Yashash xonasiga kirib oshxona o'tkazish: invalid va amaliy echimlar. yassi qayta dizayni

ko'p qavatli uyda yashovchilar ko'pincha oshxona kichik hajmi haqida shikoyat. Bu xonada u mukammal jihozlangan va ish joyi, va ovqat maydoni qiyin. Doimo nimadir qurbon kerak. Bu charchagan, ko'p qayta ishlab chiqish uchun hal. kosmik boshqa kamaytirish orqali erishish mumkin kengaytirish. xonaga oshxona transfer qancha? savol juda mavhum. juda ko'p miqdorda pul ruxsat ishlash uchun tashkilotni tashrif buyurib, xarajatlar kerak bo'ladi. hamma narsa xonadon egasiga foydasiga hal bo'ladi, keyin to'g'ridan-to'g'ri qayta ishlab chiqish bilan bog'liq boshqa xarajatlar boshlang. materiallar va magistrlar to'lov Sotib ishlash - miqdorida faqat uchdan bir qismini. Shunday bo'lsa-da hisobga aloqa o'tkazish bilan shug'ullanadi tashkilotlar, ishini qilish kerak. Ular tashabbusi uchun jarima yuklovchi huquqiga ega, deb ularga farkettirmeden, bu, tavsiya qilinmaydi. Barcha bu sabablarga ko'ra, juda qiyin qayta ishlab chiqish boshlanishidan oldin aniq miqdorini berishni. Bir juda, juda ta'sirchan bo'ladi, deb aytish mumkin.

Agar zamonaviy dizayn loyihalarni rasmlarni ko'rish bo'lsa, tirik xonasiga oshxona transfer ko'p va sun'iy kabi qarash emas. Funktsional, organik va, muhimi, katta xona - har bir uy bekasi orzusi. Agar, vaqt va pul xohlasangiz Shuning uchun, o'zlari o'ta inkor qilish. Lekin, bu masala bo'yicha, biz yanada gaplashamiz ba'zi pok lahzalar mavjud.

Bir qavat xususiy rivojlantirish

Qanday yashash xonasiga kirib oshxonada uzatishni meşrulaştırmaya? Bu savol kvartirada o'zgarishlar boshladi hammani bezovta. u xususiy uy, keyin hech qanday muammo kelganda. Ilgari gaz ta'minoti kompaniyasi tomonidan tasdiqlangan sanitariya normalari va ro'yxatga USRRE (avval BTI) bilan loyihaning barcha hamraisi egalarining roziligi bilan ustav qilindi hujjatlar, ma'lum bir ro'yxatini to'plash uchun zarur.

2017 boshida bir qonun juda xususiy uylarda qayta ishlab chiqish koordinasyonlarını kuchga kirdi. Agar ruxsat olish uchun MFC murojaat qilish uchun etarli bo'ladi. Shundan so'ng, barcha hujjatlar hududiy uy-joy inspektsiyasi o'tkaziladi.

qayta-rejalashtirish bo'yicha ban

xususiy bino bo'lsa, siz barcha ancha murakkab baland binolar uy-joy bilan, keyin, bir oz qon, albatta, mumkin. Qonun aniq uzatish oshxona xayoliy qayta ishlab chiqish uchun qaysi ruxsat shartlarni amalga yozilganligiga. ning ulardan ba'zilariga nazar tashlaylik.

• sanitariya yomonlashuvi hammom tomon olish (hatto qisman) Oshxona hisoblanadi. O'zgarishlar faqat yuqori qavatda doira qilish uchun ruxsat etiladi.
• gaz bilan oshxona pechka asosiy har qanday xonada, transfer bo'lishi mumkin emas.
• Qavat yuqorida joylashgan bo'lsa, siz quyida oshxona oraliq jihozlash mumkin emas.
• Ipoteka bir doira sotib olish, ular to'liq pul to'lanadi qadar qayta-rejalashtirish har qanday harakatlarni amalga oshirish uchun harakat qilmang. tasdiqlash uchun bankka murojaat ruxsat, lekin samimiy qabul umid yo'q.
• yashash xonasiga oziq-ovqat transport ta'siri yashayotgan sharoit yomonlashib mumkin bo'lsa, rejalashtirish ruxsat berilmaydi. Muvaffaqiyatli muhokama barcha hayot ham yozma roziligini kafolat bermaydi.
• hech Windows bilan xonaga bir oshxona oshirish mumkin emas.
• Agar birlashtirish qachon, bir Ijtimoiy xonasining kam 1,2 m bo'lishi mumkin emas uzunligi bo'lgan Pier, tark qilish kerak. Biz ochilishini kengaytirish va eshiklarini menteşelenmiştir o'rnatilgan bo'lsangiz, u qayta-rejalashtirish qilinmaydi.
• Hech qanday sharoitlarda oshxona qavatida yashash xonasida yuqorida bo'lishi mumkin emas lozim.

Ba'zi hollarda xonaga oshxona o'tkazish uchun ruxsat yilda?

Barcha qoidalarga o'rganishga ruxsat imkonsiz ishga qabul qilish taassurot beradi. Biroq, bu emas. bor ko'p taqiqlari, lekin oshxonada uzatishni amalga oshirish uchun bo'lsa-da, juda haq. Ba'zi hollarda, qonun er egalarining tomonda?

• zamin marta oshxona mulkni Manzil Agar siz har qanday xonasiga o'tkazish imkonini beradi. Asosiy narsa Bodrum uy-joy hisoblanadi emas oydinlik kiritish uchun.
• yuqori qavatda xonadonlar egalari uchun hammom yoki hojatxonaga qarab muloqot ko'chib o'tishga ruxsat etiladi.
• Oshxonada ostida shkafi yoki Yo'lak joylashgan bo'ladi, keyin juda real qayta ishlab chiqish uchun ruxsat olish.
• ko'p darajali kvartiralar, siz ikkinchi qavatda har qanday xonada oshxona oraliq harakat mumkin.
• kvartirada quyida do'konlar, kafe va boshqa noturarjoy xonalari mavjud bo'lsa, qayta ishlab chiqish uchun hech qanday cheklovlarsiz ruxsat etiladi.

Yuqoridagi tashqari, u yana bir muhim nuqtaga e'tibor berish kerak. Xona kam 8 m ² bo'lsa ham, barcha ob'ektlar ostida rad etilishi ^mumkin. Shuningdek, harorat rejimi uchun muayyan talablar mavjud. Bu 18 ° C dan 26 ° C oralig'ida bo'lishi kerak

yashash xonasiga kirib oshxona o'tkazish: Shartnoma

Qonun o'z ixtiyori bilan biron amalni bajarish taqiqlaydi. qayta ishlab chiqish bo'yicha barcha ishlar faqat mahalliy hokimiyat organlarining ruxsati bilan amalga oshirilishi lozim. olish uchun sergak deb ataladi maxsus tartibini, o'tib. Nima u bir algoritm beradi viloyati bog'liq. Mahalliy hokimiyat organlari o'z ixtiyori bilan o'zgarishlar qilishi mumkin.

Ko'rib chiqaylik yarashuv misol. birinchi narsa egasi yashash makonini uning egalik isbotlovchi hujjatlarni to'playdi. Shundan so'ng ekstrakti olinadi, bu erdagi ZhEK, tashrif buyurdi. Bundan tashqari, BTI murojaat qilish va kvartiraning bir pasport olish uchun kerak bo'ladi. hujjatlar vositasi bilan Arxitektura bo'limi egasiga yuboriladi. Va u qayta-rejalashtirish uchun ariza bevosita yetkazib beradi. Bundan tashqari, bir qoralama, qaysi uzatish barcha lahzalarni ko'rsatadi. Buning uchun, hujjat o'xshash xizmatlarni taqdim har qanday tashkilotga murojaat qilish kerak bo'ladi. Va u tayyor, faqat keyin, siz uyg'unlashtirish boshlaydi.

Egasi quyidagi tashkilotlarga murojaat kerak:

• sanitariya-epidemiologiya xizmati;
• uyning balansiga keltirilgan ofis;
• gaz tashkil etish;
• olov bo'limi.

Ushbu ro'yxat tashkilotlari kamida o'z ichiga oladi, lekin mahalliy me'moriy bo'lim ancha barcha nazorat tuzilmalari to'liq ro'yxatini taqdim, uni kengaytirish mumkin.

tasdig'ini olgandan keyin, egasi, oxirgi holatda emas - qayta ishlab chiqish muvofiqlashtirish uchun Arxitektura bo'limi.

kirish zalida hisobidan oshxona, yashash xonasi va hammom-rejalashtirish Re

mulk egasining qonun ostida qabul normalarga zid emas faqat, o'z ixtiyori bilan, kvartirada tahrir qilish huquqiga ega. Bu nimani anglatadi? qo'shnilar va boshqa egalari salbiy mulkiy huquqlarni ta'sir qilmaydi, agar tirik xonasiga uzatish oshxona, mumkin. Bundan tashqari, egasi o'z yashash sharoitlarini yomonlashib huquqiga ega. Va so'nggi talab - ketma-ket va qayta qachon devorlari mustahkam bo'ladi.

Yo'lak yoki zal, oshxona harakati faqat gaz uskunalarini yo'qligida mumkin. Kir yuvish zonasini tashkil etish uchun talab ham bor. Bu reja original rejalashtirish tashqarida bo'lishi mumkin emas. Barcha harakatlar faqat uning chegaralari bilan cheklangan. Bu yana bir narsa e'tiborni jalb qilish uchun muhim ahamiyatga ega. Oshxona dahlizga o'tkazilgan bo'lsa, hojatxonaga kirish boshqa xonada bo'lishi kerak.

Barcha maydoni tirikchilik va turar-joy maydonlarini ega. to'liq bir studiya xonasida oshxona va yashash integratsiya qilish uchun bir orzu bor bo'lsa xona noturarjoy xonalari e'tirof kerak bo'ladi, deb, BTI pasport u, berilmaydi. Va standartlarga muvofiq, bunday sharoitda yashash mumkin emas. tavsiya etilgan birlashgan qachon kamida septum kichik bir qismini tark.

kanalizatsiya o'tkazish

Barcha hujjatlar tayyorlash va olish rejalashtirish ruxsatisiz so'ng kapital remont boshlash zarur. xonaga oshxonadan kommunikatsiyalari Transfer - murakkab jarayon. ancha qalin kanalizatsiya quvurlari, shuning uchun ularni yashirish uchun qiyin bo'ladi. mebel orqasida yashirish uchun - devorga orqali kesib u yagona yo'l qoladi, foydali emas.

bosim kanalizatsiya quvurlari, gravitatsiya bilan shuning uchun barcha kanalizatsiya oqimini kelmaganlarga. Bu harakatini ta'minlash maqsadida, ular ma'lum bir burchakka o'rnatilgan bo'ladi. xonaga kirib, dastlab dastani ostida joylashtirildi. qiyalik burchagining oxirgi nuqtasiga qadar har bir metr uch santimetr ko'paydi lozim.

u uchun zarur bo'lgan nima uchun:

• Suv tabiiy oqib qiladi;
• chig'anoq tiqilishi oldini olish uchun optimal tezlik rivojlantirish uchun etarli qiyshiq;
• quvur tuzoqqa elektr oqimi oziq-ovqat binoning uchun rahmat, achinarli emas.

hodisa quvurlari

yashash xonasiga oshxona uzatish, shuningdek, oqar suv o'rnatilishini talab qiladi. Bu asarlarida u hisobga texnik xususiyatlarini e'tiborga olish lozim. gorizontal holatda shuning uzaytirish liniyasi bosim ostida suv quvurlari, suv harakat, bosim kamayishi sabab bo'lishi mumkin.

osonlik bilan niqoblash quvur. Ularning diametri Dastani barcha filiallari, devorlar yoki gipsli karton inshootlar yashirish imkonini beradi. Ular uzoq umr sifatida Albatta, bu harakatlar, faqat plastik quvurlar bilan amalga oshirilishi mumkin.

gaz quvuri

yashash xonasiga oziq-ovqat o'tkazish eng katta qiyinchilik gaz quvurlari tashkil etadi. Bu asarlar o'zlari ham xavfli va texnologiya buzilganda o'nglab bo'lmaydigan oqibatlarga olib kelishi mumkin. quvuri ta'sir Barcha o'zgarishlar qattiq qurilish kodlari bilan tartibga solinadi. uy uchun gaz yetkazib berish bilan shug'ullanuvchi tashkilotlar, diqqat bilan ularning ijrosini nazorat qilish.

Bu asarlar, "ko'cha" odamlarni yollash uchun har qanday holatda ham mumkin emas. Dars gaz uzatish quvur kerak faqat "Gorgaz". Boshqa tashkilotlar ruxsat, lekin ularning jalb loyiha tasdiqlash bosqichida muzokara qilmoqda. modernizatsiya tarmog'ining yakuniy natijasi nazorat tuzilmalari voz talab qilinadi.

Nima har qanday sharoitda amalga oshirilishi mumkin emas:

• elektr simlarini yaqinidagi gaz quvur suqadigan. optimal masofa 10 sm. Va ular bir-biriga parallel bo'lsa, 40 sm.
• Fork bir turar-joy maydoni gaz quvurlari joylashtiring.
• devorga yoki dastani bilan puxta o'rganish, bezatish yoki cho'zilgan har qanday ostida ularni yashirish.

qayta qurish loyihalarini tuzish bosqichida gaz quvurlari o'tkazish ijobiy va salbiy tomonlari tortish maqsadga muvofiqdir. Bunday keskin o'zgarishlar oldini olish uchun harakat qilish uchun yaxshidir.

gaz quvur o'rnatish

Ammo, agar gaz quvurlari o'tkazish uchun qaror, siz o'rnatish qoidalar bilan tanishib kerak:

• quvuri chig'anoq, 30 sm yaqinroq joylashtirilgan bo'lishi kerak.
• Metall quvurlar diqqat Pas önleyicinin bilan muomala.
• moddiy (bo'yoq) Bezak namlik qarshilik yuqori darajada bo'lishi kerak.
• birlashma xodimlari (payvandlash va tishli) tomonidan bepul kirish qoldiriladi.

havo almashtirish

Qayta loyihalashtirish yassi qo'shimcha shamollatish uchun beradi. Dastlab kanal xona registri va oldinga surish hisoblash bilan o'rnatilgan. Agar o'tkazish paytida havo oqimini yo'naltiruvchi beradi quvurlar va kanallarni foydalanish kerak bo'ladi. tuzilishi burilishlar bir qator bilan jihozlangan, va bir buyuk masofa kanalida olib bo'lsa bog'laning sezilarli buziladi. Misol uchun, 10 metr keyin mexanik shamollatish foydalanish kerak bo'ladi. Buning uchun, muxlislarini belgilangan. Bu shamollatish boshqa Xonalar kirib mumkin emas, deb tushunish muhim ahamiyatga ega.

Yoritish

qayta ishlab chiqish kvartirada ishlarini bo'lsa, keyin hech qanday elektr ish juda zarur. Yoritish - har bir xonada muhim qismi va ayniqsa, oshxona. Loyihaning bosqichda u yorug'lik armatura va ajratib joyini hisobga olish zarur. Ayni paytda, barcha texnika va ulardan ko'p to'g'ri batareya tarqatish, shuning uchun, siz bir funktsional va qulay joy olish, elektr energiyasi faoliyat ko'rsatmoqda.

texnika o'tkazish

maishiy texnika uchun maxsus talablar ko'rsatilgan emas. xonadon pasportiga belgilanadi yagona narsa - chig'anoq va pechka joyi. Har bir narsa faqat to'g'ri elektr tarmog'iga yuk hisoblash, o'z ixtiyori bilan joylashtirilishi mumkin.

qonun tashqarisida faoliyat

uy egasi o'zgarishlar qilish uchun barcha tuzilishi va ruxsatisiz olish uchun emas, balki qaror bo'lsa, u qonun bilan jazolanadi. yashash xonasida oshxona o'tkazish uchun jarima 2 2,5 ming iborat. poklaninglar. shaxs bilan. Bunday ishlar qonuniy vakili bo'lsa, miqdori bir necha barobar ortadi - 1 million rubl gacha. Shuningdek, tasviriy tashqari kvartirada asl ko'rinishi qaytish uchun kerak edi. uchun eng og'ir jazo noqonuniy o'zgartirishlar uy-joy bir zo'rlik ishlatib ko'chirgan.