ODN - bu nima? Obschedomovye kerak. hisoblash

doira uchun to'lovlarni olish Urf chaqirdi liniyasi javob beradi. Bu nima? Bu uchun turadi "umumiy oila-ehtiyojlari." Bu maqolada o'rganish - Va ular o'z ichiga olgan va hisoblash amalga oshiriladi qanday nima.

ODN: u nima?

, Elektr tarmoqlari ulangan energiya qabul qilingan har bir uy, binoga kiraverishda hisobga olinadi. Bu doira va ichki iste'mol uchun ishlatiladi umumiy sohalarda. Obschedomovoy counter xona bino kirsa, hamma elektr energiyasi biridir.

Har bir inson, urf aniqlashni tushunadi: bu ko'rsatkich qonun aks etadi va qanday nima. haq nafaqat kirish, yoritish uchun yechiladi. Bu podvalda va ship, yong'in uskunalar, interkom, nasoslar ishida elektr hajmini o'z ichiga oladi - ya'ni, barcha yo'lovchilar uchun qulay turar joy beradi elektr asbob-uskunalari, barcha. Shuningdek, hisob isitish obschedomovoy maydoni va ichiga oladi.

Har bir uy elektr uskunalar o'z belgiladi. Bundan tashqari, bino ichida tarmog'i, shuningdek, bir pullik obschedomovye ehtiyojlari texnologik yo'qotishlarni barcha.

ODN va OGPU

obschedomovoy taqdim emas uylar bor o'lchash qurilmasi (OGPU). So'ngra ODN alohida haq-ajr. Hatto xona egasi ichida bir qurilma bilan standartlarga muvofiq ODN to'lash kerak. kvartirada counter belgilangan bo'lsa Shuning uchun, kommunal ODN qo'shilishi bilan standartlarga muvofiq to'lanadi.

joriy o'lchov transformator o'rnatildi bo'lsa, masalan, issiq suv darajasi qurilish hajmi tomonidan qabul jami o'rtasidagi farqni to'lash kerak, va suv xonadonli tomonidan iste'mol. farq ularning mol-mulkini maydoni yoki yashovchi odamlar miqdori berilgan, egalari o'rtasida taqsimlanadi.

Nima inshootlari ODN sifatida tartiblashtiriladi?

mulkchilik obschedomovogo qadriyatlarga Rossiya Federatsiyasi uy-joy kodeksining 36, 1-bandning asosida kvartiraning bir qismi emas xonalar mavjud. Ular:

• narvonlar;
• pad yaratgan;
• koridorlar;
• Texnik manzil hamma qavatlar soni;
• View;
• muhandislik xizmatlari bilan eshik
• shaxsiy mol egalari tomonidan egalik emas, balki boshqa inshootlari bunday hayot qo'llab-quvvatlash uchun tom va nadkrovelnye tuzilmalari, asbob-uskunalar, bir necha xona, qo'shni er uchastkalari va ular bo'yicha joylashtirilgan ob'ektlar sifatida ijtimoiy xarakterdagi ehtiyojlarini qondirish kerak.

ODN (Umumiy ma'lumotlar) hisoblash uchun qanday

ODN hisoblash qanday hisob quvvat iste'moli, issiqlik va suv, masalan mavjudligi yoki yo'qligi obschedomovyh Peshtaxta bog'liq. Hukumat qarori 28 mart, 2012 yil 258-sonli ko'ra - uy metr o'rnatilgan bo'lsa, hisob-kitoblar 6 may, 2011 hukumati qarori № 354 asosida, va agar yo'q.

Bu counters mavjud bo'lsa, ular kvartirada o'qishlar ifodalasa, va keyin umumiy buyumlar guvohliklaridan miqdorini chegirib lozim.

deb bo'lmasa, undan keyin xarajatlar kommunal tashkilot o'rnatilgan sxema ostida kvartirada yashovchi umumiy sohalarda va ijarachilarga sohasida asosida hisoblab chiqilgan. miqdori, ularning maydoni qarab yoki belgilangan normativlarga muvofiq odamlar uylarida yashayotgan, kvartiralar orqali tarqatilgan. Odatda oddiy buyumlar holda uylarda to'lov ular belgilangan ancha yuqori.

hisoblash formulasi

counter uyda bo'lmasa, ehtiyojlari obschedomovye joriy standartlari da hisoblab chiqilgan. Shu yuqorida aytilgan amridan formulasini va o'zlari ma'muriyatlari yoki resurslarga ta'minlash tashkilotlar tomonidan bevosita amalga oshiriladi nizomlarni tasdiqlaydi.

Quyidagi umumiy formula: V = ODN nisbati * S ODN. Qayerdan V - ODN hajmi va S - umumiy mulk iborat takomillashtirish maydoni.

ODN qoidalari quyidagi xizmatlar mavjud:

1. Birligi standart gaz, har doim nol bo'lsa uyida counter hech. Hozirgi obschedomovye ehtiyojlarini ijobiy yoki salbiy bo'lishi mumkin.
2. standart isitish birligi Gkal / bo'yicha hisoblab va bir tekis normasiga teng bo'ladi.

Elektr ODN kVt / bo'yicha hisoblanadi.

suv uchun birligi standart kvadrat metri kupligini hisoblab, ikki qismdan iborat bo'ladi:

1. ODN kvadrat metri oyiga kishi boshiga 0,0903 Cube teng biri topgan.
2. Yana bir qismi kvartirada yashovchi bir kishi ustida kupligini standart iste'mol iborat jami iste'mol, nisbatan texnologik yo'qotishlarni ko'ra hisoblanadi. Zararlar uyda Qavatlar soni qarab hisoblanadi. formula quyidagi ko'rinishga ega: (0,2 + 0,07 * L) / 4,3.

Misol uchun, bir o'n-uyda yo'qotishlar haqida yigirma bir foiz edi. Albatta, bunday katta qismi aniq ortiqcha ko'rinadi. A, bu Hisoblagich sozlamani rag'batlantirish joriy etilishi mumkin. counter uyiga o'rnatilgan bo'lsa, ODN hisoblash gaz, issiqlik, elektr energiyasi va gaz quyidagi hajmlari iborat.

1. Real hajmi kvartiralar (masalan, isitish va yoritish Driveways) Ko'cha kerak.
2. voqea sodir o'tkazdi miqdori.
3. Muhandislik tarmoqlari bedarak.
4. hech individual metr bor kvartiralar, toshib yoki etishmasligi.
5. quyidagicha formula hisoblanadi: V ODN (1) (2) V uy = - V hisob (3) - V qoidalari (4) - V qoldiq (5). Qayerdan: 1 - ODN hajmi; 2 - uyda peshtaxta ustiga iste'mol; 3 - Barcha lavozimda Peshtaxta yig'indisi; 4 - hech metr bor doira ichida qoidalarga miqdori; 5 - Boshqa xizmatlar bir faraz.

Natijada yuqorida aytilgan ko'rib o'z ichiga oladi ODN hajmi hisoblanadi. Ularning har biri endi alohida-alohida hisoblab bo'ladi. Lekin umumiy miqdori.

Misollar hisoblash ODN

AQSh bir necha maxsus ishlarni ko'rib chiqaylik.

uyning yonidagi uy-tarmoqlariga ulangan bir do'kon, bo'lsa, u ishonch hosil xarajatlar hisobga olinadi. iste'mol xizmatlar alohida o'rnatilgan metr uchun to'lanadigan bo'lsa, uning ma'lumotlarini hisoblash paytida, chegirib kiritilgan va ODN chiqarib tashlansin.

xonadonga birining iltimosiga Yükseltici chiqarib (stimulyatori almashtirish, masalan,), suv erish miqdori bir pullik xizmat sifatida kiritilgan bo'lishi kerak shaxsiy hisob doira. U, shuningdek, ODN chiqarib yuborildi.

Markaziy suv bilan ta'minlash bo'lmasa , issiq suv, isitish uchun sovuq suv miqdori ODN chiqariladi. Bu holatda sovuq suv, issiq suv kabi to'lash kerak bo'ladi.

issiqlik Obschedomovoy counter issiq suv yetkazib berish bo'yicha sarf qilingan hajmini hisoblash, xizmat "isitish" uchun foydalanish mumkin.

hech individual metr, lekin obschedomovoy foydalangan bo'lsangiz, quyidagi formula qo'llaniladi: V ODN (1) = (V uy (2) - V qoldiq (3)) * S ODN (4) / S uy (5). Qayerdan: 1 - ODN hajmi; 2 - uyda or-nomus, iste'mol; 3 - boshqa xizmatlari xulosa; 4 - umumiy mulk maydoni; 5 - shaxsiy hisob miqdori va mulkni umumiy maydoni.

shaxsiy hisob uchun quyidagi formulalar yordamida: V Ind. (1) = (V uy (2) -. V Calc (3)) * S ind. (4) / S uy (5). birgalikda umumiy qurilish qiymati sohalar, barcha shaxsiy hisob sohalarida miqdorini - Mana, 1-hisob miqdorini, va 5 anglatadi.

shaxsiy hisob tomonidan obschedomovoy hajmi ijobiy yoki salbiy qarab ehtiyojlarini tarqatiladi.

hajmi kvartiralar, shuningdek, mintaqa va do'konlari o'z ichiga barcha iste'molchilar, o'rtasida taqsimlanadi ijobiy natijalari holda. shaxsiy hisob maydoniga nisbatan To'lov ODN.

salbiy hajmi taqsimlash bilan faqat uy-joy mijozlarga hisob iborat. Footprint'e mutanosib ravishda - bu holda, barcha xizmatlar har bir shaxsiy hisob biriktirilgan odamlar soni va isitish xizmatiga mutanosib ravishda hisoblab chiqilgan.

Nima uchun umumiy miqdori muhim hisoblanadi?

a olish uchun jami to'lov qiymati o'n foiz teng ODN uchun to'lov normal miqdori. Ushbu turkumda miqdori o'ttiz foizi ortiq bo'lsa, tashvishga sabab bor. shunday qilib, lift, yoritish, nasoslar va ish sarflanadi qancha pul: Birinchidan, siz to'lash butun to'lovni chil-chil sindirish, umumiy ma'lumotlarni tahlil qilish kerak bo'ladi. Ushbu natijalar asosida u energiya samaradorligini, va, ehtimol, energiya tejash qaratilgan chora-tadbirlar bir qator haqida fikr arziydi. Bu holda, ish tegishli yo'l-yo'riq mutaxassislar jalb, va bu, o'z navbatida, tavsiya va zarur texnologiya va uskunalar amalga oshirish.

Xususan, ODN juda katta olingan umumiy qismlar elektr, ijarachilarga baham kerak bo'lsa, sababini aniqlash.

obschedomovye ehtiyojlari muhim miqdori ko'pincha elektr simlar eng yaxshi holatda emas, deb aytish. Shunday qilib, counter ko'p kilovatt-soat ketkazadi. kiruvchi elektr energiyasi uchun javobgarlik tegishli tarmog'iga shunga mos ravishda tashkil ega. tashkilot emas bo'lsa, keyin bu mas'uliyat uyning ijarachilarga bilan yotadi.

Bundan tashqari, soliqlar "elektr ODN" deb nomlangan bir ko'rsatkich noqonuniy foydalanish, shuningdek, ziyoda mumkin. Masalan, ma'lum bir kvartirada yashovchi raqamim to'lovlarni to'lamaganligim uchun elektr ajratib olingan bo'lsa, lekin ular noqonuniy tarmog'iga ulangan, sen darhol binoga ularning foydalanish uchun xizmat ko`rsatuvchingizga murojaat qiling kerak energiya iste'moli sifatida cheklangan obschedomovyh ehtiyojlari orqali ketadi. Ilgari ODN ham, yo'lovchilar Hisoblagich mavjudligi bog'liq haq. bu erda bo'lmasa, so'ngra ular joriy qoidalariga muvofiq elektr, shuningdek, butun uy iste'mol ehtiyojlarini ketadi energiya fraktsiyasi uchun to'lash kerak edi. Tabiiyki, qoidalarga faqat taxminiy qiymatini ko'rsatdi. Ayni paytda, barcha kvartiralarda "Energy Saving to'g'risida" Federal qonun №261 muvofiq individual metr o'rnatilgan bo'lishi kerak. Shunday qilib, muammo hal qilindi.

ODN guvohligi ham, ularga xizmat qilish, tashkilot o'z vaqtida uzatish hisoblagichlar ta'sir qilishi mumkin.

Qanday urf kuni ayblov miqdorini kamaytirish uchun?

obschedomovye ehtiyojlari miqdori juda katta kelsa, quyidagi qadamlar tez-tez olinishi lozim.

elektr:

• ijarachilarga elektr ruxsatsiz ulanish uchun ko'zdan kechirish;
• elektr tesisatı o'rniga - bu haddan zarar va burab ko'p bo'lgan, shuningdek, eski uylar eskirgan bo'lishi mumkin, va bu tizim qarshilik olib keladi va elektr kuch halok sabab (bu maqsadda, uy egalari Jinoyat kodeksiga murojaat qilish huquqiga ega, tashkilot energiya auditi o'tkazilgan ) simi o'rniga muhtoj uchun;
• LED o'rniga cho'g'lanma lampalar o'rnating.

suv ta'minoti masalasi bo'yicha:

• standartlarga muvofiq emas, iste'mol uchun to'lov individual metr o'rnatish;
• o'z vaqtida taymer beradi.

isitish masala bo'yicha - umumiy buyumlar mavjudligi ushlab kerak , qo'shma muhrlab Inter-panelini erto'lalarda quvurlarni o'tkazish uchun eski derazalarni va izolyatsiya o'zgartiring.

issiqlik yo'qotish yaxshi izolyatsiya bilan minimal bo'ladi. Ko'pchilik Windows qishda ochish va issiqlik qo'yib. Lekin bu lavozimda radiatorlar bo'yicha nazorat valfi o'rnatish tavsiya etiladi. hojat Oziqlantiruvchi chiqib suvni to'kib tashlang juda Bu, odatda, sovuq mavsum boshlanishidan oldin amalga oshiriladi.

Yuqoridagi parametrlar tashqari, ODN uchun haq bog'liq mumkin:

• umumiy qurilish mulkni maydonda axborot ishonchliligi;
• yashayotgan odamlarning haqiqiy soni.

Bir kishi elektr va suv standartlarga qayd etdi Shunday qilib, qachon besh egallashini ancha kam tark. xona ortiq besh kun ketma-ket, odamlar yashaydigan bo'lsa Shuning uchun, qoidalarga yashayotgan odamlarning haqiqiy soniga ko'ra to'lanadi kerak. yashash egasi Jinoyat kodeksini xabardor qilishi shart.

Agar daromad bayonot yoki PI buzuq

Sana hisoblash mumkin emas, agar shaxsiy birliklari yoki umumiy sohalarda etishmovchiligi, shuningdek egasi tomonidan dalillarni taqdim etmaganlik taqdirda, bir haq, vosita noto'g'ri bo'ldi qachon kundan boshlab hisoblash yoki hisob-kitob davri boshidan o'tadi.

hisoblash oxirgi o'n ikki oy va isitish uchun mo'ljallangan bir resurs, o'rtacha iste'mol - isitish davriga. ishga, daromad bayonot yoki bir yildan kam imps yilda haqiqiy vaqt ishlagan hisobga olinadi, lekin kam bo'lmagan uch oy.

imkonsiz uch oy davomida ICS bilan mushoira va foyda yoki zarar bo'lsa - ikki, zaryad joriy normalar bo'yicha ma'lumotlar bo'ladi.

qurilmalarni tekshirish

Ular, foydalanuvchi xonalarda keyin hech bir necha marta ortiq har uch oy bo'lgan bo'lsa, GTC va imps bir yilda kamida bir marta tekshiriladi, va kerak.

Bu holda, barcha uy-joy mulkdorlari ular imzo va aniq sana xabar yuborish kerak bo'lgan yozma tomonidan rejalashtirilgan tekshirish, xabardor bo'lishi kerak. ogohlantirmagan keyin egasi, etti kun ichida uning uchun qulay bo'lgan test xurmo hisobot uchun kerak.

Urf haqida hali ham bir necha savollar

qabul hisoblash paytida 2012 o'rtalarida bir jamoat joyi (MOS) hisobga olinmaydi.

Nima bo'lishidan qat'iy nazar, kimdir doira ichida yoki yo'q ro'yxatdan nazar, Urf kvartiraning hajmiga ko'ra hisoblangan va tarqatiladi. Shunday qilib, retsept har qanday raqami yoki odamlar haqiqiy soni bu ko'rsatkich ta'sir emas yashash.

u hali ham umumiy tartibda to'lash kerak kerak obschedomovye xona xarajatlarini egasi bo'lmasa.

xulosa

Biz ODN haqida bilib maqolasidan: u nima, nima ball hisoblar hisobga olinadi va ular qanday amalga oshirilmoqda. Bunday umumiy buyumlar (o'rnatish yoki standartlarga muvofiq to'lov haqida mustaqil qaror) bilan bog'liq o'sha sifatida joriy qonunlar aniq nuqsonlar va kamchiliklar, ostida. nazorat uyushgan amalga oshiriladi, ayrim uylarda, In, hech qanday muammo, lekin bu erda, masalan, shirkatga bevosita ijarachilarga ta'sir natijasida bilan, suiiste'mol va shunchaki hal etilmagan mavjud muammolarni turli sifatida paydo bo'lishi mumkin.