Sankt-Peterburgdagi LCD-qishki yoz: tadqiq, izoh va sharhlar

"Qishki yoz" LCD - qulay joyga ega bo'lgan qulaylik darajasiga ega turar joylarning mualliflik loyihasi. Agar siz Sankt-Peterburgda o'z kvartirangizni uzoq vaqtdan beri orzu qilsangiz, rohatni ma'qul ko'rasiz, sizning e'tiboringiz ushbu loyihani albatta jalb qiladi.

Loyiha haqida

"LSR" loyihasi ishtirokida amalga oshirilgan "Settle City" dasturining noyob loyihasi. Shimoli-G'arbiy ko'chmas mulk "uyushmasi ko'plab kishilarning qalbini mag'lub etishga muvaffaq bo'ldi. Hamkor kompaniya qurilish va paneli uchun sayt ajratdi, ularning ichida binolar qurilmoqda. Ishlab chiquvchi sifatida, ko'chmas mulk bozorida 20 yil ishlagan "Settle City" inqiroz vaqtlarida ham teng huquqli egalariga berilgan barcha va'dalarni bajarib, mukammal obro'ga ega bo'ldi.

Dizayn hujjatlariga ko'ra, 21-22-qavatda "Qish-yoz" LCD (Sankt-Peterburg) 5 ta uy bilan ta'minlanadi. Arxitektura yechimining asoslari mavsumning mavzusi. Ishlab chiquvchi uni rang sxemasida aks ettirishga qaror qildi.

Bir tomondan chiroyli Bolshaya Ohta daryosi bo'yida yuviladi, shuning uchun jabhada turgan uylarning fuqarolari nafaqat farovon yashash joyi, balki ajoyib manzara ham oladi.

Manzil:

"Qishki yoz" LCD-ni (Sankt-Peterburg) qurish uchun Shimoliy poytaxtning Krasnogvardey tumani tanlandi. Kompleks "Ladozskaya" metro bekatidan faqat 5 daqiqa yurish masofasidan qurilgan. Loyiha 10 gektar maydonni egallaydi va nafaqat mintaqada, balki butun Shimoliy poytaxtda eng yiriklardan biri bo'ladi.

Transportning mavjudligi

"Qishki-yoz" LCD-klassi transportning ajoyib imkoniyatlariga ega. Binolardan yurganda temir yo'l stantsiyasi va "Ladozskaya" metro bekati bor, bu erda siz Shimoliy poytaxtning istalgan nuqtasiga kirishingiz mumkin. Kompleksga 800 metr masofada - Kosygina prospektiga va Ring Roadga to'g'ridan-to'g'ri kirish. Transport juda zich, ammo kompleks aholisi deyarli katta va uzoq muddatli yo'l to'siqlari mavjud emasligini ta'kidlamoqda.

Infrastruktura

Kompleks hududida eng qulay ijtimoiy va savdo-ko'ngilochar infratuzilma yaratildi. Hovlida 450 nafar o'quvchi va 190 bola uchun bolalar bog'chasi tashkil etiladi. Barcha kerakli tijorat muassasalari yangi binolarning birinchi yashash joylarini egallaydi: do'kon, dorixona, non, savdo va ko'ngilochar markazlar.

Ishlab chiquvchilar aholining xavfsizligiga, kompleks hududini qo'rqitish va uni kecha-kunduzda video kuzatuv tizimi, bolalar o'yin maydonchalari, avtoulovlarga o'rnatiladigan qo'shimcha kameralar bilan jihozlashda katta e'tibor berdi.

Ekologiya

Kompleks Sankt-Peterburgning shimoliy chegarasi yaqinida joylashgan bo'lib, aholisi tabiatga osonlik bilan kira oladi. Daryoning bo'yidagi tog' yonbag'iri qulay yurish zonasiga aylanadi, kompleks hududi tozalanadi: u haqiqiy bog'ga bo'linadi, bu ekologik vaziyatga ijobiy ta'sir ko'rsatadi. Kompleks tarkibidagi yarim soatlik masofani egallagan sayg'oq va toza havo ko'llari bo'lgan uchta sayyohlik hududi mavjud.

Uylar

Loyihaning asosiy xususiyati - "Qishki yoz" LCD-dagi har kvadrat metrdan oqilona foydalanish. Rejalar zamonaviy aholining afzalliklariga, ularning qulayligi va qulayligiga qaratilgan. Bir xonali uylarda yo'lak 4-5 kvadrat metr, ikkita xonali maydoni - 9 kvadrat metrgacha. Bundan tashqari, bu maydonda narsalarni saqlash uchun shkaf qo'yish mumkin edi. Bu erda kvartirani sotib olishga muvaffaq bo'lganlar, ko'p holatlarda o'ylab rejalashtirish qarorlari tufayli bunday tanlovni amalga oshirganlar.

36 kvadrat metrlik bitta xonali kvartirada juda ixcham edi, ammo egalari ikkita derazadan iborat keng zalni, 11 kv.m oshxona va o'rnatilgan sanitariya-tesisat bilan jihozlangan birlashgan xonani oldilar. Ishlab chiquvchi shuningdek, 42 kvadrat metr maydonga ega kengroq "odnushki" taklif qildi, buning natijasida hammomni ajratish va oshxona va yashash xonasini biroz kengaytirish mumkin edi. Bir xonali kvartira yosh oila orzusidir, aholisi o'z taassurotlarini bildiradilar. Ishlab chiquvchi 45 kvadrat metrlik 20 kvadrat metrli oshxona xonasini, alohida hammomni va juda keng yotoqxonani joylashtirdi. Loyiha to'rt xonali kvartiralar bilan ta'minlangan bo'lib, ular bolali oilalarga qaratilgan.

Tugatish

Hozirgi kunda kompilyatsiya tugallanadigan majmualar juda mashhur. Ommaboplik siri juda oddiy: kalitlarni olgandan so'ng, kvartiraga mebel olib kelish uchun etarli uy egalari va keyin o'z uylarini joylashtirishga kirishadilar.

LCD-qishki yozgi istisno emas edi. Barcha xonadonlar toza bezak bilan lizing asosida ijaraga beriladi:

• Devorlarga Flizelin fon rasmi;
• Shiftdagi suv bazlı bo'yoq;
• Zaminning 32-sinfidagi laminat;
• Hammom va devorlardagi seramika plitalari;
• Chexiya ishlab chiqarish sanoati;
• Sifatli ichki eshiklarni o'rnatish;
• Elektroskva;
• Ijtimoiy va lojikalarni shisha joylashtirish.

Bundan tashqari, barcha mulkdorlar o'z mulohazalarini va mulohazalarini e'tiborga olib, ular kvartirani bo'yash uchun bir nechta variantni taklif qilishdi: engil va qorong'i.

Narx-navo siyosati

Albatta, ZK-da "Qishki-yoz" da kvartira sotib olishni rejalashtirayotganlar narx-navoning aksariyat qismlaridan xavotirda. Bir xonali kvartirani 3,4 mln. Rubl, ikki xonali kvartira - 5 mln. Rubldan, uch xonali va to'rt xonali kvartira narxi 8 mln rubldan boshlanadi. Ishlab chiquvchi ob'ektni ishga tushirgunga qadar (2017 yil dekabr) takroriy kvartira sotib olish yoki imtiyozli shartlarda ipoteka kreditini berishni taklif qiladi.

Ekspert xulosasi

Albatta, benefitsiarlarning fikri ijobiydir. Bunday ajoyib, ajoyib, ayni paytda qulay kompleks uzoq vaqt emas edi. Biroq, mutaxassislar bunga qanday rioya qilishadi?

Ya'ni, kompleks sobiq zavod hududida, sanoat korxonalari bilan qurilgan. Hozirgi vaqtda tuman ekologiyasiga salbiy ta'sir ko'rsatadigan zararli sanoat mavjud emas. Kompleksning joylashuvi uning asosiy ustunligidir. Metroga yaqinlik, barcha savdo va ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari loyihani boshqalarga nisbatan ajratib turadi. Uyning har ikkala tomonida Okta daryosining chiroyli banklari o'ralgan bo'lib, aholisi o'zlarining derazalaridan bexabar bo'lishi mumkin. Yaxshi rejalashtirishga ega keng xonadonlar - yaxshiroq bo'lishi mumkinmi? Belgilangan kamchiliklar haqida gapirganda, men ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarining etishmasligini ta'kidlamoqchiman, ammo bu hodisa vaqtinchalik.