Ko'chmas mulkni egalik ro'yxatdan o'tkazish uchun muddati. mulk huquqi tan olinishi

Bugun biz ko'chmas mulk egalik ro'yxatdan o'tkazish uchun muddati qancha amalga topasiz. Bu mol-mulkni mulk amalda bo'lib o'tadi sotib qaysi imkoniyatlari aniqlash ham zarur. Qanday vaziyatda kerak? Nima mulk sertifikatlarini berish paytida ro'yxatga olish vakolatlarini talab hujjatlar? Qayerda tegishli xizmat olish mumkin? Aslida, barcha bu ko'rinadi ko'proq osondir tushunish.

qaerda ro'yxatdan uchun

eng oddiy savol bilan yarataylik. ko'chmas mulk mulkiy huquqlarini qaerda to'g'ridan-to'g'ri ro'yxatdan bilib oling. xizmat ko'rsatish shartlari quyida taqdim etiladi.

yordam uchun, o'rganish savolga quyidagi agentliklari murojaat:

• Kadastri palatasi;
• Rosreestr;
• zararli markazi.

Shuningdek, ro'yxatga olish xizmatlari sayt Rosreestra va "davlat xizmatlari" orqali taqdim etiladi. Odamlar o'zlari aniq qaerda yordam uchun borish mumkin.

xizmat vaqt ta'minot

Lekin aslida ko'chmas mulk mulkchilik ro'yxatga muddatli bo'ladi? vaziyatga oydinlik uchun amaldagi qonun hujjatlariga qarang.

mulk sertifikatlar bevosita berish (qog'oz fuqarosi kundan boshlab) 10 kun ichida amalga oshiriladi Rossiyada Bugun. Bu ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi qonunga muvofiq sarf qancha ekan.

fon

Rossiyada ko'char va ko'chmas mulk borligini tushunish uchun muhim ahamiyatga ega. Nima odatda ob'ektlarini ikkinchi turkumga ataladi?

Ko'chmas mulk bugun deb ataladi:

• xona;
• uy;
• bog ';
• zamin;
• Garajlar;
• amalga qurish;
• yer qa'ri.

Biz kelajakda shug'ullanish kerak bu ob'ektlar bilan birga edi. Ular Rosreestra majburiy ro'yxatdan o'tkazish yoki boshqa har qanday ro'yxatdan o'tkazuvchi organga bo'ysunadi. Qaysi hujjat egasi bo'lishi kerak? belgilangan shakldagi mulkchilik dalil yoki yagona davlat registri ko'chirma yoki. Oxirgi qog'oz yaqinda majburiy barcha egalari "nedvizhki" berildi. Bu to'liq egalik sertifikat o'rniga o'tadi. Lekin bu hammasi emas bilaman.

ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi hidoyat

Biz allaqachon tushunib mulkchilik ko'chmas mulk ro'yxatdan o'tkazish muddatli. qonun ishga to'g'risida 10 kun ichida amalga oshirilishi lozim. Va qanday qilib ro'yxatdan organga yordam so'rash uchun?

kichik qo'llanmasini rioya qilish kerak bo'ladi. Bu muammolar Rosreestra yoki kadastr palatasida yangi egasiga ko'chmas mulk ro'yxatga o'tkazadi holda. Yuqorida aytilganidek, siz MFC xizmat uchun murojaat qilishingiz mumkin. bunday stsenariy bilan asosiy farq, hech.

Harakat, chunki kerak:

1. ko'chmas mulk mulk huquqlari mavjudligini tekshiring.
2. ro'yxatga qachon talab hujjatlar paketini tayyorlash uchun. undan ko'proq keyinchalik batafsil muhokama qilinadi.
3. Bu organlar har qanday "nedvizhku" mulk huquqlarini ro'yxatga olish uchun yozma so'rov yuborish. Bu dastur tayyorlangan qog'oz amaliy uchun shart.
4. so'rov qabul qabul qiling.
5. bir bilet bilan tayinlangan vaqtda keladi va mol-mulkni mulk isboti olish.

Odatda, bu operatsiya hech qanday qiyinchilik tug'dirmaydi emas. Rosreetre ko'chmas mulk ro'yxatga olish muammo sabab bo'lmaydi. Juda ham qiyin masala hujjatlar va ko'chmas mulk egalik olingan tayyorlash hisoblanadi. Ba'zan ikkinchi sudda isbotlash kerak.

mulkni olish uchun qanday

Endi biz batafsil shaxs mulkiy huquqlarini ro'yxatga olish huquqiga bo'lgan bazasini ko'rib mumkin. Ulardan bir poda.

Shunday bo'lsa-da, amalda eng keng tarqalgan bor, bir vaziyat bo'lgan, u bir uyning yoki boshqa ko'chmas mulk egalik sotib olish mumkin. Misol uchun, tasniflarini quyidagi:

• meros;
• Fuqarolar uchun ko'chmas mulk sotib olish;
• Ipoteka-mulki olish;
• hadyalarni qabul;
• xususiylashtirish jarayonida ishtirok etish;
• xarid / xususiylashtirish imkoniyati bilan davlat uy-joy;
• keyingi sotib olish bilan ijaraga berish;
• sud qarori bilan mol olish.

Bundan tashqari, mulk subsidiyalar yoki g'alaba bilan sotib olish davlat olinishi mumkin. Aslida, hamma narsa shunday qiyin emas. Ayniqsa, agar mulk huquqlarini tan olinishi uchun sudga borish uchun hech qanday ehtiyoj bor. Bunday stsenariy ham tez-tez sodir bo'lmaydi. Odatda mulk nizolarni ostida unga murojaat qildi.

siz ro'yxatdan o'tish kerak nima

Foydali mulkni ro'yxatga olish uchun qanday hujjatlar bo'lishi mumkin? Bir marta bir fuqarosi uchun mol olish huquqiga xususda, biz ko'rgan kabi, Rosreestr kelib, zarur. Bir kishi egalik bir sertifikat yoki yagona davlat registri ko'chirma bor beriladi bo'lyapdi.

Bu qimmatli qog'ozlar uchun qulay keladi? Ariza beruvchi topshirishlari shart:

• ariza;
• (Agar lozim bo'lsa) pullik majburiyatini olish;
• pasport yoki boshqa identifikatsiya hujjat;
• mulk huquqi ishora biron hujjat-bazasi;
• (Er yoki doira / uyning holda) kadastr pasport.

mulk bir bola uchun chiqarilgan bo'lsa, Kichik bir tug'ilish sertifikat taqdim etish kerak bo'ladi. Biz ko'rgan kabi Bundan tashqari, faqat tegishli guvohnoma berish lahza kutish mumkin. qiyin yoki qorong'i Hech narsa!

qachon xususiylashtirish

o'ng tayyorlash qo'nishi nom yoki boshqa ko'chmas mulk Ro'yxatdan hech qanday muammo yo'q. Lekin Rosreestr tashrif oldin fuqarolar mulkiy huquqlarini paydo bo'lishi uchun asos olish kerak. Agar duch mumkin hujjatlar qanday bilib olish uchun, u dedi qilindi.

ning xususiylashtirish bilan yarataylik. Bu, ayniqsa, ijtimoiy uy-joy bilan doimiy asosda belgilangan faqat fuqarolarni amalga oshirilishi mumkin. xususiylashtirish huquqi, ijtimoiy uy-joy ijara shartnomasi asosida yuzaga keladi.

Bu vaziyatda, bir butun sifatida mulkiy huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish muddati uzoq bo'ladi. Rosreestra Muddati 10 kun chiqarilgan, ammo fuqarolar xususiylashtirish to'g'risida bitim olish kerak oldin. Busiz, davlat uy-joy masalasi xususiy mulkchilikka keladi. shartnoma imzolash da, odatda, 30 kun davom etadi. bir kvartirada, bir yashash va shahar hokimligi uchun zarur ijtimoiy ijara shartnomasi uchun hujjatlarni band.

meros olish

Va meros tomonidan mol-mulkni tayyorlash haqida nima? Bu holda mulkiy huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza notariusga murojaat keyin amalga oshiriladi.

Devralma irodasi bilan yoki qonun tomonidan ham amalga oshiriladi. meros o'limi sana va vasiyat hujjatning ochilishi boshlab 6 oy mobaynida notarius ofisiga meros qabul yoki rad qilish uchun bir rozilik yozish kerak.

shartnoma evaziga notarius belgilangan shakldagi sertifikat beriladi. Bu mol-mulkni egalik isboti bo'lib xizmat qiladi. Bu ro'yxatga Rosreestra davomida qulay keladi asosidir.

hadya

mulkiy huquqlarini tan olinishi ko'pincha hadya shartnomasini tuzishi uchun sodir bo'ladi. Bu holda mulkiy yangi egasi hayot sobiq egasi uchun uzatiladi.

Sovg'a shartnoma notarius hisoblanadi. vakolatli shaxs tomonidan tasdiqlangan Sovg'a sertifikat, kadastr palatasida foydalidir. Rossiyada bunday mulkni variant tobora keng tarqalgan va tez-tez aylandi.

Sotib olish to'g'risida va sotish

mulkni olingan yana bir tez-tez ishi - bu uning sotib olish bo'ldi. Sotib olish va sotish vositachilar (maxsus organlari), shuningdek, o'z orqali amalga oshirilishi mumkin.

Faqat kattalar fuqarolari shartnoma qilishi mumkin. Operatsiyadan so'ng, yangi egasi sotuvchi tomonidan pul olingan olingan, shuningdek, tasdiqlangan savdo shartnomasi qo'lida bo'ladi. Usiz kadastr palatasida ko'chmas mulk huquqlarini borligini tasdiqlash mumkin emas.

kechikish

mulk huquqini ro'yxatga olish shartlarini buzganlik uchun javobgarlik, ba'zi turdagi bormi? Bu savol juda ko'p odamlarni bezovta. Yagona davlat registri bir ekstrakt so'ng u yuridik ahamiyatga va muhim hujjat hisoblanadi.

Endi Rosreestra ko'chmas mulk berish kechikish oddiy ekanligini qayd etdi. Amalda, ro'yxatdan rasmiylari ishlamaydi adolat olib. Bas, faqat bir narsa fuqarolarga qilish uchun chap - kutmoqda. Va ular oldindan hujjatlarni buyurtma kerak.

topilmalar

Endi men ko'chmas mulkni egalik ro'yxatdan o'tkazish uchun nima Rossiyaning muddatni tushunish. Bundan tashqari, biz "nedvizhku" olish uchun qanday tushundim. Bu jarayonlar bilan hech qanday muammolar odatda paydo emas. Ayniqsa, to'g'ri bo'lsa, ular uchun tayyorlash.

mulkka egalik ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza 1 nusxada taqdim etiladi. arizachiga hujjatlar qabul keyin qabul beriladi. Bu so'rov ishlash haqiqatni tasdiqlaydi, va siz yagona davlat registri bir ekstrakti olishi mumkin bo'lsa siz tushunishga yordam beradi.

haqiqat shunday qiyin emas. Fuqarolar mulk nizolarni bo'lsa, sud ularni hal qilishga yordam beradi. Yig'ilishda so'ng sud qarori (ajrimi) Rosreestr bog'liq bo'lishi kerak. Va shundan keyin mulkni ro'yxatga bo'ladi.

Agar Rosreestra sayt orqali belgilangan shakldagi sertifikat buyurtma bo'lsa, hujjatning tayyorligi haqida xabar pochta uchun keladi. Bu "Davlat xizmatlarini" orqali qog'oz buyurtma kelganda, ularning tayyorlik portalida "Mening hisobim" orqali hisobot uchun.

Hurmatli o'quvchi, men bu maqolada siz uchun qiziqarli va foydali bo'ldi, deb umid qilaman.