Shaxsiy mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari

Bugungi kunda mol-mulk solig'i chegirib diqqatiga taqdim etiladi. Bu savol Rossiyada ko'plab odamlar uchun qiziqarli bo'lgan. Axir, bir mulkni ishlab chiqarish xarajatlar qismi qaytib mumkin. Asosiy narsa xarajatlar dalil oshirish, shuningdek, muayyan talablarga javob uchun. Shunday qilib, birinchi navbatda nima qarash? har bir fuqaro soliq imtiyozlari mulkni manfaatdor xabardor bo'lishi kerak, nima haqida ma'lumot? Barcha bu keyinchalik izoh qilinadi. mavzuni tushunish uchun bu qadar qiyin emas. Ayniqsa jarayoni uchun tayorlab.

Xulosa - bu ...

birinchi narsa nima uchun soliq imtiyozlari, tushunish iborat. Bu, ayniqsa, mol-mulk (yoki xizmat) sarflangan mablag'larning bir Qaytish qismini ifodalaydi. Bu har xil turdagi bo'lishi mumkin. Masalan, ijtimoiy va mulkiy imtiyozlari ajratiladi.

A Qaytish operatsiya muayyan bir vaziyatda xarajat pul ma'lum bir miqdori. uchun soliq imtiyozlari mulk solig'i amal qilmaydi. Ya'ni, ishlamaydi soliq uchun to'langan pulni qaytarib olish. chiqindi uchun bunday Ushbu operatsiyalar qabul qilinmaydi deb.

Men imtiyozlari qo'ydi qachon

Bu fuqaroning mol-mulki uchun pul qismini pul qaytarilmasligi mumkin bo'lsa Bugungi kunda ayrim holatlar bor. u ko'rinadi kabi qiyin emas unutmang. asoslangan shaxsiy mol-mulk bo'yicha soliq ajratmalar so'ng:

1. Qachon bir hovli yoki mulkini sotib. mijoz yashagan makondan to'langanligini tasdiqlovchi barcha hujjatlar bor deb asosiy narsa.
2. uy qurilishi davomida. Bu vaziyatda, u faqat uy-joy haqida ekanligini muhimdir.
3. fuqaro istiqomat qiladi, bir doira / uyi ta'mirlash yoki yangilash bo'yicha har qanday xarajatlar uchun. Emas, balki eng umumiy va senarist.
4. Agar ipoteka kredit bor bo'lsa. So'ngra u mol-mulkni sotib olish bo'yicha soliq imtiyozlari amalga oshirish mumkin. operatsiya ipoteka qiziqish nisbatan amalga oshiriladi.

qiyin yoki bu haqda alohida bir narsa. Bir kishi, bir doira, pul qismini sotib bo'lsa Shunga ko'ra, u qaytib kelish huquqiga egadir. Har doim emas, lekin ko'p hollarda bunday imkoniyat mavjud.

Agar qaytarib olish mumkin emas bo'lsa

Va qachon siz bir alohida mol-mulk uchun pul qaytarib mumkin emas? Bu, shuningdek, har bir fuqaro bilishi kerak. o'z-o'zidan, chegirib tartibi emas, shuning uchun tez va oson. Shuning uchun muhim cheklovlar bo'ladi.

Agar ishlamaydi soliq imtiyozlari oling:

1. Bu allaqachon maksimal hajmi bir xususiyat imtiyozlari oldi. qoidalariga ko'ra, fuqarolar faqat bir marta qaytib foyda olish mumkin. Lekin istisnolar bor. Amalda, ular kamdan-kam bo'ladi.
2. Sotdi yaqin qarindoshi ko'magida amalga oshirildi. Bir kishi qarindoshlaridan bir mol sotib oladi, agar, bo'ladi.
3. Yo'q, rasmiy bandlik. Rossiyada, ish yo'qligi mol-mulk solig'i chegirib man yuklaydi.
4. ko'chmas mulk sotib olish ish beruvchi bo'ldi. Misol uchun, qachon bir fuqarosi boshidan bir doira uchun pul oladi.
5. bitim paytda jamoat subsidiyalar yoki tug'ruq kapitalini ishlatiladi.

Shunga ko'ra, deyarli har bir soliq to'lovchi bir da'vo mumkin , bir doira uchun soliq imtiyozlari yoki bir uyda. Bu oddiy hodisa emas. Faqat ba'zi cheklashlar xabardor bo'lishi kerak.

maksimal xulosa

Bu nima? narsa bu mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari faqat bir marta bo'lishi mumkin olish iborat. Rossiyada, qaytarmoq fuqarosining maksimal miqdori bor. Muayyan xulosa kamroq bo'ladi, qolgan miqdori kelajakda mol-mulk bilan bog'liq boshqa xarajatlar bilan qaytib mumkin. Lekin tez orada chegarasi yetdi kabi, bir operatsiya abadiy unutish kerak bo'ladi.

shaxsiy mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari mulk 2 000 000 rubl qiymatiga cheklangan. Siz 13 sarflashdan%, ko'pi bilan 260 000 rubl qaytishingiz mumkin. Mulk 2 milliondan ortiq qiymat bo'lsa, masalan, 4, qaytish hali 260 ming bo'ladi.

ipoteka kreditlash uchun bir necha boshqa cheklovlar. Bu vaziyatda, maksimal miqdori tomonidan Agar yuz 3 million rubl 13% olishi mumkin. Bu oluvchi ko'pi 390 ming rubl qaytadi ekan.

Shunga ko'ra, bu Rossiyada cheklashlarga bugun. 2016-yilda mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari kabi avval bir xil tarzda amalga oshiriladi. Lekin u nima bo'ladi? Qayerdan g'oyalar uchun borish uchun?

qaerga borish

Aslida, har bir narsa ko'rinadi kabi qiyin emas. hujjatlar Direct yig'ish vaqt talab, lekin siz bir kishining mol-mulki uchun pul evaziga uchun standart shaklda uchun qo'llash mumkin bo'lgan joy topish uchun juda ham osondir. shaxs, hech bir muhim bilish shart emas.

mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari berilishi mumkin:

• Ish beruvchi (juda kam);
• Agar hal soliq organlariga;
• MFC orqali.

Borgan sari mashhur ko'p funktsiyali markazlari. Va ish beruvchi bilan fuqarolari kamdan-kam bo'ladi. talab amalda bo'yicha tuman soliq organiga bevosita shikoyatini foydalanadi.

Qancha ozuqa

Ba'zi mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari berish, bir fuqarosi bor qancha vaqt hayron. 2016 - yirik o'zgarishlar Rossiyada qonun hujjatlariga hurmat bilan sodir bo'lgan bir davr. Lekin, bu o'zgarish mulkni sarf mablag'larning qaytarilishini bilan bog'liq masalalarni ta'sir qilmadi. Bu ayni qoidalari o'tgan yillardagi kabi amal, degan ma'noni anglatadi.

Bu standart shakli bir fuqaroning chegirib uchun murojaat qilish, may, sotib olish va sotish bitimi kundan boshlab 3 yil ichida. ma'lum bir vaqt davridan keyin, u ishlamaydi qaytaradi.

Agar ta'mirlash yoki qayta tiklash uchun rejangiz, mol-mulk qiymati tegishli xarajatlarni faollashtirish mumkin (bu tekshirishlarini va daromadlar bo'lishi muhim ahamiyatga ega). Shuning uchun u soliq idorasiga mos yozuvlar bilan tezroq kerak emas. Lekin bu jarayonni kechiktirish kerak emas. Bu harakatga g'oyalar tarjima talab etiladi hujjatlar paketini yig'ish bitim paytdan boshlab ega bo'lishi maqsadga muvofiqdir.

Hujjatlar sotib

shaxsiy mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari faqat tegishli organiga hujjatlar aniq ro'yxatini taqdim keyin amalga oshiriladi. Ba'zi qimmatli qog'ozlar bo'lmaydi, agar bir kishi rad etilishi mumkin. Shuning uchun, siz bir tavsiya individual e'tibor bilan kelish kerak, barcha bir paketini to'plash. Bu barcha hujjatlar yaxshi qo'yish ham diqqatga sazovor. Ularning yo'qligi ba'zan ham ko'chmas mulk sotib sarflangan pul qismini qaytishga soliq organlari rad sabab bo'ladi.

fuqarosi u (a ipoteka holda) bir uy sotib bo'lsa, mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari qabul qiluvchi talab qiladi:

• soliq Qaytish shakli 3-PIT;
• 2-PIT mos yozuvlar (asl, SP o'z tuzish, ish beruvchi tomonidan qabul qilinadi);
• ID (pasport);
• ekstraditsiya qilish uchun ariza;
• shartnoma, bitim (sotib olish va sotish) xulosasini ko'rsatilgan ro'yxati;
• (Notarial tasdiqlangan nusxasi bilan) mulkni egalik guvohnoma;
• Qabul va uzatish mulkni bajaradi;
• to'lov hujjatlari (cheklar, tushumlar, bayonotlar) arizachi nomi;
• hisobot ma'lumotlarini qaerda dastur jarayoni so'ng pul o'tkazish.

qiyin yoki alohida bir narsa. Aslida, mol-mulk sarf pul ba'zi juda qiyin emas qaytarib olish uchun. 1,5-2 oy haqida bayonot hisoblanadi. Va 1,5 oy bu batafsil pul o'tkazish sarflanadi. Lekin bu hodisa har qanday maxsus funktsiyalar holda, o'z-o'zini sotib olish, uy-joy uchun amal qiladi. hujjatlar ro'yxati farq qilishi mumkin. Qanday aynan? Bu barcha vaziyatga bog'liq.

qo'shma mulk

Misol uchun, ko'proq va ko'proq tez-tez juftlari qo'shma mulk bir uy sotib holatlar bor. Bu vaziyatda, mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari hali qo'ydi, hech kim bekor. Bu erda hujjatlar ro'yxati bir oz farq qiladi, deb. kerak bo'ladi ilgari qimmatli qog'ozlar Ro'yxatga:

• nikoh to'g'risida guvohnoma;
• Bu yoki boshqa ko'chmas mulk bilan aktsiyalar ta'rifini belgilaydigan, bir tasdiqlash;
• Barcha kichik bolalar tug'ilishi sertifikatlari (ular o'z manfaatlarini bor bo'lsa);
• Voyaga etmaganlar pasportlar (14 yoshda).

Bu bezash ishlari hisobidan pul mablag'larini Qaytish bo'lsa, shuningdek, muayyan xarajatlarni to'lash, ta'mirlash ishlari uchun shartnoma (agar mavjud bo'lsa), QQS to'lovchisi tushum va daromadlar olib kerak. ikkinchisi hujjat har doim vakillik qilish uchun eng yaxshi hisoblanadi.

ipoteka

Va biz Ipoteka haqida nima gapirgan bo'lsangiz? Bunday stsenariy Rossiyada bugun juda keng tarqalgan. ko'chmas mulk soliq imtiyozlari ipoteka shartnomasi (bundan oldin aytib o'tilgan qog'ozlar tashqari) yanada arizachiga talab sotib:

• ipoteka shartnomasi;
• foiz muhofazasi sertifikat;
• mortgage% to'lash dalil.

Axborot va asl va nusxada taqdim so'zlar. Lekin tekshiradi va tushumlar Faqat original olib kerak. Aslida, jarayonni oldindan boshlash bo'lsa, ko'rinadi, deb hujjatlar muayyan qiyin emas to'plash.

MFC yoki Ichki anglatadi xizmatiga murojaat qilish uchun

Endi maqsadida bu murojaatlar yoki tashkil etish tartibi ko'chmas mulk mol-mulk sotib olish uchun soliq imtiyozlari olish uchun nima haqida bir oz. Bir kishi mustaqil soliq organiga yoki IFC murojaat qaror bersa, u bu ko'rsatmalarga amal qilish kerak:

1. hujjatlar ma'lum bir ro'yxatini to'plash. Bu vaziyatga bog'liq bo'ladi.
2. qog'ozlar nusxalarini hosil qiling. mulkchilik guvohnoma notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak. Aks holda, hujjat haqiqiy emas deb hisoblanadi.
3. anketani to'ldiring. asl bir nusxasi xizmat. Eng tez-tez MFC yoki to'g'ridan-to'g'ri soliq solinadi.
4. tegishli tashkilotga hujjatlar paketini bilan maslahatlashing.
5. Bu batafsil mablag'larini o'tkazish to'g'risidagi soliq javob kutib turing. Bir kishi rad bo'lsa, xat shart so'rov rad sababini aytaman. Siz bedarak qog'oz olib, vaziyatni to'g'rilash mumkin. soliq xizmati javobi belgilangan namunadagi ariza berilgan kundan e'tiboran bir oy ichida keladi.
6. pul hisob fuqaroga uzatiladi kutib turing.

Bu hammasi. Bu MFC o'zini ishlash yoki soliq uchun fuqarolarning mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari o'girsa nima. Lekin bir kishi ish beruvchi bilan bevosita qaytarib foydalanishga qaror qanday bo'lsa? Bu jarayonda haqida nima hammani bilish muhim?

Ish beruvchining orqali

Aslida, bu qadam juda har bir fuqaro pul mablag'larini sarf bir qismini olish uchun keladi hujjatlar, osonlashtiradi. Nima, bu vaziyatda bir fuqarodan kerak? mulk solig'i bo'yicha soliq imtiyozlari kabi, xizmat qilinadi:

• Siz daromad bayonot qabul qilish kerak emas;
• Bu 3 ko'mir ustida bir deklaratsiyani talab qilmaydi;
• Dastur soddalashtirilgan shaklda yoziladi.

Bir kishi Keyingi nima qilish kerak? vaziyatga qarab, bir fuqaro muayyan hujjatlar (to'liq ro'yxati avvalroq joriy etildi) to'playdi. qog'ozlar yanada ariza bir soliq xizmat. Bilanoq tegishli xizmatdan javob qabul qilib, siz chegirib uchun talabnoma va soliq ogohlantirmasdan, tasdiqlash jarayoni bilan ish beruvchi uchun buxgalteriya bo'limiga murojaat qilishingiz mumkin.

Nima, bu usul qiladi? belgilangan namunadagi fuqarosi qo'llash beri daromad solig'i minderli bo'lmaydi. Boshqa so'zlar bilan aytganda, ish beruvchi fuqaro ish haqi 13% zaryad qoladi. jarayoni o'rnatilgan hajmi da tushgan yoki qoldiqning qadar, yoki kalendar yil oxiriga qadar davom etadi. Bu barcha birinchi sodir nima bog'liq.

Yuqorida aytilganidek, bunday stsenariy juda tez-tez ishlatiladigan emas. Fuqarolar soliq soliq organlari tomonidan ko'chmas mulk uchun soliq imtiyozlari emas, balki ish beruvchi qabul qilish afzal. Bu eng keng tarqalgan va senarist bo'ladi.

sotishda

Va u mol-mulkni sotish bo'yicha soliq imtiyozlari amalga oshirish mumkin. u 3 yildan kam egalik ko'chmas mulk kelganda, bu Hizalama tegishli bo'ladi. 250 000 rubl maksimal qaytishingiz mumkin. Bu shartnoma uchun to'lagan soliq miqdori juda kamayadi, bunday bir summa, bo'ldi:

• Masofa bosib o'tgan avtomobillar;
• non-Turarjoy ko'chmas mulk;
• Garajlar;
• boshqa ob'ektlar.

Bu Apartments, uylar, uylar va xonalar kelganda, xulosa chegarasi 1 million rublni tashkil etadi. Agar lozim to'langan pulni qaytarib olish uchun:

1. anketani bilan soliq organiga murojaat qiling.
2. To'plash va hujjatlarni olib: shartnoma haqida hujjatlarni hisobga olish kartasi, 3-PIT.
3. chegirib tasdiqlash uchun kutib turing.

Ya'ni ular har bir fuqaro bilish kerak xolos. Aslida, mol-mulk bo'yicha soliq imtiyozlari - odam bo'lgan bir o'ng. U har qanday vaqtda foydalanishingiz mumkin. Lekin shaxsiy murojaat hech kim holda soliq imtiyozlari beradi. shaxsiy mulk soliq evaziga shunday qiyin emas.