Uyning texnik rejasi: xususiyatlari, hujjatlar va talablar

Buxgalteriya hisobi uy-joy qurilishi saytlari hujjatlarni o'z ichiga olgan bir ma'lumotlar bazasi uchun beradi. hujjatlarni texnik qismi bino yoki uning binosida haqida ma'lumot beradi, bir reja. Bundan tashqari, bu yo'l bilan ular ko'chmas mulk sifatida ro'yxatga olingan tugallanmagan ob'ektlar haqida ma'lumot to'plash. Kelajakda, bir tayinlanadi uyning texnik rejasi, kadastr raqami, davlat reestriga kiritilgan.

Agar texnik rejasi kerak bo'lsa?

texnik rejasi talab eng keng tarqalgan holat - ishga yangi bino kiritish iborat. Har bir yangi Ro'yxatdan kadastriga ro'yxatdan keladi. Buning uchun, tegishli organlari tomonidan tasdiqlangan bino haqida ma'lumot to'plash va tegishli ma'lumotlar bazasida qayd etiladi. Bu holda, uyning texnik rejasi, balki individual Xonalar va qurilish qurilish shunga o'xshash hujjatlar emas, balki faqat bor. hujjat, shuningdek, rekonstruksiya yoki qayta ishlab chiqish, keyin talab qilinadi. o'rnatish va texnik xizmat paytida jixatlariga o'zgartirilgan bo'lsa, u shunga ko'ra yangilangan va jamoat kitobi bo'lib axborot lozim. Kam, tez-tez, qayta ko'rib chiqish rejasi masala va ko'chmas mulk bitimlar hollarda talab qilinadi.

Xususiyatlari texnik rejasi uyiga

rejasi mulkni texnik pasporti bilan ba'zan chigal, lekin ular orasida ko'p farqlar bor. Xususan, ob'ektga pasport katta batafsil muhandislik alohida texnik jihatlarga nomidan axborot hujjatlar to'plamiga quyidagilar kiradi mo'ljallangan. O'z navbatida, uyning texnik rejasi ishlab chiqarish uchun zarur bo'lgan qo'shimcha keng ma'lumotlarni o'z ichiga oladi kadastr ro'yxatidan. Bu holda, u bir ob'ekt xususiyati sifatida binoning haqida ma'lumot sifatida emas, balki juda ko'p muhandislik va me'moriy butlovchi muhim, deb. Bundan tashqari, mahsulot ma'lumotlar ham hujjatlar rejasiga kiritilgan bo'lishi mumkin. Bas, uzoq vaqt oldin emas, balki paydo texnik rejasi, yana bir xususiyati bor. Bu joylashgan qaysi yerga keyingi ulash uchun ob'ekt kontur tasvirlash uchun ehtiyoj bo'ladi. Bu yangilik tufayli aniq mulkni o'rnini aniqlash mumkin bo'ladi. bino, kontur nuqtalarining koordinatalarini ko'ra qat'iy amalga oshiriladi majburiy.

Qanday hujjatlar rejasi tayyorlash uchun talab qilinadi?

kadastr operatsiyalari davomida maqsad turiga qarab har xil hujjatlarni talab qilishi mumkin. Lekin quyidagi hujjatlarni o'z ichiga olgan asosiy ro'yxati bor:

• inventarizatsiyadan er uchastkasi chiqarib. Biz faqat bino joylashgan maydon haqida gapiryapsiz.
• Qurilish ruxsat.
• Avval tayyor edi loyiha hujjati yoki texnik pasport,.
• ishga uyi joriy etish bo'yicha Qarori.
• Yordam yoki pochta manzili mablag bilan bog'liq mahalliy hokimiyat organlarining ish.
• talab qilinishi mumkin, boshqa hujjatlar. qoida tariqasida, texnik uy rejasi ob'ekt o'ziga qarab, birlamchi hujjatlar majmuini kengaytirish mumkin, turli kadastr mutaxassislar ishtirokida rasmiylashtiriladi.

ro'yxatdan bir yoki bir necha hujjatlar mavjud bo'lmasa, siz kadastr yozishni bajarish uchun barcha zarur ma'lumotlarni o'z ichiga oladi deklaratsiya, ehtimoli foydalanishingiz mumkin.

Ro'yxatdan rejasi uchun talablar

rejalar yozish qiyin nusxasi va elektron shaklda va ruxsat etiladi. Birinchi holatda bo'lsa, hujjat ikkinchi, tegishli shtamp bilan tasdiqlangan bo'lishi kerak - kadastr muhandis raqamli imzo yordamida. qog'oz foydalanish tashuvchi ikki nusxalar tayyorlash kerak, deb. Asosiy ro'yxatga olish uchun to'g'ridan-to'g'ri yuboriladi, va ikkinchi nusxasi sifatida talab qilinadi shartnomaga ilovaga kadastr ishlari bajarilishi ustidan. Bundan tashqari, taxminlarni tuzatish mumkinligini o'ylab ko'rish kerak. Bunday hollarda har bir qiymatni muhandis imzo tasdiqlash zarur. Shunday qilib noma'lum kontent o'zgarishlar va o'chirish Ro'yxatga emas berdi. matn va grafiklar - uy uchun texnik reja standart shakli, ikki qismdan iborat. Har ikki holatda ham, dizayn qalam, shuningdek chet el so'zlarini va ramzlari foydalana olmaysiz.

rejasi matn qismi mazmuni

rejasi asosiy qismi uyiga xususiyatlariga ustun matn ma'lumot. axborot manbalari sifatida, shu mahsulot ma'lumotlar, bu qismi uchun foydalanish mumkin - aslida, bu Shuning uchun biz uni hujjat rejasi kiritilgan, deb aytish mumkin. matn qismi, odatda, bino maqsadida, yer osti inshootlarini mavjudligi va cheksiz soni haqida ma'lumotlarni o'z ichiga olgan. bir necha qavatlarni, foyda xonasi, Erto'la, etc ... ro'yxatga lozim binoning bir qismi bo'lgan barcha ob'ektlar ega hovli, texnik rejasi tuzilgan bo'lsa so'nggi nuqta, ayniqsa muhim ahamiyatga ega. Shuningdek ishlab chiqarish moddiy tuzilmalarni ko'rsatilgan - misol uchun, devorlari qilingan qaysi, kuzatilishi mumkin. alohida ustuniga ishga sanadan haqida ma'lumot beradi. kadastr ro'yxatidan kirish vaqtida, bu ma'lumot ba'zan yo'q, chunki bino qurib edi, biz yilning ishora cheklash mumkin.

reja grafik qismi tarkibi

Bu holda, olingan original ma'lumotlarni asosiy qismi kadastr chiqarib qurilish joylashgan bir maydon. Bu, shuningdek, qabul qilinishi mumkin kartografiya materiallar kadastr rejasi hududi hisoblanadi. grafik bo'limda asosi mavzuni va uning kontur diagrammada hosil. chizmachilik bir qism chegarasi ifodalaydi, va ularning qismlari. Aloqa muhandislik tarmoqlari, shuningdek, maxsus belgi shaklida grafik hujjatlar uchun qo'llaniladi. Lekin, bu texnik rejasi hujjatlarni o'z ichiga olgan barcha axborot emas. Uy va uning infratuzilmasi yaqindan asosiy bino o'rnini aniqlash mumkin ko'chalari va boshqa ob'ektlar bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Shunga ko'ra, reja o'z ichiga oladi va mahalliy infratuzilmani atrofidagi bilan yo'l joylari.

texnik rejasi olish tartibi

rejasini ishlab chiqish bilan shug'ullanadi kadastr muhandis. Bino egasi hujjat mulkka huquqi umumiy dizayn hisob ob'ekt shakllantirishdagi talab qilinishi mumkin. Start tartibi, muhandis bilan shartnoma tuzish shunga o'xshash xizmatlarni ta'minlash orqali bo'lishi mumkin. bir doira bino zarur texnik rejasi bo'lsa, dizayn jarayoni rezidentlari tomonidan boshlangan bo'lishi kerak. Bundan tashqari, xizmat tashkilot anjomlari ayni mutaxassislari tomonidan bir reja ishlab chiqish uchun amal qiladi. hisobidan bino belgilash, bu muhandis yoki amalga oshiradi maxsus komissiya va yanada yozma ish bo'lishi mumkin.

xulosa

uyning davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun zarur bo'lgan har qanday hujjatlar mavjud bo'lsa, u holda rejalari ko'proq qabul qilinadi qilish. mijoz uchun asosiy narsa - bu matn va grafik qismlarida asosiy manbalardan ma'lumotlar uzatishni iz to'g'ri. texnik rejasi turar-joy binosi qiymati ko'chmas mulk uchun tegishli ro'yxatga hujjatlarni oshmaydi. Albatta, ko'p shaxs narxlar va ob'ekt ma'lum xususiyatlariga bog'liq, lekin o'rtacha, bu ming. Rub 7-10 tashkil etadi. Bu kadastr ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi binoning final arizasiga loyihasi yanada qo'llab-quvvatlash bo'yicha pudratchi bilan bevosita muzokara maqsadga muvofiqdir.