Qishloq xo'jaligi yer - davlat strategik resurs

Qishloq xo'jaligi yerlari (SKHN) asosiy oziq-ovqat mahsulotlari, hayvon ozuqa va ayrim sanoat tarmoqlari uchun xom-ashyo ishlab chiqarish uchun asos bo'ladi. Ular foydalanish maxsus rejimi o'rnatiladi, chunki, unumdorligini oshirish himoyasini ta'minlash, shuningdek, muomaladan chiqa oldini olish uchun.

Turlari yurtni SKHN

Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksi va "Qishloq xo'jaligi Land operatsiyalari to'g'risida" Federal qonunda qonun 101-FZ qishloq xo'jaligi uchun mo'ljallangan hududlarni bir qismi ajratadi №, er quyidagi turlari:

1. Qishloq xo'jaligi yer - yuqori qiymati bir er, maxsus himoya qilish davlat va mavzu uchun ustuvor bo'lgan. Ular asosiy oziq-ovqat mahsulotlari ishlab chiqarish uchun bir vosita bo'lgan. Bundan tashqari, bu hududlarda bir qismi sifatida qo'shimcha xavfsizlik bilan ta'minlash juda qimmatli va samarali yo'nalishlarni, chiqaradi.

2. Non-qishloq xo'jaligi (xizmat e) er - qishloq xo'jaligida ishlatiladigan (tabiiy va sun'iy) ob'ektlar bo'lgan yuzasida tuproq, va uning atrofidagi er mazmuni.

Shunga ko'ra, SKHN qismlarini oddiy yoki murakkab bo'lishi mumkin. Birinchi holda, ular teng yoki nodavlat yagona sifatli va foydalanish bo'lishi mumkin joylarda bir turi, tashkil topgan. A murakkab, o'z navbatida, qishloq xo'jaligi va boshqa foiz er "xizmat" har ikkala tashkil topgan.

Milliy Land jamg'armasi ma'lumotlariga ko'ra, Rossiyada qishloq xo'jaligi er maydoni 195,6 million gektarni tashkil etadi, va maydoni SKHN yurtni xizmat qilish uchun - 207,6 million gektar.

Qishloq xo'jalik er tushunchasi

haydaladigan er, (o'rmon maydoni holda) shudgor, ko'p yillik o'simliklar, Grasslands: - "er va buxgalteriya atamashunoslikni ro'yxati," SSSR 21.07.1970 shahar Qishloq xo'jaligi vazirligi tomonidan tasdiqlangan ko'ra, qishloq xo'jaligi yer bu yer ishlab chiqarish asosiy vositalari sifatida, qishloq xo'jaligi uchun ishlatiladi va yaylovlar (hech bug'ular). Ular uning tuzilishi, sifati va maydonlarida ishlab chiqarish va noishlab formadagi vositalari mavjud.

Bu muddat tufayli tabiiy xususiyatlari (tuproq, yordam) va Faoliyatning ayrim turlarini o'tkazish uchun zarur bo'lgan resurslarni unga borligini hududida funktsional foydalanish xususiyatlarini aks ettiradi. Bu atamani foydalanib, muayyan saytlar huquqiy rejimini oydinlik.

Tuzilishi va erlar SKHN

San'atda. Qishloq xo'jalik er (haydaladigan, pichan, yaylovlar, ko'p yillik o'simliklar) 79 LC RF aniq belgilangan tuzilishi. 30.11.2005 dan farmon Davlat statistikasi Federal xizmati 20.12.2007 soni 104 (xat 41) va qator 95 (paragraflar 12.5-12.1 1) quyidagi qoidalar qilingan:

1. qayta ishlanishi mumkin tuproq - tizimli qayta va oziq-ovqat ekinlari ekiladigan foydalaniladigan erlar, shuningdek, issiqxonalar joylashtirish (issiqxona, issiqxona) va juftlik uchun (don, sabzavot, neft o'simliklar, ko'p yillik o't va hokazolar.). ikkinchisi o'z ichiga oladi:

• Net (qora) - bu yil qish ekinlari uchun o'tgan yilning kuzida shudgor maydoni.
• Rocker - vysokostebelkovye qishda qor ushlab turish va tuproq eroziyasiga qarshi kurash uchun ekinlarni ekish joylari.
• yanada yashil go'ng ishlashga o'tadi dukkakli bilan ekin maydoni, - Green go'ng.

2. pichan o'rish - qishloq xo'jaligi er, muntazam pichan o'rish (bo'sh ozuqa o'tlar) uchun ishlatiladi.

3. o'tlayotgan - muntazam ravishda (yaylov) hayvonlar ustida bir maydoni.

4. Ko'p yillik o'simliklar - meva, rezavorlar, o'tlar va texnik mahsulotlar Hosilni ishlab chiqarish uchun mo'ljallangan butalar, meva daraxtlari va o'tlar sun'iy daraxtlar bilan band zamin.

Amalda, shudgor qilib yer bu turdagi ajrata. Bu qishloq xo'jaligi yer ilgari haydaladigan er uchun ishlatiladi, ammo makkajo'xori orqali 1 yil chap va qatorga ostida tayyor emas.

Ko'pincha, shuningdek, "noqulay yerlarda" tushunchasi ro'yxatini qilish taklif - hududlar normal qishloq xo'jaligi yoki talab tiklash uchun yaroqsiz SKHN (fiziologik eritma, tuz yalaymiz, zaiflashishi, toshloq yer va hokazo ..). Va qishloq xo'jaligi er maydoni, tabiiy omillar (eroziya, yer sathini ko'chishi, Botqoqlik va boshqalar), Inson xatti-harakatlari (haddan tashqari) yoki sun'iy ofatlar natijasida foydasiz holga mumkin.

Tushunchasi va noqishloq xo'jalik yer turlari

Non-qishloq xo'jaligi er - bu yer, ayrim qishloq xo'jaligi uchun inshootlarini turar joy uchun asos (asosi) bo'lgan yuzasi bo'lgan (shunday qilib, xizmat sohalarida, himoya qilish va.).

San'at keltirilgan asoslar bu turi shakllari. 77 LC RF. ro'yxati o'z ichiga oladi:

salbiy hodisalar er himoya qilish uchun zarur bo'lgan daraxtlar va butalar bilan band 1. erlarni. Shu vaqt ekish da o'rmon resurslari taalluqli emas va to'liq o'z ixtiyori (kesish) da ulardan tasarruf mumkin egasi, tegishli. Woody buta ekish himoya turi bilan milliy er fondi, maydoni va er ko'ra 19 million gektarni tashkil etadi.

Ularning joylashgan 2. Land suv havzalarini yopiq. ikkinchisi tomonidan h. 2 osh qoshiq ko'ra suv havzalarini, sersuv (serbotqoqqa emas) va aralashtirilgan faoliyatini, degan ma'noni anglatadi. Rossiya Federatsiyasi Suv kodeksining 8, mulk davlat emas. 2016 yilning suv yopiq organlari ostida er maydoni 13 million gektarni tashkil qildi.

ichki yo'llar va aloqa, qishloq xo'jaligi uchun (meliorativ tizimlari, sug'orish quvurlari, etc ..) jalb 3. Yer. Bu yo'llar qishloqlarda (ruxsatsiz, samonakatannye) yo'llar va G'ildirak izlaridan ham yo'llar degani ostida, Rossiya Federatsiyasi, mintaqa yoki hokimligi tegishli emas, deb qayd etish lozim. Rossiya bo'ylab yo'llar uchun Land 2,3 million gektar maydon egallaydi.

bino va inshootlar ishlash (asosiy) uchun ishlatiladi, ishlab chiqarish va qishloq xo'jaligi mahsulotlarini saqlash 4. uchastkalari (tegirmonlar, omborlar va boshqa sut disklar.).

Non-qishloq xo'jaligi er er asosiy narsa bir murakkab ob'ekt va ob'ektlarni turli bo'ladi - Aksessuarlar va butlovchilar.

ob'ekti sifatida qishloq xo'jaligi er

Ko'pincha qonunchiligida zamin mulk huquqlarini mustaqil ob'ekt sifatida ko'riladi, yoki mol-mulk uchun sinonimi sifatida ishlatiladi. Misol uchun, Art. Rossiya Federatsiyasi 58 Er kodeksi, Art fuqarolar yoki tashkilotlarning mol-mulki bo'lgan tomorqa, shimol bug'usi yaylovlar, gapiradi, va sny. 2. Qonunning 4 101-FZ "Zamin", "er" konsepsiyasini o'rnini №.

Biroq, bu narsa tubdan noto'g'ri va Rossiyada yer statistik hisob SKHN joylarda va ularning tarkibini aniqlash uchun ham xavflidir. Bu "Zamin" individual chegaralari emas va mustaqil ob'ekt sifatida davlat kadastriga kiritilgan emas anglash kerak. fuqarolik ayirboshlash (sotish, ijaraga va boshqalar). Bu faqat aniq sohasida ishtirok etishi mumkin.

umumiy tiraji sohalarda cheklovlar SKHN

Aylanmasi SKHN uchastkalari mavjud cheklovlarni fuqarolik va yer qonun hujjatlari qoidalariga va hisobga olish asosida amalga oshiriladi. ikkinchisi tanitmoqda yoki mulkchilik yoki er SKHN ixtiyorida jarayonida to'g'ri egalari cheklash sharoitlari belgilangan taqiqlash degan ma'noni anglatadi.

Federal qonun 101-FZ quyidagi cheklovlar ta'minlaydi №:

Chet el 1. taqiqlash (shaxslar, 50 dan ortiq% xorijiy ishtirokida kompaniyalari) qishloq xo'jaligi erlarini sotib olish. Bu holda, cheklanmagan miqdorda yer Ijara man qilinishi mumkin emas.

2. Ishonchsizlik qonunda belgilangan asoslar holda maqsad o'zgartirish. tegishli faoliyat yuritish maqsadida holda qishloq xo'jaligi er foydalanish ruxsat berilmaydi.

3. Bir shaxs yoki tashkilot tomonidan egalik mumkin hajmi chegaralari er SKHN o'rnating. Xos ko'rsatkichlar 10% dan muayyan bir hokimligi yer umumiy maydoni 90% gacha viloyati darajasida belgilanadi.

4. ustuvor o'ng va uning savdosi taqdirda sotib SKHN sayt uchun ma'muriy tuman mavzusi.

tufayli qishloq xo'jaligi sohalari mamlakat oziq-ovqat xavfsizligini ta'minlash, strategik ob'ekt deb aslida muomalada cheklovlar. er erkin muomalaga uchun to'siqlar deyarli barcha mamlakatlar qonunchiligida emas, va Rossiyada ular juda yumshoq bo'ladi. Misol uchun, Daniyada tashkil etish sotib olish yoki er ijaraga huquqiga ega, va yuz va jismoniy xaridorlari qishloq joylarda kamida 8 yil davomida yashagan bo'lishi kerak.