Uyni sotib olishdan 13 foiz qaytib kelishi mumkin? Xonani sotib olayotganda soliq imtiyozlari

Keling , bir doira sotib olishning 13 foizini qanday qilib qaytarish kerakligini aniqlaymiz . Bu imkoniyat ko'pgina uy egalarini jalb qiladi. Natijada, sarf qilingan mablag'ning 13 foizi juda yaxshi tovon hisoblanadi. Demak, Rossiyada siz nafaqat davlatni bera olasiz, balki buning o'rniga biror narsa olasiz. Odatiy tranzaksiya va ipoteka variantlari mavjud. Lekin har qanday holatda sizdan hujjatlar kerak. Uyni sotib olishdan 13 foiz qaytib kelishi mumkin? Buning uchun nima kerak? Nima uchun o'zingizni tayyorlash kerak?

Hamma ham emas

Bir vaqtning o'zida bu holat barcha fuqarolarga nisbatan qo'llanilmaydi. Ko'p, lekin butun aholi emas. Bir kvartiraga (ular mulk deb ataladi) beriladigan daromadlar daromad olgan har bir soliq to'lovchi tomonidan olinishi mumkin. Ya'ni, daromad solig'i to'laydigan kishi. Ushbu kontseptsiyaga binoan, odatda, rasmiy ravishda ishlaydigan fuqaroni tushunish odatiy holdir.

Ammo deklaratsiyada bo'lmaganlar uchun ajratmalar olish huquqi yo'q. Bundan tashqari, ko'chmas mulk shaklida katta miqdorda sotib olish soliq organlari e'tiborini jalb qiladi. Va bu har doim ham yaxshi emas.

Shuningdek, nafaqaxo'rlar uyni 13 foizga qaytarish huquqiga ega. Ular uchun faqatgina operatsiya uchun zarur bo'lgan barcha narsalar ro'yxati biroz cho'zilgan. Lekin bu muammo emas.

Rouming shartlari

Qaysi davrda siz ushbu muammoni hal qilishga maslahat berasiz? Zamonaviy qonunlarga ko'ra, siz ko'chmas mulkni tranzaksiya kunidan boshlab 3 yil mobaynida cheklashni so'rashingiz mumkin, ammo keyinchalik emas. Faqat Rossiya Federatsiyasi soliq qonunlari bilan belgilanadi.

Biroq amalda hamma narsa bir-biridan farq qiladi. Ko'chmas mulkka oid bitim uchun 13 foiz daromad olish mumkinmi? Oson! Faqat vazifani iloji boricha tezroq bajaring. Mutaxassislar va fuqarolar soliq hisobotining oxirigacha yig'ilishni tavsiya etadilar. Axir sizning ishingizni tekshirish uchun, shuningdek, pul o'tkazish uchun vaqt kerak bo'ladi.

So'rovni qondirish yoki rad etish uchun qancha qaror qabul qilinadi? Taxminan 1,5-2 oy. Bundan tashqari, bu mablag'ni o'tkazish uchun taxminan 60 kun davom etadi. Natija - har bir narsa uchun, agar hujjatlarni tayyorlashni hisobga olmasangiz, u taxminan 4 oy davom etadi. Shunday qilib, siz daromad solig'ini kvartira sotib olishdan qanday qilib qaytara olishingizni o'ylayotgan bo'lsangiz, bu vazifani tezda hal qilishni boshlashingiz kerak.

Identifikatsiya

Albatta, bizning ishimizda foydali bo'lgan birinchi va eng muhim hujjat - bu shaxsiy guvohnoma. Umuman olganda, har qanday yondashuv, ammo soliq organlari pasportingizni topshirmaslikni kafolatlaydi. Batafsil aniq, uning nusxasi. Barcha sahifalar fotokopis va asosiy hujjatlar ro'yxatiga qo'shilishi kerak. Hisobga olish kartasi bo'lmasa , siz 13 foizga kvartira sotib olishni qanday qilib qaytarishingiz mumkin. Bu holatda siz rad eta olasiz. Fuqaro pasporti - Rossiyada amalga oshirilgan har qanday operatsiyalar va tranzaktsiyalar uchun talab qilinadi.

Xabarga ko'ra,

Yana bir qiziq faktga e'tibor bering - bu bayonot. U majburiy ravishda tuzilgan va soliq organlariga taqdim etilishi kerak. Siz bepul shaklda gapirishingiz mumkin. Zamonaviy qonunlarga ko'ra, agar siz xaridorning talabi bo'lsa, siz kvartirani sotib olishdan (13% chegirma) QQSni qaytarishingiz mumkin.

Uyning eski egasi, shuningdek sizning ma'lumotlaringiz, kvartira haqida ma'lumot va uning narxi to'g'risida ma'lumotni ko'rsatish majburiydir. Hisobni qaytarib berishga arziydigan hisob ma'lumotlarini unutmang. Agar buni qilmasangiz, unda kamchiliklar haqida xabar berishingiz kerak bo'ladi, yoki tez-tez yuz berganda sizdan chegirma berishdan voz kechasiz - soliq boshidan hujjat bilan ariza berishingiz kerak.

Hisobot

Keyin nima? Uyni sotib olishdan 13 foiz qaytib kelishi mumkin? Soliķ organlariga majburiy tartibda soliķ tushumi deb ataladi. Bu 3-NDFL deb ataladi. Faqat asl nusxasi, nusxasi yo'q.

Ushbu hisobot nima? Daromadingiz haqida ma'lumot. Agar siz o'zingiz uchun ishlayotgan bo'lsangiz, siz o'zingiz deklaratsiya qilishingiz kerak bo'ladi. Aks holda yordam uchun ish beruvchiga murojaat qilishingiz mumkin. Biroq amalda faqat 3-NQFni har bir soliq to'lovchi mustaqil ravishda to'ldiradi. Aslida, bu birinchi qarashda ko'rinadigan darajada qiyin emas.

Daromad

Uy-joy sotib olish shaklidan qat'iy nazar (ipoteka yoki oddiy xarid va sotish) sizning daromadingizni tasdiqlashingiz kerak. Bu erda 2-NDFL sertifikat shaklini taqdim etish kerak. O'tgan ishda bo'lgani kabi, faqat asl qog'ozga kerak.

O'zingiz uchun ishlayotgan bo'lsangiz, ushbu ma'lumotni o'zingiz to'ldirishingiz kerak bo'ladi. Rasmiy ish beruvchi bormi? Keyin firmaning buxgalteriya bo'limiga murojaat qiling, u yerda sizga 2-NDFL beriladi. Ushbu hujjat bilan, asosan, hech qanday muammo yo'q. Bu yordamni tayyorlash ayrim hollarda biroz vaqt talab qilishi mumkinmi?

Jarayon haqida

O'tkazilgan pulni qaytarish uchun eng zarur bo'lgan barcha narsalarning ro'yxati to'liq deyarli yakunlandi. Aslida, eng muhim narsa - bu bitim haqida ma'lumotni unutmaslik kerak. Birorta hujjatsiz siz kvartira sotib olish uchun chegirma ololmaysiz.

Xo'sh, nima qilish mumkin? Avvalo, bu savdo shartnomasi. Tushirish uchun qo'shimcha asl nusxasini imzolash tavsiya etiladi. Aks holda, yetarli tasdiqlangan nusxa.

Keyin kvartiraga tegishli mulk guvohnomasiga ega bo'lishingiz kerak. Undan tashqari, chegirmalar uchun ariza berish mantiqqa o'rin yo'q. Shunday qilib, siz ushbu hujjatni qabul qilmaguncha biroz vaqt kutishga to'g'ri keladi. Sertifikatning odatiy nusxasi, albatta ishonchsiz bo'ladi. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, fuqarolar ko'pincha qayta sug'urtalashadi va ishonchga sazovordirlar.

To'lovni qabul qilish, pul mablag'larini oldingi egasi tomonidan olish to'g'risidagi tushunchalar - bularning barchasi deklaratsiya va ariza bilan birga topshirilishi kerak. Nusxa olishingiz mumkin. Eng muhimi, barcha hujjatlarning bosh harflari borligiga ishonch hosil qiling. Agar siz kimgadir kvartira sotib olgan bo'lsangiz, Rossiyadagi chegirma huquqini isbotlash mumkin emas. Barcha ma'lumotlar siz xaridor ekanligingizni ko'rsatishi kerak.

Ipoteka

Hozirda ko'pincha ipoteka bor. Bu holda xarid uchun 13 foiz qaytib kelishi mumkin? Buni qilish juda qiyin emas. Axir siz yuqorida ko'rsatilgan ro'yxatni ba'zi hujjatlar bilan to'ldirishingiz kerak. Ularning ikkitasi bor.

Birinchisi - ipoteka shartnomasi. Sotib olish va sotish holatida bo'lgani kabi, etarli yoki original yoki tasdiqlangan nusxa. Ushbu hujjatsiz chegirma qaytarilmaydi.

Ikkinchisi - ipoteka bo'yicha foizlarni to'lash uchun kvitansiya. Qarzdorlik qarzlari evaziga 13% ni rad etadi. Ushbu xususiyatni hisobga oling. Hech kim qarzdorni tushirmaydi. Aslida, bu hamma. Sizdan hech qanday hujjat talab qilinmaydi.

Boshqa

Istisno holatlar mavjud bo'lsa-da. Uyni sotib olishdan 13 foiz qaytib kelishi mumkin? Ba'zi hollarda siz quyidagi hujjatlarni talab qilishingiz mumkin, ammo ular majburiy emas (ularni tayyorlash va ularni oldindan taqdim etish tavsiya etiladi):

• INN;
• Nikoh / ajrashish to'g'risidagi guvohnoma;
• Bolalar tug'ilganligi to'g'risidagi guvohnomalar;
• Pensiya guvohnomasi ;
• SNILS;
• Harbiy chiptalar.

Yuqorida ko'rsatilgan barcha hujjatlar bilan siz o'z yashash joyingizdagi soliq organlariga murojaat qilishingiz mumkin. Siz imtiyozga ega bo'lishingiz mumkin. To'g'ri tayyorgarlik ko'rinsa, hech qanday muammo bo'lmaydi va hech qanday xato bo'lmaydi.