Qurilish asoslari taxmin NORMALASHTIRISH va narxlar

Qurilish mahsulotlari - yaxshi, belgilangan pudratchi hisoblanadi. Bu ishga tushirish va sanoat, non-sanoat tabiatning qurilish o'z ichiga oladi; ularning rekonstruksiya qilish, ta'mirlash va qayta jihozlash; uskunalar o'rnatish va ishga tushirish. qurilish narxlash o'tkazish ishlari va muhandislik texnologiyasi joriy darajasiga mos taxmin normalari foydalanishga asoslangan. Shuning uchun, qurilishda narxlash va byudjet normallashtirish - pudratchilar tomonidan yaratilgan imtiyozlar qiymatini aniqlash uchun ikki bo'linmas muddatli.

qurilishida narxlash xususiyatlari

omillar turli ushbu sektorning mahsulot narxining bog'liqligi aniqlash uchun qiyin qiladi. Taxminiy tartibga solish va narxlash qaysi qurish bog'liq? Bu sohada narxlanish o'ziga xos xususiyatlari quyidagilardir:

• turli funktsional maqsadi inshootlar, binolar; o'z me'moriy va qurilish yechimlari; materiallar va asbob-uskunalar nomenklaturasi; Tashkilot - bu barcha komponentlar har bir buyurtma uchun yangi loyihani ishlab chiqish zarurati shartlarini aytib;
• turli iqlim, ish turli miqdorda bilan ifodalanadi, namunaviy loyihalar qurish uchun saytlar geologik shartlari;
• mahsulot yoki uning hududiy taranglik qimirlamaslik; Ushbu xususiyat ob'ektga ishchilar va qurilish uskunalari harakati tufayli;
• vaqt talab.

pul jihatidan inshootlari qurish, ta'mirlash va rekonstruktsiya qurish uchun jami xarajatlarni aniqlash uchun qurilishda baholash va narxlash uchun smeta ishlab chiqildi.

loyiha qiymati tuzilishi

mahsulot yakuniy qurilish tayyorlash ishlari har xil turdagi amalga oshirishda yuzaga keladigan xarajatlar, holda emas. quyidagicha Ular odatda tasniflanadi:

• qurilish ishlari;
• o'rnatish;
• mebel, aksessuarlar va uskunalar;
• boshqa xarajatlar.

qurilish va narxlash, byudjet izga bu ishlarni amalga oshirish, barcha xarajatlar haqida ma'lumot beradi.

ish har bir turi o'z a'zoligini o'z ichiga oladi. Bu tosh, Rezervuarların o'z ichiga oladi; metall, beton va yog'och inshootlarni qurish; tashqi va ichki kommunikatsiya qurilma. Tarkibi montaj ishlari: qurilma jarayoni quvurlari; dizayn holatida uskunalarni o'rnatish; elektr liniyalari o'rnatish.

byudjet normallashtirish

qurilish va narxlash, byudjet normallashtirish - bu nima va nima zarur? Bu savolga javob byudjet aniqlash va baholash vazifasini topish juda oddiy bo'ladi.

resurslardan to'plami (mehnat, mashinasozlik vaqtida, qurilish mahsulot olish bilan bog'liq ishlarni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan materiallar iste'moli) taxmin tartib deyiladi. Resurslar jismoniy birligida ifodalangan va o'lchov qabul birligi bir oqim tezligi ega.

, Smeta standartlari yaratish hisobga san'at materiallari va texnologiyalar holatini hisobga olgan holda, bu taxmin baholash asosiy vazifa hisoblanadi. yaratish uchun asos bo'lgan normativ-huquqiy bazani, hali ham bugungi kunda ishlatiladi, ishchilar mehnati uchun to'lanadigan va moddiy oqimi bilan belgilanadi faoliyatining barcha turlari bo'yicha ENiR mavjudligi edi. ENiR - Sovet Ittifoqi ichida mashhurlik edi umumiy standartlar va stavkalari stroyrabot tartibga soluvchi hujjatlar majmui.

qurilish va narxlash, byudjet normallashtirish

mavzu va mutaxassis adabiyot ma'ruzalar Rossiyada qoidalarga 4 asosiy turlari:

• hukumat;
• tarmoq yoki institutsional;
• hududiy;
• individual.

Shuningdek, taxmin nisbati jami va asosiy (yuqoridagi barcha) bo'linadi. Kengaytirilgan qoidalari - qoidalari bo'lgan foyda taxmin, mijozlarga xizmat ta'minlash xarajatlarni, va hokazo

Hukumat, sanoat va narx shakllanishi markazida ishlab chiqilgan hududiy to'plamlari.

hujjatlar

Anything qurish yoki ta'mirlash uchun boshlash uchun, u mijoz va pudratchi o'rtasida shartnoma tuzish uchun kerak bo'ladi. shartnomasini tuzish uchun asos bo'lajak ish narxini belgilab bashorat qilish, bo'lishi kerak. maqsadida loyiha ehtiyojlarini taxmin qilish. Bu qurilish mahsulotlari yaratish hujjatlarni uch bosqichda o'tishi kerak ekan. qurilish va narxlash, byudjet izga har bir bosqichida mavjud.

birinchi bosqich - dizayn. Bu ish miqdori o'z ishlarining texnologiyasi bilan belgilanadi oshiq hisoblamoq. So'ngra, loyiha-smeta, dizayn bosqichida tomonidan belgilanadi qaysi sonini va turini ishlab chiqdi. Odatda, bir majburiy tarkibiy qismi sifatida jamlama byudjet hisob, barcha qurilish ishlari qiymatini ifodalaydi.

Ikkinchi bosqich - tadbirlar. ish tanlash eng past narxlar taklifi bo'yicha tanlov asosida amalga oshiriladi. Narx ishlari dizayn bosqichida va shartnoma tuzish farq qiladi. Pudratchi tomonidan etkazilgan kerak edi faqat xarajatlar hisobga olish - Birinchi bosqichda hisobga ob'ektining qurilishida buyurtmachi tomonidan barcha harajatlar, va ikkinchi oladi. Misol uchun, ko'rikdan o'tib uchun iqtisodiy bashorat pudratchi buyurtmachi tomonidan qoplanadi, balki bo'ladi.

Uchinchi bosqich - hisoblash. Agar mijoz sifatidan mamnun bo'lsa, pul to'lash kerak ob'ekt ustida bajarilgan ishlar uchun har oyda Pudratchi. Bu bosqichda, shartnoma tuzilgan edi qaysi taxminlarga asoslangan hisoblanadi hujjatlari bilan shakllangan.

byudjet hujjatlari funktsiyasi

1. Bu shartnoma tuzish uchun asos hisoblanadi.
2. Kapital qo'yilmalar chegarasi belgilashda yordam beradi.
3. ishlab chiqarish xarajatlarini hisoblash uchun asos hisoblanadi.
4. Bu bosqichda qurilish jarayonining bir borini ishlab chiqaradi.
5. Bu kapital qo'yilmalar samaradorligini bir o'lchovidir.

axborot va bilim olish uchun siz "qurilishda Taxminiy ihtisosi va bahoning shakllanishi" fanidan bilan ko'proq tanish bo'lishi mumkin. Seminar har chorakda tasdiqlangan tashkilotlar tomonidan amalga oshirilgan va har bir fuqaroning mavjud emas.