Sotish dastlabki shartnoma

ilgari kvartiralar sotish bilan duch hech qachon odamlar, ko'pincha hayratda va oldindan xaridor so'rovlar, huquqlarini ro'yxatga oldin bir necha hafta sotuvga dastlabki shartnoma tuzish, aslida tomonidan xavotirda. Ushbu hujjatning mohiyati nima va u nima uchun kerak?

Aslida, bu niyati harfi: bir partiya mulkini sotib olish uchun va'da va boshqa, o'z navbatida, uni sotishga va'da bermoqda. og'zaki shartnoma farqli o'laroq, hatto guvohlar, dastlabki shartnoma sotib olish va uylar, er yoki kvartiraning sotish huquqiy hujjat hisoblanadi va bitim tugatish uchun tomonlarning javobgarligini nazarda tutadi. Ushbu hujjat mulk va pul o'tkazish sanasini belgilaydi, shuningdek, bitim sodir bo'ladi shartlarni tasvirlaydi.

sotish dastlabki shartnoma namunasi

Biz, imzo:

tomonidan ta'qib: sotuvchi nomi, masalan, Abdulov Boris Vitalevich, uning pasport ma'lumotlar soni, ketma-ket va hujjat berilgan sanadan bilan, tug'ilgan va ro'yxatdan o'tkazish (yashash huquqi,) o'rniga sana, bundan keyin «Suv toshqinlari" deb ataladi, va Bezrukova Valentina Gennadevna, tug'ilgan sanasi, sana hujjatning va uni chiqargan tashkilot nomi berish, shaxs ro'yxatdan qaysi manzil, bundan keyin «xaridor», quyidagi sotish dastlabki shartnoma tuzishi deb ataladi:

Xaridor sotib olish uchun rozi, va (xona qiziqish ko'rsatilgan aksiyalarining holda) sotuvchi ul joylashgan, bir (butun) bir xonali kvartirani sotish. Favqulodda d. 22 (yigirma ikki) kvadrat. 34, beshinchi qavatda o'n bir panelli Uy 32,9 kvadrat umumiy yashash maydoni. m.

Bu xona asosida masalan, sotuvchi va nima asosda tegishli, deb qo'shib qo'yadi sovg'a shartnoma, tegishli nima, so'ngra, degan xulosaga ... yoki sotib olish shartnomasi asosida (shartnoma qilish muassasasi shartnoma tuzish sanasini, nomini) tuzilgan hujjatlar davlat ro'yxatidan o'tkazish №UUU tasdiqlovchi deb №HHH rekord.

Keyingi sotish dastlabki shartnoma shart-sharoitlar muhayyo.

1. Ko'rsatilgan xona narxi (birinchi sonlar yig'indisi, keyin so'z).
2. kabi to'lov, tartibi belgilaydi:

• 20 ming rubl (yigirma ming) yig'indisi sifatida tez orada shartnoma bir omonat sifatida imzolangan qilinadi sifatida sotuvchi o'tkaziladi;
• 312 ming (uch yuz o'n ikki ming rubl) miqdori asosiy shartnomani ro'yxatga olingan kundan boshlab 4 kun ichida sotuvchi o'tkaziladi;
• 800 ming rubl (sakkiz yuz ming) miqdori Rossiya Jamg'arma Banki shimoliy filiali tomonidan berilgan kredit muassasalari hisobiga sotuvchi transfer bo'ladi bundan keyin qarz beruvchi deb yuritiladi, 965-sonli (sotib olish ipoteka kredit ro'yxatdan sodir bo'lsa)

3. Bu sotuvchi bu xona har qanday cheklashlar va hibsga tayinlanmagan deb sotib ma'lum, va qiluvchilarni xona jamg'arma banki va'da qilinadi, deb aslida xabardor sotuvchi belgilab, deb qo'shib qo'yadi.

4. ekstremal yig'ish va hujjatlarni berish sanani o'rnating va sobiq egasi chiqib ko'chib o'tishga ega bo'lgan, keyin davri ko'rsating.

sotish dastlabki shartnoma 5. quyidagi xat boshida o'z ichiga olishi mumkin:

shartnoma tufayli toshqinlari aybi noto'g'ri ketsa, u ikki marta pul qaytishga majbur, va xaridor aybi bo'lsa - depozit sotuvchi bilan qoladi.

6. xaridor va sotuvchi ular bitim mohiyatini tushunish oldini kasalliklardan azob emas, to'liq, qobiliyatli shartnoma mohiyatiga xabardor ekanligini tasdiqlashi lozim, va ular vasiyligiga emas.

Umuman, dastlabki savdo shartnomasi bitimning sana va qiymatini yozib, va u emas, so'nggi paytda noto'g'ri ketadi bermaydi kafolati bir xil bo'ladi.