Broker - bu bitimda bir zarurat yoki keraksiz bog'laning bo'ladi?

Har yili, ayniqsa, katta shaharlarda ko'chmas mulk operatsiyalari soni ortib,. Kimdir sotish yoki mulk sotib rejalashtirmoqda boshpana olish / olib tashlash kerak. Bu jarayonlarning har biri ma'lum bir amaliyotlaridan nozik bir o'qimishli yondashuvni va har tomonlama bilim talab qiladi, va bu bitim uchun har ikki tomon vakillari uchun amal qiladi. Biz batafsil kelishib oldin, u ikkinchi partiya (sotuvchi, mulkdor, xaridor, va hokazo) topish kerak bo'ladi. juda ko'p spekülatörleri endi ko'chmas mulk operatsiyalari "oson" pul, pul uchun harakat, chunki kuchi ostida bu vazifa bilan engish uchun, har bir, va qo'rqinchli emas.

Bu vaziyatda yordam berish uchun, broker keladi. Bu birja, ijara yoki tomonlar o'rtasida vositachilik bo'ladi odam ko'chmas mulk savdosi. qoida tariqasida, u bu sohada professional bilimga ega, u va belgilangan Kontaktlar (xususiyatlari va murakkabligi ham) bitimlar turli sohasida ulkan tajribaga ega. Tufayli aslida broker deb - sotuvchi va turli nominatsiyalar bo'yicha ko'chmas mulk xaridorlari bilan uzluksiz aloqani saqlab va yaxshi, bu bozorda yo'naltirilgan bir odam, u sizning ehtiyojlaringizga va moliyaviy imkoniyatlarini boshiga eng mos variantni topishingiz mumkin.

Uchinchi partiya shartnoma kiritish qanday afzalliklari bor? Axir, u oxir-oqibatda har ikkala tomon uchun ko'chmas mulk operatsiyalari narxini oshirish (pul nuqtai nazaridan) bir qiziqish, bor. Aslida, birinchi sababi (ya'ni xaridor va sotuvchi, uy egasi va ijarachi kamaytiradi) uni iloji bir shartnoma kvartiralar vositachilik qiladi, deb. Ikkinchi sababi - uning ishining maqsadi deb natijasi partiyalar har bir foydali bo'ladi (ya'ni, broker bitim shartlarini muzokara yordam beradi). Uchinchidan, bir qoida sifatida shartnoma tuzish bir vositachi ko'magida, u har bir ishtirokchi o'z pul yo'qotadi qarshi sug'urtalangan anglatadi, yana xavfsiz hisoblanadi. Qo'shilaman, bu sabablar ular uchun to'lashga arziydi.

a - nima broker oladi komissiyasi (odatda, ikki tomon bilan ayblanib, kamida - biri). Bu odam bo'lsa - o'z sohasida, albatta, professional, boy tajriba va yaxshi ulanishlar bilan, u bunday bitimlar bo'yicha bahslashadi juda yaxshi bo'ladi. Aytgancha, harakat mumkin broker va (Realtor ifodalaydi) ko'chmas mulk agentligi. Har ikki holatda ham hammasini taroziga solib (Shu bilan birga, muayyan firma va maxsus brokerlari bog'liq) minuses bor, shaxsiy tanlov - ofis yoki xususiy shaxsga murojaat qiling.

Boshqa nima ob'ektlar brokeri ishlayotgan? Uy va idoralar - vositachi ishtirok etayotgan bitimlar faqat ob'ektlar emas. Bu hech narsa ikki (hozirgi va kelajak) egalari o'rtasida bog'liqlik bo'lishi mumkin. Albatta, barcha valyutalar va qimmatli qog'ozlar zaryad takliflariga birja dallollari (kamida xorijiy filmlar ham) ma'lum. Bu yerda ular og'zaki ruxsat brokerlari sotuvchiga va bitimda xaridor qayd.

Ular Sug'urtalovchi va sug'urta orasidagi vositachilar bo'lib brokerlari va sug'urta, bor. Ular bo'lishi mumkin sug'urta agentlari. A savdo broker - foyda / sotish har qanday tovar yoki xizmatlarni sotib olish uchun yordam beradi, bir kishi. munosib ajr olish - bu holatlarning har birida, bir vositachi natijasi barcha shartnomalar (bitimlar) uchun eng qulay xulosa va o'zi uchun emas.