Hadya shartnomasi bekor. hadya shartnomasini bekor qilish asoslari

rozi qilish uchun ba'zan shunday istaydi, hatto o'z mollarini bering. Lekin holatlar o'zgartirishingiz mumkin, va siz hadya shartnomasini bekor qilish istayman. Tabiiyki, mantiqiy savol bor - uni qanday?

hadya shartnomasi tushunchasi

donor da counter-mulk huquqlari vujudga emas, deb sovg'a shartnoma beg'araz bitim anglatadi. donor boshqa mol-mulk yoki pul sovg'alar dan evaziga qabul bo'lsa, bitim bo'sh yoki yasama bo'lishi topiladi.

sovg'a haqiqiy yoki konsensualnym bo'lishi mumkin. ikkinchisi muddatli bitim faqat ehson va'da qilingan va kelajakda bo'lishi kerak, degan ma'noni anglatadi.

shartnoma predmeti har qanday mulkiy bo'lishi mumkin huquqlari talablar. Misol uchun, foydasiga ajratib mumkin donor uning kelajagi royalti bergan. shartnoma mavzusi aniq xususiyatlari ekanini asosiy narsa.

hadya shartnomasi bekor

tranzaksiya bekor qilish uchun eng oson yo'li - shunchaki shartnoma yuz o'gir. Lekin, bu operatsiya hali Rosreestra ro'yxatdan qilinmagan sharti, mumkin. ro'yxatga so'ng, notarius tomonidan uni bekor, lekin ixtiyoriy ravishda ato dargumon mumkin, shuning uchun, albatta, tanlab oladi. Shuning uchun, donor faqat bitta yo'li qoladi - sudga sayohat. Lekin, hatto sud uchun bekor shartnoma uchun rad qilib bo'lmaydigan dalil to'plash kerak bo'ladi.

hadya shartnomasini bekor qilish uchun yaxshi sabablar bor. San'at keltirilgan holatlar to'liq ro'yxati. sovg'a qilsa kiritadi Fuqarolik Kodeksi, 578:

• donor hayoti va salomatligiga urinish. donor o'limi sabab harakatlar ato bo'lsa, merosxo'rlari so'nggi bitimni bekor qilishi mumkin.
• hadya mavzuga beparvo munosabat. Agar sovg'a oldi va donor uchun qilgan uy-joy, ato tomosha emas Misol uchun, agar, u ayniqsa qimmatlidir.
• sodir bo'lishi mumkin ehson Bekor qilish va donor tajribali beradi bo'lsa, yana, bunday holat shartnomada belgilangan bo'lsa.
• Bu to'g'ri shartnoma berish bilan mustahkamlangan bo'lsa, merosxo'r bo'lishi mumkin bitimni bekor.

Yuridik shaxslar va tadbirkorlar uchun yana bir sabab taqdim - qarzdor berib olti oy davomida bir shartnoma bankrotlik taomili boshlanishidan oldin berilgan bo'lsa bitim manfaatdor shaxslar tomonidan bekor qilinishi mumkin.

Taqdimotchi shartnoma predmeti va'da, va kelajakda o'tgan bo'lishi kerak bo'lsa, rad qilish huquqiga ega. bunday rad etish uchun asoslar xayriya qiluvchining sog'lig'i yomonlashgan moddiy yoki oilaviy ahvoli jiddiy o'zgarishlar bo'lishi mumkin. Sodda joriy sharoitlar bu hayot o'z standarti dramatik yomonlashuvi sabab bo'ladi, deb donor, shartnoma amalga oshirish uchun ruxsat yo'q, deb, qo'ydi.

bo'sh bitim

hadya shartnomasi bekor - bu faqat bir variant mulkini qaytishingiz bor.

- Fuqarolik kodeksi mulkni qaytarib donor boshqa yo'llarini beradi o'z kuchini yo'qotgan bitim tan yoki munozarali.

Bu sudda bitim e'tiborsizlik isbotlash shart emas. Bunday shartnoma belgilari:

• moddiy sharoitlar bepul;
• tomonlarning har qanday huquq va majburiyatlarini rioya qilmaydi shartnoma modda;
• hadya sub'ekti Sharh yo'q.

bitim bekor yana bir tasdig'i - amaldagi qonun hujjatlariga shartnoma qoidalariga zid. Misol uchun, siz bir bolani berishi mumkin emas. Bunday shartnoma axloqiy balki faqat qoidalarning buzilishiga edi.

Tasavvuriy bitim ham arzimas hisoblanadi. tomonlarning shartnoma shartlari huquq va majburiyatlarini paydo emas ekan u, tushuniladi. Misol uchun, agar donor shartnoma qildi, lekin u shartnoma sovg'ani oluvchi kishi ob'ektini o'tib ketadi emas edi, va ikkinchisi, bu narsa olish niyati yo'q.

A bitim xushomadgo'ylik bilan ajralib mumkin. Bu qarindoshlari orasida donor-sh, masalan, bir doira va bag'ishlayapti ma'lum bir miqdor to'laydi bo'lgan shartnoma ekanini tushuniladi. Bunday bitim faqat bir Shom sifatida qaraladi mumkin mulkni sotish sovg'a Xususiy shartnoma bo'yicha shartnoma, chunki.

Bu partiyalar biri bo'lsa shartnoma haqiqiy emas deb yoki ikkala kishini muomalaga layoqatsiz qilinadi. hadya shartnomasi kichik partiyalar bilan bir xil vaziyat.

Fuqarolik kodeksida sovg'a shartnoma shartnoma predmeti bo'lgan cheklangan ixtiyorida joylashgan mulk bo'lsa, o'z kuchini yo'qotgan deb qaraladi yoki uni man bilan harakat qiladi.

munozarali bitim

bitim munozarali tan, u sudga borishni lozim. Qonun hujjatlari sovg'a qilsa qarshi bir necha sabablari ajralib turadi:

• Bag'ish, shartnoma, masalan, bir turmush o'rtog'ingiz uchun, roziligingizsiz imzolandi bo'lsa mulk, umumiy tasarrufida bo'lsa.
• Bag'ish, shartnoma rasmiy hujjatlarga ko'ra, kompaniya bosh masalan, shunday qilish vakolatli shaxs tomonidan imzolangan bo'lsa, aktsiyadorlar yoki boshqa boshqaruv organi umumiy yig'ilishi roziligisiz, hadya qilish uchun hech qanday huquqi yo'q.
• 14 18 yoshgacha shaxslar va layoqatsiz fuqarolar tomonidan bitim.

sovg'a shartnoma bekor natijasi, har qanday sabab uchun va har qanday sharoitda, pulsiz hadya xususiyatlari sabab. mulk saqlab bo'lsa, keyin uning qiymati Bestow moliyaviy undirib olinishi lozim.

donor rad

Fuqarolik kodeksining hadya shartnomasi ato tashabbusi bilan bekor qilinishi mumkin, lekin sharti bilan shartnoma predmeti hali naql qilinmagan deb. tomonlar o'rtasidagi shartnomaga ko'ra, shartnoma, shuningdek, bekor, lekin sovg'ani oluvchi kishi mol-mulki o'tkazish oldin mumkin.

Rad yozma yoki notarius tomonidan, shartnoma o'zi bir xil shaklda chiqarilgan ato.

sudga murojaat

Da'vo arizasi - arizachining da'vo (da'vogar) ko'rsatadi sud, bir ariza. Siz shaxsan yoki vakolatli shaxs orqali sudga mumkin.

shakli va Da'vo arizasining mazmuni aniq Fuqarolik protsessual kodeksining qoidalarini belgilangan.

"Shapka" hujjat talab qaratilgan sud aniq nomini bildiradi. da'vogar to'liq tafsilotlarini sehr tashqariga. quyidagi sudga sayohat uchun asos berishi holatlar, barcha axborot aniq va mahorat taqdim kerak ta'riflaydi. Bundan tashqari, u nizo sudgacha hal etish chora-tadbirlar amalga oshirildi nima tasvirlab mumkin.

bayonotida oxirida sovg'ani oluvchi kishi va biriktirilgan hujjatlar ro'yxati uchun talablarni bayon. sovg'a doira va boshqa mol-mulkni shartnoma nusxasini, sudlanuvchi noo'rin xatti yozma tasdiqnoma qo'shishingiz mumkin, davlat boji olish va da'vogar tinch nizoni hal qilish uchun harakat isbot hujjatlar.

Bu e-mail qutisini manzili qadar, aniq da'vogar va javobgarning aloqa ma'lumotlarini belgilash uchun tavsiya etiladi.

Da'vo arizasi, bir necha nusxada yuritishda ishtirok etadi partiyalar har bir amalga oshiriladi.

sudga da'vo olingan 5 ish kuni yuritishni olib boradi hakam belgilangan doirasida fuqarolik ish qo'zg'atish to'g'risida ajrim chiqaradi.

arizangizni qabul rad etish uchun asoslar

hadya shartnomasini bekor qilish uchun ariza ishlab chiqarish uchun qilingan, yoki masala bo'yicha yurisdiktsiya allaqachon arbitr tomonidan qaror pastga topshirdi qilgan rioya emas bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, nogironlik bo'yicha arizalarni ko'rib bo'lmaydi.

case ishlab chiqarishga qabul qilingan paytda da'vogar Ayni uning qo'llanilishi ko'rib huquqiga ega.

harakatlar cheklash

cheklash davri maxsus hadya bekor taqdirda mavjud emas. Lekin qonun hali muddatli da'vo tabiatiga to'liq qaram bo'lgan ba'zi holatlarni, chiqaradi:

• bitim munozarali bo'lsa, vaqt da'vogar bitimni qarshi sabab bergan faktlar haqida bilib olishi mumkin edi kundan boshlab 12 oy;
• hadya to'g'risidagi imzolangan kundan boshlab 3 yil umumiy cheklash muddati - o'z kuchini yo'qotgan bitim tan olinishi uchun.

cheklash davri to'xtatib turish uchun asoslar

1. Agar da'vogar tufayli kutilmagan yoki favqulodda holatlar, eplolmadi sudga murojaat.
2. armiyasida xizmat yoki donor o'tish jang qonun joriy qilish beradi.
3. shartnoma bo'yicha majburiyatlarning bajarilishi bo'yicha moratoriy yuklatilgan.

doira va uning bekor qilish sadoqat

boshqa hadya qaror har bir inson, sovg'a kvartiraning amali sharoitida o'zgarishlar jalb emas, deb tushunaman kerak, u qayta yozilgan bo'lishi mumkin emas. Albatta, siz partiyalar tomonidan shartnomani bekor qilishi, lekin sovg'alar u arzimaydi, ehtimol, qabul qilish, deb umid qiladi.

sudga shikoyatini talab va haqiqatni rad etib bo'lmaydigan dalillar bilan ta'minlash sovg'a donor bitim Bekor qilish. Aynan:

• mulk birgalikda sotib sharti shartnoma turmush o'rtog'i bir notarial tasdiqlangan roziligi yo'qligi;
• da'vogar u ruhiy yoki jismoniy bosim ostida shartnoma imzoladi, deb isbotlash mumkin emas;
• sovg'ani oluvchi kishi jamoat xizmatida bir kishi bo'lsa, bunday shaxslar hech qanday sovg'a qabul taqiqlanadi;
• xayriya qiluvchining o'z imzosi soxta dalillar mavjudligi.

san'at qoidalariga haqida unutmang. hadya shartnomasi bo'yicha rad etish uchun asoslar keng ko'lamli o'z ichiga olgan Fuqarolik Kodeksi, 578.

dalil sifatida sud tibbiyot hisobot, video yozuvlar, audio yozuvlar dan hisobga nafaqat yozilgan partiyalarning tushuntirishlar, balki rasmlar, parchalar olib, kishining guvohligi eshitish mumkin.

dalillar to'plangan so'ng, siz xavfsiz sudga borish mumkin.

ko'char mol-mulk va uning bekor qilish sovg'a qilig'i

Avtomobil ham chattels qaratilgan, lekin ba'zan Narx ko'chmas mulk bilan solishtirish mumkin. Natijada, ko'chmas mulk haqida nizolarni kam bo'lmagan sud topilgan transport vositasining hadya shartnomasini bekor da'vo.

Biz ko'char mulkni Qaytish boshqa hollar ko'zda tutilgan boshqa dalillarni talab bo'lsangiz, deb aytish mumkin emas. Biroq, siz kabi shartnoma bekor asos, topishingiz mumkin:

• shartnoma predmeti berib partiyalar Tavsifidan yozma xatolarga yo'l yoki ma'lumotlarni berib bo'lsa;
• shartlaridan biri - mulk donor vafotidan keyin faqat bergan mulkiga aylanadi, bitim irodasini barcha belgi bor;
• tomonlarning biri imzo yo'qligi, u inson omili borligini isbotlash mumkin.

deb chetda qolmasin ato etur va ham da'vogar shartnoma qarshi qodir emasligini dalil to'plash bo'ladi unutmang. Ba'zi hollarda, agar chindan bitim boshqa partiyalar barcha da'volar u advokat jalb qilish yaxshidir, noqonuniy deb hisoblaydi bergan. jarayonida oldin har ikkala tomonlar bunday ishlarni hal qilish uchun huquqshunoslik murojaat qilish tavsiya etiladi.

Huquqshunoslik

hadya shartnomasi bekor donor u faqat xona fikr nabirasi qarindoshlari ta'sirida hadya etildi, deb isbotlashga harakat qildi, deb aslida asoslangan edi. da'vogar moliyaviy yordam, tibbiy xizmat va uy-joy saqlash uchun umid qildi. Biroq, da'vogar ko'ra, sovg'ani oluvchi kishi kvartirada sekin istiqomat ruxsat bermadi. shu asosda hamda sudga edi, da'vogar real oqibatlarini tushunmadim shartnoma imzolash vaqtida, va'dalar va erining bevaqt o'lim taassurot qoldirdi, deb aslida tomonidan da'volarni joylashdilar. sudlanuvchi, albatta, da'vo tanimadi.

Hatto murojaat da'vogarga da'vo oxirigacha shartnoma imzoladi tashqi ta'sir ostida fikrni oqlash uchun, ularning talablarini isbotlash uchun muvaffaqiyatsiz rozi emas.

bir fuqaro o'z Apartments Amakivachcham biri taqdim etdi yana bir holat. Biz hech farzandi bor, va ato faqat aka-uka bitim bekor qilinishi mumkin, deb bildirgan bir moddasi taqdim Bas, bir qo'pol munosabatda bo'lgan, uning xotini. Ikki yil davomida, donor, Rossiya kelganlaridan so'ng, yana bir mamlakatga oddiy, yo'q edi uning ukasi vafot etdi va uning xotini bir uy meros edi va uni sotishga muvaffaq bo'ldi o'rgandim. shartnoma shartlariga asoslanib, donor merosxo'r bir doira qaytdi yoki uning iqtisodiy ekstraditsiya qildi talab bilan sudga bordim. Natijada, sud da'vogar tarafida turib sotilgan mulk qiymatini qoplashi sudda emas edi sudlanuvchi, buyurdi.

xulosa

Bu hadya shartnomasini bekor uchun asoslar kichik soniga qaramay, donor hali uning ishini isbotlash mumkin, shuni unutmaslik kerak, va sovg'ani oluvchi kishi borliqning xarajatini yoki uni qaytarish uchun bu holda zarur.