan u pasport bilan birga ishga tushirishning hujjatlarini uchun zarur bo'ladi.

Keyingi, mulk huquqi uchun ariza bilan hududiy Ro'yxatdan xizmatiga murojaat, olish (ro'yxatga olish to'lovi to'lash), bir tasdiqlovchi hujjatni, tayinlangan manzil haqida Qarori va er mulk to'g'risidagi hujjat.

yer ajratishga alohida uy

Qanday quruqlikda uy egalik qilish? hisobga olish, kadastr rejasi, ro'yxatga olish narxi, yer huquqi, uyda va bayonoti texnologik pasporti to'lash olish: Siz quyidagi hujjatlarni lozim.

Barcha hujjatlar bilan nusxalarini qilish uchun, lekin original shart ko'rib chiqish uchun taqdim etildi. u ikki nusxada barcha hujjatlar oldindan nusxalarini qilish uchun eng yaxshi, shuning uchun ba'zi bir hujjatlar, ikki nusxada olish kerak bo'ladi. tasdiqlash, ro'yxatdan o'tishingiz xodimi ishtirokida maxsus shaklda to'ldirilgan. to'plangan hujjatlar Rosreestr beriladi. qo'l bilan qabul berilgan to'g'risida olish sana sertifikat tayyor dedi.

CHT uy egasi qilish qanday

bog'dorchilik uyushmasi mulk ro'yxatga umumiy talablarga rioya qilib kelmoqda. Agar bog 'sohasida uyning egasi tashkil oldin Lekin, uy ustida turgan er birovning egalik allaqachon mavjud bilish shart emas. sayt bepul bo'lsa, kommunadir mulkchilik sertifikat beriladi. Ba'zi hollarda er o'lchash chegaralari ichida.

So'ngra kadastr pasport mintaqaviy Rosreestra bu qismini buyurdi. Bu to'g'ri mulk va pasport uchun hujjatlarni talab qiladi. To'langan stamp duty. Bir necha kundan keyin, ro'yxatdan o'tishingiz o'zi qabul.

cheksiz soni, binoning maydoni va qilingan qaysi moddiy bildiradi bog 'uy, tasvirlab bayonotida tomonidan bajarilishi kerak. tuzilishi davlat reestriga kiritilgan. uy Boshqa egalaridan sotib bo'lsa, faqat barcha hujjatlarni qayta.

qishloqda uy Making

Agar qishlog'ida bir uyda egasi chiqaradi oldin, tuman vakolatxonasi davlat reestriga tomonidan ko'rib chiqish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni to'plash.

hujjatlar paketi o'z ichiga oladi:

• kadastr qurulish va pasport uyidan ko'chirma;
• sayt va uyda kadastr rejasi nusxasi;
• bir fitna bilan bir uyda huquqiga barpo hujjatlar;
• Pasport kelajak uy egalari;
• Ro'yxatdan markaziga ariza;
• davlat boji to'lash olish;
• ishonchnoma notarial tasdiqlangan kuch, dizayn ishonch bo'ldi, agar.

Kadastr sertifikatlari er va bir uyda, har binolarni belgilangan bayonotlar, tayyorlash, va sayt rejasi va binoning bir nusxasi beriladi. bajarish sayt uchun kadastri bo'lishi kerak. Shuningdek, sayt geodezik mutaxassis yordamida amalga oshirish kerak. Uning qo'llarida texnik faqat mavjud bo'lsa, kadastr pasport berildi barcha binolar inspektsiyasi keyin.

Qanday uyga egalik qilish? Hujjatlar ommaviy reestrida ro'yxatga va bir oy tayyor guvohlik beriladi. dizayn ishonch bo'lgan bo'lsa, u notarial tasdiqlangan bo'lishi vekaletname ta'minlash kerak.

bir tashlandiq uyning Ro'yxatdan

Tashlandiq uy ikkinchisi noma'lum bo'lsa, hech egasi bor yoki ob'ekt hisoblanadi. variant deb tashlab mulkni sobiq egasi. Bu uylar organlari rekord qo'yib, davlat ro'yxatidan o'tkazish. Buning sababi ularning hududida, mahalliy hokimiyat bir bayonot bo'lishi mumkin, va tuzilishi bo'lgan. egasining mulkchilik tan olinishi uchun mahalliy hokimiyat egasi ko'rsatish yo'q edi davomida bir yil keyin sudga murojaat qilishi mumkin yo'q.

Agar tark bir uyning egasi, chiqaradi oldin, Biz mol-mulk belgilangan yoki yo'qligini, er egasi kim tuzilishi haqida etishmovchiligi bor edi, agar u egasi bor yoki yo'qligini aniqlaydi kerak.

egasi 15 yil ichida bo'lmasa qanday, bir tashlandiq uyning egasi qilish? retsept asosida. sharti halol va ochiq besh yil davomida o'z unga egalik doimiy bir uy tortadi bir odam. Bu holda, siz o'jar retsept foyda olish mumkin. Va uy o'zini qilgan odam, u kelajakda qonuniy egasi ham hisoblanadi.

xususiy uy kabi mulkni egalik bir kishi, mulkchilik kutayotgan olish, mudofaa barcha huquqlarga ega, agar egalari emas, uchinchi shaxslar tomonidan da'vo qurilish. mulkchilik retsept nazarda qachon uy huquqiy vorisi yuzini olishimiz ega bo'lgan paytda unga ilova qilinishi mumkin.

"Tugallanmagan" bilan shug'ullanish uchun qanday

Bu uy ham mulk sifatida amalga oshirilishi mumkin, lekin qurish asosiy bosqichlari yakunlandi kerak. qurilish boshqa joyga o'tkazilishi mumkin emas.

fuqarosi bir investor sifatida harakat qilsa, imzolangan shartnoma egasi sifatida uning huquqlari asosi deb hisoblanadi. Bu yerda to'siq biri: shartnoma uy foydalanishga topshirish keyin mulk yo'naltiriladi bo'lgan ro'yxatdan nuqtasi bo'lsa. Bu holat uy mulk jurnali murakkablashtirishi mumkin.

Qanday tugallanmagan uyning egasi qilish? quyidagi hujjatlar kerak ro'yxatdan uchun:

• binoning tavsifi;
• dizayn hujjat;
• qurish ruxsat;
• er huquqiga barpo hujjatlar.

er uchun noto'g'ri Ro'yxatdan hujjatlar holda ruxsatisiz qurilgan uy muhokama qilinadi, va huquq buzilishi bo'ysunadi. unga joylashtirilgan ob'ektlar - Birinchi siz keyin yurtni chizish va kerak.