Egasiz mulk. fuqarolik kodi

Egasiz mulk Fuqarolik Kodeksining uning egasining qonuniyligini shubha ostiga emas, agar, har qanday shaxs tomonidan ishlatilishi mumkin bo'lgan narsa sifatida qaraydi. Biz keyingi bunday boylik xususiyatlarini ko'rib.

aniqlash

egasiz mulk nima? Fuqarolik kodeksi Art. 255 kabi narsalarni belgilaydi. Ular qonuniy egalariga yo'q elementlar hisoblanadi. Ular, shuningdek, egalari yo'q narsalarni amalga sifatida / ularni tark. egasiz mol-mulkni ro'yxatga qabul uchun maxsus tartibi normalari. U qo'yidagi taklif:

1. egasiz ko'chmas narsani qabul qilish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni qabul qilish.
2. Huquqiy ekspertiza.
3. Yagona davlat reestriga kirib qo'shib.

egasiz mol-mulkni bayonoti

Bu beriladi:

1. Mahalliy davlat hokimiyati organlari, qishloq, shahar, tumanlar, ma'lumotlar ma'muriy-hududiy birliklar ichida joylashgan ob'ektlar uchun MO.
2. Ijroiya davlat tuzilishi shahar oziqlangan. ularning chegaralari doirasida joylashgan ko'chmas mulkka qiymatlari.

hujjatni to'ldirish tasdiqlangan shakliga ko'ra amalga oshiriladi. egasiz ko'chmas mulk ortiq 1 miloddan avvalgi hududida joylashgan bo'lsa, u holda shakli har qanday mahalliy organi tomonidan beriladi. Bu holda, hujjat ham bir ob'ekt hisoblanadi hududida boshqa miloddan avvalgi nomini deyilgan.

hujjatlarni qo'llab-quvvatlash

Birinchi navbatda manfaatdor shaxs egasiz mol-mulkni tan tasdiqlovchi qog'oz beradi. Bu ob'ekt federal, shtat va shahar yozuvlar kiritilgan emas tasdiqlovchi hujjatlar, shu jumladan, o'z ichiga oladi. manfaatdor tomon ham tegishli hokimiyat egalik ro'yxatdan qilmagan tasdiqlovchi qog'oz beradi. qonuniy egasi uni tark qachon egasiz mulk shunday bo'lishi mumkin. Bu ham hujjatlashtirish kerak. Bu tasdiqlovchi hujjatlar bilan ta'minlanadi mavzu mulkchilik huquqi va ta'sis mulkchilik yozilgan rad.

qoidalari

Dastur shaxsan yoki elektron yetkazib, pochta vakolatli organga yuboriladi. Qog'oz hujjatlar qoidalariga ko'zda tutilgan hollar bundan mustasno, ikki nusxada taqdim etiladi. nusxada biri original bo'lishi kerak va ro'yxatga olish yoki rad etish tartibi tasdiqlanganidan keyin manfaatdor shaxsga qaytariladi. Elektron shakllari rivojlangan raqamli imzo tomonidan imzolangan bo'lishi kerak.

tartibi o'ziga xos

tasdiqlash va unga biriktirilgan hujjatlarni, kiruvchi qog'ozlar kitobida qayd etiladi. manfaatdor shaxs bir qabul qildi. ro'yxatga olish qarori hujjatlar qabul qilingan kundan boshlab 18 kun (kalendar) kechiktirmasdan qabul qilinadi. zarur yozuvlari qilib so'ng, mavzu, huquqiy egalik tark, bir xabar yubordi.

tartib to'xtatib

hisob Sozlama jarayoni bekor qilingan paytda qonun hollar beradi. Bu holatlar o'z ichiga oladi:

1. Aslida tashkil ob'ekt egasiz emas, deb. Bu taqdim etilgan hujjatlar mazmunini chiqadi.
2. Agar mavjud bo'lgan qog'oz dan qonuniy egasi biron-bir ob'ekt voz bergan emas manfaatdor shaxs qo'ng'iroq qachon u mavzu foydalanish va ularning tasarruf qilmoqchi emas, degani emas.
3. Taqdim etilgan hujjatlar shaxs egasi ekanligini ko'rsatadi emas.
4. ob'ekt ustida to'siq / cheklash to'g'risidagi hozirgi yagona davlat registri kirish At. taqdim etilgan hujjatlarni bir vaqtning o'zida u manfaatdor shaxs ulardan xabardor edi, degani emas.
5. arizani ko'rib chiqish uchun taqdim paytda, vakolatli organ ob'ekti bilan operatsiyalarni amalga oshirish uchun egasining hibsga yoki taqiqlash haqida qog'oz oldi.

tartibda to'xtatib turish 1 oydan ko'proq emas amalga oshiriladi.

tushuntirishlar

vaqtda takyidatların muhitini / cheklashlar yozuvlar yagona davlat registri mavjudligi ariza tartibi to'xtatib turish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Tuzilishi, davlat ro'yxatidan o'tkazish, jarayon to'xtaydi amalga oshirish va darhol hududiy hokimiyatni xabardor qilish vakolatli. hujjatlarni ko'rib chiqish davomida qabul taqdirda hibsga haqida ma'lumot berilgan yoki tartibini to'xtatib ham mahalliy boshqaruvi vakolatli muassasalari xabardor qilish, ob'ekti bilan operatsiyalarni amalga oshirish uchun qonuniy egasi taqiqlash. Kuzov, egasiz mol-mulk qayd emas manfaatdor shaxs xabardor qiladi, jarayonni to'xtatish. Bu holda, mavzu tartibda davom ettirish uchun asos vazifasini bajaruvchi, ko'proq ma'lumot olish mumkin. qonuniy egasiga xabar berib, u yanada xabar yuborish maqsadi ob'ekti yozma rad olish va tasarruf va uni ishlatish kerak, deb ko'rsatilgan.

muvaffaqiyatsizlik

Egasiz mulk, agar ro'yxatga mumkin emas:

1. ob'ekt qonuniy egasi vakolatli organga qaytib egalik, foydalanish va tasarruf o'z qabul tasdiqlovchi hujjatni taqdim etadi.
2. egasi mulkka huquqi rad qaratilgan xatti-harakatlar, ilgari ular sodir bo'lmaydi, deb ko'rsatib, bir qog'oz yuboradi. hujjat ma'lumotlar, shuningdek, mavzu ob'ekti stop nazorat qilish, foydalanish va nazorat qilish irodasini izhor emas kiritilishi mumkin.
3. belgilangan muddatda qonuniy egasi ko'rsatilgan manzilda qabul qiluvchi yo'qligida ogohlantirmagan etkazib berish bo'lmasligini tasdiqlash har qanday yozilgan xabarnomalarni yoki kommunikatsiya tashkilot yubora olmaydi. Bu holda, mahalliy hokimiyat mulkiga o'z huquqlari, uning rad etish haqida egasidan hujjatni taqdim kerak emas va.
4. to'xtatib turish tartibi, iltimosnoma yuborgan mavzu davolashda belgilangan muddat oxirida, bu sabab bergan sabablari bartaraf haqida xabardor emas.
5. huquqlari emas, balki butun hamraisi egalariga voz e'tiroz uchun.

hujjatlarni ko'rib chiqish jarayonida, davlat ro'yxatidan amalga Kuzov ob'ekti bilan real vaziyatni tashkil etish chora-tadbirlarni ko'radilar. faoliyati natijalari aniqlangan ob'ekt sifatida egasiz mol paydo bo'lmaydi, degan qat'iy bo'lsa, tartibi davomi inkor qilinadi. vakolatli organ, qaror qabul qilingan kundan e'tiboran besh kun ichida tegishli shaxsga xabar va qilingan qaysi sabablarini yuborish kerak.

reestridan olib tashlash

Egasiz mulk quyidagi hollarda ro'yxatdan chiqarib tashlandi:

1. sub'ektning egalik yana shahobchasiga qilish ilgari bosh tortdi.
2. qonun hujjatlarida belgilangan tartibda mulkka bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish.
3. tufayli ob'ektni bir kishini yuborish tamagirlarcha retsept bo'yicha.
4. mulk va ro'yxatga yubortirdi ilgari noma'lum bir shaxsning huquqlarini davlat ro'yxatidan o'tkazish.

Bundan tashqari

davlat ro'yxatidan natijasida kabi egasiz reestridan ob'ektini olib tashlash qachon shahar huquqlarini moddasiga 225 (paragraflar 3 va 4), u yagona davlat reestriga tegishli ma'lumotlarni qilish kundan boshlab olib hisoblanadi muvofiq yoki davlat mulki. qonunlar qonuniy egalariga kafolatlar bir qator beradi. Xususan, qat'i nazar, egasiz mulk huquqlari bilan ilgari rad egasi, lekin mol-mulk jihatidan qonuniy maqsadlarda bekor qilinmagan, deb huquqiy imkoniyati sifatida ob'ekt ro'yxatidan o'tkazilgan kundan, yilda unga o'tishi yana so'rab, davlat ro'yxatiga olishni uchun vakolatli organlarga murojaat qilishlari mumkin egalik, foydalanish va tasarruf. Oziq-moddaning 3225 yilda belgilangan. Bu holda ob'ekt USRR tegishli kiritish bilan jurnallar unutmaydi silinmesiyle muhokama qilinadi.

huquqlarini tan olish

Egasiz mulk qonuniy egasiga yoki moliyaviy organ (narsa o'z vakolati doirasida vakolatli ijro etuvchi organ tutdi bo'lsa) boshqa shaxs tomonidan ishlatilishi mumkin. narsalar bilan bog'liq rasmiy huquqiy variantlari sotib olish uchun, sudga hujjatlarni topshirishlari shart. Ular orasida egasiz ko'chmas mulkni e'tirof tasdiqlovchi, qog'oz bo'ladi. Bu, xususan, tegishli kiritish tashkil topgan USRR dan keta. sudga murojaat davlat ro'yxatidan amalga hisob tarkibida ob'ekt kundan boshlab bir yil tugaganidan oldin bo'lib o'tdi bo'lsa, mavzu da'vo qilish rad etiladi. Shunga ko'ra, ish yuritish tugatiladi qilinadi.

sud apellyatsiya tarkibi

tasdiqlash ko'rsatilishi kerak:

1. ob'ekt nomini.
2. asosiy xususiyatlari ta'rifi.
3. narsa mulkchilik etishmovchiligi egasining dalillar.
4. mavzu ob'ekti egalik kirib kelgan dalillar.

Bundan tashqari, ko'chmas mulk uchun yagona davlat registri ma'lumotlar kirishi va bu tartib amalga oshirish uchun hokimiyat sana ko'rsatadi. Bundan tashqari, ob'ekt qonuniy egasi yo'qligini ko'rsatib dalillar taqdim qilish.

hodisa

Ish yuritish, barcha manfaatdor tomonlar ishtirokida olib boriladi. eshituvlariga tayyorgarlik doirasida, sud munozarali ob'ekt mulkchilikning haqida ma'lumot olish mumkin sub'ektlarining qator, tegishli tashkilotga talablarini yuboradi topadi. quyidagi qarorlardan biri qonuniy egasi rad holatini aniqlash so'ng:

1. ustidan olish, egasiz mol tan va manfaatdor shaxs ber.
2. kommunadir yoki shahar bilan oziqlangan bir ob'ektni Pass. qadriyatlar. Bu qaror mulkka nisbatan amalga oshiriladi.

Tegishli yozuvlari yagona davlat registri amalga oshiriladi.

xulosa

mulkiy huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan keyin besh kun ichida vakolatli organ (davlat / shahar tashqari), oziqlantirishi shahar ijroiya tuzilishi yuboring. qadriyatlar yoki mahalliy hukumat xabarnoma. Operatsiyalar to'siq jarayonining qonuniy egasi xabardor uchun belgilangan tartibda amalga oshiriladi / cheklashlar ikkinchi tashabbusi bilan emas, balki yuklatilgan. bir ob'ektga shahar / davlat mulkini huquqlarni davlat ro'yxatidan olib borishda, vakolatli qurilish huquqiy egalik tashlab, mavzu xabar berishi shart. xabarnoma tartibi amalga oshirildi qaysi ko'ra, qiyomat ma'lumotlarni ko'rsatilishi lozim. sobiq egasi rad etish operatsiyalar qonuniy egalik dan, shahar yoki bir er yoki fitna ulushi viloyati mulk huquqlarini davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibini ijro egasi xabardor uchun pastga qo'ydi qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi.