Bepul tayinlash: Sharh, tasnifi

Har bir xususiyat, ayniqsa, maqsadga ega. Bu xususiyati o'z faoliyatining usulini belgilaydi. kosmik kelmagan faoliyati korxona, uning zarar bo'lib, toshli yoki egasining o'zgarishi kosmik funksiyalarini o'zgartirish kerak bo'ladi.

maqsadli guruhlar

Ular u erda juda ko'p edi. maxsus maqsadi guruhlar uchun turar joy bo'lmagan va turar-joy binolari, savdo markazlari, saqlash terminallari, savdo markazlari, ta'lim, tibbiyot muassasalari, jumladan, davlat binolarni hokazo va. sarlavha umumiy qurilish, balki unda individual sohalarida nafaqat foydalanish tayinlanishi mumkin.

huquqiy jihati

bir yoki bir xonada faoliyatining boshqa xil Doing tegishli qonunlar qoidalariga bilan tartibga solinadi. Shunday qilib, qurish, foydalanish, yong'in xavfsizligi, sanitariya va gigiyena standartlariga uchun muayyan talablar mavjud. jarayoni ma'lum bir faoliyat doirasida tashqi va ichki o'zgarishlar maydoni sifatida ob'ekt o'zgarishlar konvertatsiya o'z ichiga oladi. Bu maqsad dizayn va texnik hujjatlar va anjomlari muvofiq amalga oshiriladi. binolar va uy-joy massivlarida qismlari huquqiy maqomini aniqlash asosiy muammo me'moriy xilma-xilligi va bu mulkni muomalaga muayyan qoidalar yo'qligi hisoblanadi.

ko'chmas mulk bozori

XX asr oxirida u nisbatan tez rivojlanishi topilgan biznes. Ushbu muammo mavjud bo'lmagan uy-joylarda yetishmasligi munosabati bilan. O'sha paytda, uning go'daklik davrida tijorat binolar bozor. Keyinchalik, uning rivojlanishi ikki yo'nalishda bo'lib o'tdi. Xususan, binolar birinchi qavatlarida joylashgan xususiy turar joy, chiqib sotib olishi mumkin. Shu bilan birga, ular qurilgan va yangi binolar edi. Birinchi parametr, oddiy, arzon va tez bo'lishi uchun hisoblangan. Yangi binolar, shuningdek, katta sarmoya talab qiladi. Bu muhim va vaqt omil bo'ldi. Shunday bo'lsa-da, tajriba, yangi qurilish egalari uchun muhim daromad olib boshladi, deb ko'rsatdi. Bugungi kunda uy ko'pincha barpo etilmoqda qaramay, tijorat ko'chmas mulk bozorining jadal rivojlantirish hisoblanadi. Juda keng bozorining segmenti endi uy-joylarni ijaraga bepul manziliga egallaydi. Keyingi, nima, bu moslamalarni topish.

"Bepul tayinlash" nima qiladi?

Bu muddat professional nutq Realtor ishlatiladi. "Bepul tayinlash" nima qiladi? Bu xususiyati bilan juda zararli shahobchasiga ko'rsatadi. bino mo'ljallangan maqsadi, qoida tariqasida, u allaqachon tanilgan dizayn bosqichida. Biroq, bir foydali va iqtisodiy nuqtai nazaridan mumkin egasi uchun, universal tuzilishi qurilishi bir variant bor. Kelajakda, u ijarachilarga talablariga muvofiq aylantirish mumkin. Shunday qilib, erkin tayinlash qurish ofis yoki xarid qilish markazi bo'lishi mumkin. Ko'pincha bu joylar mahalliy korxonalar yoki ijtimoiy sektor tomonidan ishg'ol qilinadi.

klassifikatsiya

Bu bino boshqa erkin tayinlash ajrata bir necha xususiyatlari mavjud. an'anaviy tasnifi tomonidan tashkil bu xususiyatlari asosida. Shunday qilib, mashhur bo'ladi:

• erkin mo'ljallangan sinf xonasi "Premium". Bu yurish masofasidan, ma'muriy tuzilmalar, transport almashinuvi va metro stantsiyasi joylashgan yangi zamonaviy bino, deb. binolarni shiftga balandligi -. Ular zamonaviy xavfsizlik tizimi va yong'in signal tizimlari bilan jihozlangan katta derazalar, bor 4-6 M, bir er osti garaji va ochiq-oydin otopark taqdim. Moskvada bepul tayinlash Bunday odatda tijorat banklari va o'tkazish kompaniyalari vakolatxonalari uchun mo'ljallangan. Ularning Ijara qimmat hisoblanadi.
• erkin mo'ljallangan sinf xonasi "suite». Bunday joylar, tarixiy shahar joylashgan tuzilmalar mavjud. Shu munosabat bilan, qurilish tashqi ko'rinishi me'moriy uslubi muvofiq saqlab va ob'ektlar bir qator mavjud. Bunday joylarda va sifatli zamonaviy ta'mirlash, video kuzatuv va yong'in signal tizimlari hisoblanadi.
• "Standard" sinf maydoni. Ular Sovet davrining binolar joylashgan. Ular yaxshi ta'mirlash qildi. Bu joylarda Shift balandligi - hatto Sovet davrida ularning aniq xususiyatlari zamonaviy xususiyatlari bilan birga, hech qanday ortiq 3,5 m, .. Bu, shuning uchun alohida, tor lift, past ship, non-funktsional tuzumining, harakatsiz-Ijtimoiy va. Ushbu turdagi inshootlari, qoida tariqasida, kichik vakolatxonasini joylashtiriladi. Ijaraga olish alohida joylarda amalga oshiriladi.
• sinf xonasi "Iqtisodiyot". Bu uy-joy binosida joylashgan, bu alohida kirish ega. sartarosh, kichik do'konlar, quruq tozalovchilar ziyofat - qoida tariqasida, bunday mulk, ijtimoiy va ichki faoliyati bilan shug'ullanuvchi korxonalar, kichik do'konlari egalariga ijaraga.

Ijaraga va sotish: Ba'zi nüanslar

Ma'lumki, har qanday tijorat binolarda daromad kelishi kerak. Barqaror va doimiy foyda ijaraga olingan mablag'larning oqimi hisoblanadi. qoida tariqasida, yetkazib berish, uzoq vaqt davomida amalga oshiriladi. sotib olish va binolarni sotish amalga oshirishda diqqat turar joy bo'lmagan fondiga bir turar-joy maydoni tuzish uchun hujjatlarni o'rganish kerak. tuzilishi eski saroy bo'lsa, qo'shimcha ravishda uning tashkil imkoniyati bo'yicha ekspert fikrlar bilan tanishish mumkin. Shubhasiz, boshqa narsalar orasida, siz huquqiy tozalik nomi qog'ozlar ishonch hosil qilish kerak.