Rantier - bu kim va u nima qiladi?

Rantier - bu kim? Iqtisodiy jihatdan qarzga berilgan pulning asosiy daromadini yoki qimmatli qog'ozlar ulushi sifatida olgan shaxsdir.

Asosiy ta'rif

"Renderer" so'zining keng ma'nosi naqd pul shaklida o'z kapitaliga ega bo'lgan shaxsni anglatadi. Shu bilan birga u qiziqish bilan yashaydi. Bundan tashqari, ijarachi yuqori daromad keltiruvchi yuqori likvidli ko'chmas mulk egasi (biznes, qimmatli qog'oz yoki er) bo'lishi mumkin. Bunday shaxsning mavjud bo'lishi mumkin bo'lgan manba ixtirolar uchun to'lovlar, shuningdek to'lovlardir.

Boshqacha qilib aytganda, ma'lum bir daromadni ish faoliyati bilan emas, balki ijaraga beruvchi shaxs. Aktivlarning turlari boshqacha bo'lishi mumkin (valyuta, kredit, ko'chmas mulk va boshqalar).

Jamiyatdagi roli

Rantier - bu kim? Bu mehnatda emas, balki qonuniy daromadga ega bo'lgan kishi. Bunday odam uchun olingan pul miqdori har doim o'z kapitalini qanday samarali boshqarayotganiga bog'liq.

Renderning kim ekanligi haqidagi savolga biz ishonch bilan aytishimiz mumkinki, bu o'z mablag'larini o'z kapitalini ishlab chiqarishdan oladi. Masalan, uni ijaraga olgan mulk oylik barqaror daromad keltiradi.
Rentier investorlardan farq qiladi, chunki u o'z aktivlarini mustaqil ravishda boshqarmaydi. U passiv daromad olish qobiliyatini sotib oladi, yoki mablag'larni boshqarish uchun mutaxassislarga ishonadi.

Rantier - bu iqtisodchilar nuqtai nazaridan kim? Hech qanday aniq javob yo'q. Shunday qilib, T. Veblen ijarachilarning haqiqiy ishlab chiqarish jarayonidagi parazitikligiga ishonchi komil edi. N. Buxaren ushbu guruhni kredit iqtisodini rivojlantirishda muhim rol o'ynagan.

Insonning passiv daromadiga ega bo'lishi kerakmi?

Muayyan natijani olish uchun bir qator shartlarni bajarish kerak. Ko'pchilik mehnat qilishni xohlamaslik va mavjud kapitaldan qiziqish bilan bir vaqtda qulay bo'lish orzusini qadrlaydi. Xo'sh, qanday qilib ijarachiga aylanish kerak? Sizning tushingizga o'tishda asosiy qiyinchilik dastlabki etarli kapitaldir.

Daromad

Xuddi shunga o'xshash kasb egalari oydan oyga qadar o'z daromadlarida kichik o'zgarishlarga ega. Radiorning daromadlari ma'lum bir omillar ta'sirida. Ular orasida quyidagilar mavjud:

- fond bozorida rivojlanayotgan holat;
- biznesning rentabelligi darajasi ;
- ko'chmas mulk bozoridagi mavqei;
- Mamlakatdagi iqtisodiy vaziyat.

Kerakli ma'lumot

Rossiyada qanday ijarachilar bo'lish mumkin? Buning uchun kamida boshlang'ich darajada moliyaviy savodxonlikka ega bo'lishingiz kerak. Oddiy odamlar o'z hayot tarzlarini o'zgartirishlari va o'zlari uchun pul ishlashlari kerak bo'ladi.

Rantier o'zining aktivlarini qayerga qaytib qo'yish kerakligini bilishi kerak. Misol uchun, egalik qilishning yaxshisi - ko'chmas mulk, qimmatli qog'ozlar yoki qimmatbaho metallarmi? Yoki bu aktivlar sizning qo'llaringizda teng darajada bo'lishi kerakmi?

Rantier aktsiyalarni qanday sotib olish haqida fikrga ega bo'lishi kerak, investitsiya pullari nima ? U fond indekslari kabi asosiy tushunchalarni tushunishi kerak.

Biz kichik boshlashimiz kerak. Avvalo, pulingizni qanday boshqarishni bilish kerak. Shu maqsadda ish haqining 10 foizdan 30 foizigacha mablag 'tejash shaklida qoldirilishi kerak. Bundan tashqari, moliyaviy jurnal bo'lishi kerak. Ular oddiy daftarga aylanishi mumkin, bu esa daromadlar va xarajatlarni kundalik ravishda qayd etadi. Shuningdek, shaxsiy moliyaviy rejani tuzish talab etiladi .

Dastlabki bosqichda sizda passiv daromad olish imkonini beruvchi kichik manbalarni oling. Bunday holda, har oyda uni oshirishga harakat qiling.

Pulingizni malakali boshqarishni o'rganing. Masalan, kommunal xizmatlardan tejash, iste'mol kreditlari kerak bo'lmagani va hokazolarni qabul qilmang. Zamonaviy dunyoda ko'p variant mavjud. Ularning har birida eng kam miqdorda, 1000 rubldan ortiq emas. Internet-loyihalarga sarmoya kiritish imkoniyati mavjud. Bu holatga qiziqish juda yuqori bo'ladi.

Ijarachilarning daromad manbalari

So'nggi paytlarda Rossiyaning poytaxti hech bir joyda ishlash imkoniyati bo'lmagan ko'plab odamlar paydo bo'ldi. Moskvadagi ko'chmas mulkni ijaraga berishdan tushadigan daromadlarini oladilar. Buning sababi, har bir kvadrat metr uchun xarajatlar doimiy ravishda o'sib bormoqda. Uning darajasi bo'yicha Moskva ko'chmas mulkining narxi evropaliklar bilan bir xil edi. Poytaxtda ikki yoki uchta xonadon egasi bo'lganlar kelajagini tashvishlantirmaydi. Faqat bitta ijara uchun qulay tarzda yashashingiz mumkin. Ko'chmas mulk - kelajakdagi xavfsizlikning eng yaxshi kafolati. Bunday holda, binolar tijorat maqsadlarida va yashash uchun ijaraga berilishi mumkin.

Bank depozitlaridan yaxshi daromad olinadi. Biroq, hisobdagi mablag 'ta'sirchan bo'lishi kerak. Faqat bu holatda olingan foizlar farovon hayot uchun etarli bo'ladi. Inflyatsiya jarayonlari ta'siri ostida yuzaga keladigan kapitalning amortizatsiyasini esdan chiqarmaslik kerak.

Katta shirkatlarning aktsiyalari va obligatsiyalaridan dividendlar bilan yashovchi bunday ijarachilar bor. Odatda, bular iqtisodiyotning xom-ashyo sohasi kompaniyalaridir.

Renderchilarning ayrimlari investitsiya kiritish hisobidan foydali ish bilan ta'minlandi. Endilikda ular ushbu depozitdan katta qiziqish bildirishmoqda.

Shunday qilib, ijarachiga aylanishga qaror qildingiz. Bilim olishdan tashqari, muayyan harakatlarga ham ehtiyoj borligini esga olish lozim. Tushimni yanada yaqinlashtirib, passiv daromadga ega bo'lish uchun doimiy ravishda to'g'ri yo'nalishda harakat qilishingiz kerak.