Hovli uy (MKD): tushuncha va xususiyatlari nusxa

Zamonaviy qurilish - faoliyat eng mashhur sohalarida biri. (- MCD bundan keyin), bu sohada asosiy yo'nalishlari tijorat va sanoat loyihalar va turar-joy uylarda ham qurildi. ikkinchisi 500 mingdan ortiq kishi aholisi bilan katta shaharlarda ayniqsa mashhur. Har kim aniq nima xona bino tushunadi. Ushbu maqola sizga nima, uning xususiyatlari va ICM boshqa qurilish loyihalari farq qiladi, qanday qilib, bu tushunchaning ma'nosini tushunishga yordam beradi.

MCD: dekodlaydigan muddatli

tushunchasi bir necha ta'riflar ham bor. Eng tez-tez, muddatli "MKD" uyni er tutash bevosita umumiy sohalarda yoki foydalanish imkoniyatiga ega bir necha doira bilan birlashmasidan anglatadi. Boshqa so'zlar bilan aytganda, binolarni egalarining umumiy mol-mulki elementlari bilan zal - bu MKD hisoblanadi. tushunchasini tahlil oddiy, asosiy narsa - yuridik shaxslar, fuqarolar, hatto davlat - xona bino bir egasi (yoki "mezbon"), odatda, turli shaxslar tomonidan egalik Apartments va noturarjoy xonalari emas ekanligini tushunib.

MKD va uy-joy qurilish - bu bir xil narsa?

Ko'pchilik "uyi" va "rahmat" ning tushunchalarni tenglashtirmoq. birinchi muddat koddan aniq 16-moddasiga GKRF berilgan. bir turar-joy uy kodeksiga ko'ra alohida ichki ehtiyojlarini qondirish uchun xonalar va tijorat bino yordamchi foydalanish iborat bino belgilangan deb hisoblanadi.

xonadonli turar-joy blokda asosiy farqlar bir necha mezonlar bilan belgilanadi:

- egasi mavjudligi;

- bir turar-joy binosi komponentlar;

- uy-joy qurilish nazorati;

- umumiy mulk birgalikda egalik mavjudligi.

xona egasi borligi birinchi turar-joy binosi mezoni farq kuni deb mulkchilik ob'ekti qurilish o'zi hisoblanadi bo'ladi. Boshqa so'zlar bilan aytganda, uy bo'lishi mumkin xolislik mulkchilik biri va bir necha egasi har ikkala.

- MCD bir uyda xonada, bir xonadon: Uy bir turar-joy binosi shakli komponentlarining bir-biridan ajralib turadi. Bu tushunchalarni tahlil, shuningdek, Fuqarolik kodeksining berilgan. Hammom bevosita turar joy uchun mo'ljallangan joy bo'lgan uyning yoki kvartiraning bir qismi hisoblanadi.

Bundan tashqari, bir binoda rahmat hech xolislik mulk - deb. yig'ish - boshqaruv turar-joy binosi savollarga kelsak, birinchi holatda ular egasi tomonidan murojaat va ICM yilda etiladi.

juda jiddiy masala - bir turkumga yoki boshqasiga uy tayinlash. Yaqinda Rossiya hukumati shaharsozlik sohasida tartibini qayta tiklash harakatlari bir qator o'tkazilgan, ular individual uy-joy qurilishi uchun uchastkalarida qurildi, chunki ko'p MKD buzib tashlandi.

Albatta, eng qismi uchun 1500 dan ziyod kvadrat umumiy maydoni uy-joy binolari tegishli dan ortiq, uch barobar. Lekin har qanday holatda ham, har bir qurilish loyiha elektr, suv, kanalizatsiya va taqsimlash t ta'minlash uchun maxsus talablariga muvofiq bo'lishi kerak. D

Rahmat bilan bog'liq asosiy masalalar

MKD egalari ko'pincha har doim binoning umumiy mulk va bilan bog'liq muammolar xabardor emas Condominiums yaratish. Bu vaqtda bir qator bor, chunki hali ham mavzu bo'yicha masalani hal qilmasa, tushunarli.

Har bir inson, binolarni egalarining umumiy mol-mulk nimani biladi. Ushbu turkumda ostida mos bo'lgan:

- davlat MKD mulk (koridorlar, Çatıaltı, Bodrum, shaxtalar, va hokazo);

- daxli va nodavlat yuk tashish, qurilish MCD ichiga (poydevori, plitalar, ustunlar, va hokazo);

- tom;

- MCD xizmat elektr, mexanik va boshqa uskunalar;

- uy joylashgan uchastkasi.

Umumiy mulk aniqlanadi va egalarining umumiy yig'ilishida tasdiqlangan. ijarachilarga bino boshqaruv kompaniyasi uchun Hoa yaratgan bo'lsangiz, uy o'zi umumiy mulk egalari bo'ladi.

kapital remont MKD umumiy mol-mulk

2014 yilda kuchga munosabatlarni huquqiy tartibga solish uchun mutlaqo yangi yondashuv keldi. Yaqinda egalari uy mukammal ta'mirlash da umumiy mulk hissa to'lash shart. MCD ya'ni kapital ta'mirlash majburiy tadbir bo'ladi. Kamida, shuning uchun taklif isloh tarafdorlari deb. Ularning fikriga ko'ra, toshli harakatda deb atalmish umumiy investitsiya mexanizmi belgilash uchun pul to'lanadi. Ushbu tizim kommunal to'g'ri yo'nalishda bozorini rivojlantirish imkonini beradi, va ta'mirlash qat'iy nazorat ostida amalga oshiriladi.

Nima mintaqaviy tizimi mukammal ta'mirlash MKD haqida bilish kerak bo'lgan?

20 yoshdan 30 yoshgacha bo'lgan - bu dasturlar etarlicha uzoq vaqt davomida Rossiyaning hududlarida olinishi kerak. Lekin, bu masala yangi kiritish yoki eski ob'ektlarni bartaraf etish maqsadida har yili qayta ko'rib qilinadi unutmang.

MCD umumiy mol-mulkni ta'mirlash uchun xarajatlar maxsus jamg'armasiga va boshqa manbalardan moliyalashtiriladi. Iloji alohida hisob yoki mintaqaviy operator hisob bo'yicha jamg'arma.

bir doira bino gapirganda, ta'mirlash yoki shirkatlar egalarining umumiy yig'ilishida muhokama qilinadi qo'shilish aholisi konsernlari, butun tushunish uchun muhim ahamiyatga ega. ovozdan ko'pchilik faqat rahmat rahmat bilan bog'liq har qanday muammoni hal qilish mumkin.