Barter - barter kvartiralar, avtomobil yoki er shartnoma bu ... Qanday qilib

Agar barter shartnomasi fuqarolar o'rtasida eng keng tarqalgan bitimlardan biri. Bu ko'chmas mulk birja bo'lishi, va ba'zi kichik mahsulot almashish mumkin. Albatta, bunday shartnoma yuridik shaxslar o'rtasida ishlatiladi. tuzish va ushbu hujjatning imzolanishi qoidalari Rossiya fuqarolik qonun hujjatlari bilan tartibga solinadi.

Avval qonun farqli o'laroq

Ruschada: klassoviy Fuqarolik kodeksi, amaldagi kodeksini qabul qadar kuchga, mos shartnoma tushunchasi almashtirish faqat bir maqola. Yangi qonun almashtirish (avtomobil, ko'chmas mulk yoki boshqa aktivlar) besh maqola bilan tartibga solinadi, yangi qoidalar ilgari bedarak qo'shiladi.

Shunday qilib, birja kelib chiqadigan huquqiy munosabatlar oldin, unda moddaning 255 bilan tartibga, xususan, ishtirokchilar o'rtasida muhokama ostida shartnoma natijasida boshqa bir muayyan mulkni almashildi, deb aytdi. Qashlarin fuqarolik ruschada: klassoviy qonunchiligi sotishni tartibga soluvchi bir necha qoidalar qo'llaniladi. ishtirokchi barter kvartiralar yoki bir vaqtning o'zida boshqa narsa bir shartnoma kiradi u berdi sotuvchi, predmeti va uni mulk qilib o'tdi, deb narsaning xaridori hisoblanadi. Bundan tashqari, shartnoma hisoblanadi sub'ektlarining qator jiddiy tufayli u partiya (yoki ikki) jamoat tashkiloti bo'lgan vaziyatlarda ekanligiga cheklangan etildi, faqat aniq qonun tomonidan belgilangan hollarda amalga oshirilishi mumkin.

tushuncha

barter nima? Ushbu ta'rif Fuqarolik kodeksining 567 bilan mustahkamlangan. Bu tushuncha, bu munosabatlar ishtirokchilarining o'zaro majburiyatlarni bo'ysunadi ostida, boshqa har qanday mol-mulk evaziga bir partiya muayyan mulkni iborat. Bu holda, bu ta'rifga so'z "boshqa" ikki marta qo'llaniladi. ob'ektga - birinchi marta u ikkinchi marta, ishtirokchilar uchun, deb shartnoma, sub'ektlari anglatadi.

Bu yerda hisobot tashqari, muddatli "tovarlar ayirboshlash" tartibga soluvchi normativ akti topilgan , fuqarolik huquqiy munosabatlarni maqola 502 unvoni sifatida. Bu raqam, oziq-ovqat, boshqa tovarlar sotish paytida yuzaga kelgan bir necha mumkin bo'lgan natijalarini faqat biriga bag'ishlangan.

ilgari kodni mavjud tashkil etilgan almashish haqida shartnoma, ta'rifi bugungi kunda shartnoma belgilab, tushunchasi farq qiladi. Shuning uchun, bayonotlar, ba'zi er sotadiganlar, deb yoki boshqa ob'ekt, yolg'on an'anaviy va eski qonunga mos keladi. Bu GC almashtirish shartnomasi tushunchasi bir yangilik hisoblanadi.

uy-joy munosabatlarda Mena

Turar joy kabi mol-mulk birja, fuqarolik munosabatlarining alohida hisoblanadi. Barter Apartments yoki boshqa ko'chmas mulk rus uy-joy qonun hujjatlari bilan tartibga solinadi. har qanday holda amalga oshirilishi mumkin bo'lsa-da, amalda, bu valyuta, maxsus tashkilotlar, idoralar tomonidan amalga oshiriladi. uy-joy qonun hujjatlari normalari ish beruvchi deb nazarda tutadigan va u bilan birga yashab, yuzi bir xil ish beruvchi tegishli boshqasiga uylaridan almashildi qilish mumkin. Ushbu koida uy-joy bilan kooperatsiya a'zolari o'rtasida amalga oshirilishi mumkin. Bu holda, bunday almashish uchun o'ng ya'ni, shartnoma tomonlar turli shaharlarda yashaydi mumkin, qishloqning har qanday biriga cheklangan emas, va ob'ektlar, o'z navbatida, shuningdek, turli joylarda bo'lishi mumkin. Tartibi va uy-joy kodeksida belgilangan barter mulkini, amalga qaysi ostida qoidalari.

muddati noto'g'ri foydalanish

Bugungi kunda Rossiyada faoliyat ko'plab deb atalmish ayirboshlash shoxobchalari go'yo Rossiya rubli uchun turli xorijiy valyutalar o'rtasidagi almashildi kim diqqatga sazovordir. Biroq, aslida, bunday operatsiyalar Mena va ko'rib savdo emas. Menga bog'liq bo'lishi mumkin bo'lgan yagona narsa, bu yangi chet el valyutasini eski pul almashish, bu ishga muayyan uchun hosil qilish so'nggi paytlarda bir keng tarqalgan bo'lib komissiya.

sotish qoidalarini Application

barter ko'chmas mulk yoki ko'char mulkini shartnoma bag'ishlangan va belgilangan Fuqarolik Kodeksi, bob sotish uchun muayyan qoidalar bir vaqtning o'zida ishlatilishi mumkin, bunday qoidalar amallaridan bu bobda zid va umuman bo'lishi shart emas aniq, deb topilgan bo'lsa barter. Misol uchun, bu har qanday mahsulot yoki tovar to'lashni talab moddalariga tegishli bo'lishi mumkin. Bu birja, degani emas, deb ma'lum yoki pul hisob-kitoblarni hamrohlik qilmoqda. Faqat vaziyat bo'lgan xarajatlarni farq mulk ob'ektlari ulushi. So'ngra, shunga ko'ra, narxi zaryadlash lozim.

tovar bitim

tufayli bu munosabatlarning o'xshashligi uchun, sotish soluvchi Qashlarin qoidalariga murojaat imkoniyati qonun hujjatlarida belgilangan. Mena shuningdek sotib olish va sotish kabi, u bir tovar bitim hisoblanadi. Biroq, uning tarqalishi, shuning uchun katta emas. Bu shartnoma qilganda kabi turli qiyinchiliklar tufayli, uning ijro. Ba'zi mahsulotlar, shuningdek, fuqarolik qonunchiligida qonun tomonidan taqdim etiladi. Bu narsani har xil ishora ostida emas, balki fuqarolik muomaladan chiqarilmagan. bir ob'ekt bu ta'rifga ostida tushsa, u begona bo'lishi mumkin. bir ulushi almashuv shartnomasining mavjud bo'lsa Misol, Rossiya hukumati va 1996 yilda bo'lib o'tdi Bank "Menatep" o'rtasidagi vaziyat. Ikkinchi esa bir necha neft kompaniyalari aksiyalarining bir paketini qabul va evaziga tashkiloti hukumat ulushini berdi.

Barter. Qonunchilik nazorat

Siz, deb bilish kerak birgalikda bir barter shartnomasi bo'yicha maqolada belgilangan hukmlarga bilan, kabi boshqa munosabatlarni, tartibga solish maqsadida Fuqarolik kodeksida belgilangan, bu huquqiy munosabatlar ayrim qoidalari: sotib Palatada, mulkiy huquq va boshqalar sotib bazasida mol-mulkini tasarruf etish oldindan rüçhan huquqi. shartnoma shartlariga qo'llaniladigan Fuqarolik kodeksida, balki boshqa normativ nafaqat hisoblanadi. Shunday qilib, Raqobat Qonun ostida, u, birjasida muayyan cheklovlar belgilangan edi masala qoidalarga har qanday harakatni amalga sotib, bir sohada ba'zi tovarlarni sotish taqiqlanadi (shunday qilib, viloyat, shahar, va. N.) yana bir viloyatida.

barter operatsiyalari

tovarlar Barter tartibga soluvchi bir hujjatning misol, hukumat tomonidan tashkil etilgan bir federal eksportni yuksaltirish dasturi, bo'lishi mumkin. Ushbu hujjatga ko'ra, barter shartnomalarini aktsiz to'lanadigan tovarlar iqtisodiy rag'batlantirish chora-tadbirlari biri xorijda eksport qilgan chet el bilan tuzilgan. barter shartnomasi ostida almashtirish shartnomasi tez-tez tinch maqsadlar uchun ishlatiladigan nomi, lekin yana shuning uchun tashqi savdo sohasida shama qilinadi.

Bugungi vaqtida tashqi savdo operatsiyalari ta'rifi muhim qiziqish uyg'otmoqda. Bunday munosabatlar muddatli deb ataladi Rossiya Prezidentining Farmoni amalga o'rnatiladi "tashqi savdo barter operatsiyalari davlat tomonidan tartibga solish to'g'risida". Shu bilan bir vaqtda hushyor odam darhol Fuqarolik kodeksining tomonidan taklif etilgan tushunchasi bir muhim farq ko'rasiz. amalga oshirishda tuzilgan shartnomalar ko'zda tutilgan zikr bitimlar doirasida qabul qilingan farmoniga muvofiq tashqi savdo, bir xil tovar narxining, mahsulotlar, xizmatlar va boshqa narsalar almashish uchun beradi. Normativ hujjat darhol pul hisob-kitob operatsiyalari ijro paytida ishlatiladi bo'lsa, bunday shartnomalar va bitimlar barter bo'lmaydi, deb ishora.

barter operatsiyalari asosiy sharoitlari

Bu huquqiy odatda nomli ob'ekt bitimlar sotadiganlar. a umumlashtirish Bunday va Fuqarolik kodeksida ko'rsatma yo'q. Prezidentining Farmoni bu kabi tartiblashtiriladi shartnoma muhim sharoitlari, aniqlash talab bir vaqtning o'zida, bir tomonlama barter kelishuv almashtirish anglatadi:

• mahsulot, uning sifati, miqdori va qator, atamalar va import, eksport sharoitida har bir birligi qiymati;
• xizmatlar, ishlar, intellektual mulk, narxi, muddati, va bunday ishlar yoki xizmatlar, intellektual faoliyat natijalariga huquqlari uzatish vaqt vaqt ro'yxati;
• asosida Rossiya tarafiga transfer qilinadi hujjatlar ro'yxati xizmatlar yoki ishlari, intellektual mulk huquqlari bajarilishini aslida tomonidan tasdiqlangan bo'ladi.

barter operatsiyalari uchun almashtirish shartnomasi taraflari - Rossiya shaxs va xorijiy hisoblanadi.

Narxlar va xarajatlar

Fuqarolik kodeksi mavzu shartnoma xarajatlar tomonida nisbatan bir dual aqlga bog'liq ixtiyoriy qoidani belgilaydi. Birinchi holda, qonun ustuvorligi narxi, ikkinchi, qoidalari almashish tengsiz tovarlar xarajatlarini aniqlash bir xil, mulk birjasida uchun amal qiladi.

qonun almashildi mahsulotlar teng, deb ta'kidlaydi. Biroq, bitim tomonlar o'rtasida kirgan bir necha boshqa sharoitlarni o'z ichiga mumkin. bitim qatnashchilari transfer xarajatlarini qaytarib beriladi, deb almashildi mulkning amalga oshiriladi qanday er yoki uning qarori boshqa mol-mulk Barter, masalan, shu jumladan, qonun, matni tark qilish huquqiga ega. qonun ro'yxatga bunday xarajatlar qiymati murojaat qilish taqiqlanadi emas nomi hujjatlar transport xarajatlari uchun. Bu, shuningdek, almashtirish shartnomasi tegishli, va ro'yxatga olish mumkin. fuqarolar, umumiy variant o'rtasida amalga oshiriladi amaliyoti o'zgaruvchan, qaysi u ketadi kimga partiya yuklatilgan mulkni qabul egalik kirib xarajatlari. Ba'zan fuqarolari yarmida bu xarajatlarini baham.

tengsizlikka uchun tovon

tovar qiymati tengsiz almashildi o'sha vaziyatlarda, keyin, albatta, yanada qimmat ob'ektni qabul ishtirokchilari, u o'z qarshi tarafga bo'lgan farqni to'lashga majbur bo'ladi. Biroq, bunday qo'shimcha pullik naqd ixtiyoriy qilinishi mumkin, deb ta'kidlash lozim. Tomonlar shartnoma va boshqa imkoniyatlari qo'shimcha to'lov va boshqa tartibda tashkil etish huquqiga ega. Misol uchun, boshqa bir avtomobil uchun barter avtomobil shartnoma, lekin yana qimmat bo'lsa, bitim ishtirokchilari qo'shimcha to'lov masalan, naqd amalga oshiriladi va tovon kelishib rozilik bildirasiz mumkin, ehtiyot qismlari yoki boshqa mol-mulk.

Birja shartlari

qonun mulkni almashish uchun hech qanday aniq shartlarini barpo emas. Xususan, bunday sharoitlar bir vaqtning o'zida va har ikki tomon tomonidan mulkni o'tkazish uchun tegishli emas. Bir partiya shartnomasi bilan belgilangan bir vaqt o'tgach, bugun boshqa tovarlarni murojaat qilishi mumkin. Biroq, mulkni birinchi o'ng tomoni, qonun tomonidan himoya qilinadi. Xususan, bunday partiyalar manfaatlarini himoya qilish Fuqarolik kodeksining qoida 328 bilan tartibga solinadi. Ushbu maqola birinchi partiya o'z majburiyat faoliyatini to'xtatish yoki bunday ish faoliyatini bartaraf etish, va boshqa har bir narsa tashqari, va zarar uchun tovon talab qilishi mumkin bo'lgan shartlarni tasvirlaydi. Bunday sharoitlar bevosita bunday majburiyat vaqtida bajarmaganlar bo'ladi, deb aslida ishora mumkin majburiyatni qarshi tomon bajarish uchun qobiliyatsiz, shuningdek sharoitda har xil, o'z ichiga oladi.

mulk

Barter - bu mumkin biridir mulkiy huquqlarni asosida aktivlari almashish buyon ob'ekt, bir narsa, boshqalar, aksincha, almashtirish shartnomasi doirasida o'z majburiyatlarini har ikki tomon tomonidan ijro ustiga, ishlab chiqarilgan ob'ektlar egalik kelsa ... Shu bilan bir vaqtda qonun tomonlar qachon o'tish va ushbu huquqni paydo aniqlash uchun boshqa shart-sharoitlar belgilash imkonini beradi.