Bu faturalardan qarzlari bilan doira xususiylashtirish mumkinmi?

Rossiyada aholi uchun muhim rol xususiylashtirish deb nomlangan jarayonini o'ynaydi. Ushbu koida davlatdan ijaraga mulk uy-joy, ichiga olish uchun yordam beradi. bir qator muammolarni duch emas, shuning uchun, oldindan buning uchun tayyor. Faqat ba'zan ehtiyoj keskin xususiylashtirish yuzaga keladi. Bunday hollarda, biz ham turli masalalar haqida o'ylash kerak. Misol uchun, qarzlari bilan doira xususiylashtirish mumkin. Misol uchun, kommunal to'lovlar. Bu juda oddiy hodisa emas. Biz bu masala bo'yicha qanday aytishim mumkin? As uzoq mulkni ro'yxatga qonuniy deb? Va axlat xususiylashtirish tartibi bo'lsin?

Xususiylashtirish - uning ...

boshlash uchun, bu jarayon xil jalb nima tushunish uchun muhim ahamiyatga ega. Xususiylashtirish xususiy mulkka davlat uy-joy dizayni uchun bir yo'ldir. mulkni olish, bu huquqni foyda olish har bir ishga ijtimoiy shartnoma tomonidan ijaraga olingan kvartirada belgilangan mumkin. Lekin bepul, faqat bir marta qilishingiz mumkin.

Shunga ko'ra, xususiy mulk uy-joy tarzida olingan milliy aktivlar xususiylashtirish keyin. Lekin u qarzlari bilan doira xususiylashtirish mumkin? Qanday qilib bu vazifa mumkin emas?

qonunlar

aniq, bu savollarga javob berish uchun, siz mamlakat qonunga ochish kerak. Har bir muhim tartibda uchun Rossiyada alohida qonun hisoblanadi. Va xususiylashtirish bir istisno emas.

Bu faturalardan qarzlari bilan doira xususiylashtirish mumkinmi? "Xususiylashtirish to'g'risida qonun uy-joy fondini," bu masala bo'yicha biron-bir qoidalarga ega emas. Bu qonun darajasida, jarayonni amalga oshiruvchi uchun hech qanday to'siqlar bor, degan ma'noni anglatadi.

Barcha ekanini yodda muhim ahamiyatga ega - bu bir fuqaro faqat bir marta kvartiraning xususiylashtirish ozod qilish huquqiga ega nima. So'ngra jarayoni to'lanadi. Bir kishi mulkini xususiylashtirish ishtirok va 18 yil bir ulushini qabul qilinganda uy mulk ro'yxatga bepul o'ng saqlanib qoladi. Bunday sharoitda, siz yosh yana bir vaqtdan keyin bepul xususiylashtirish foydalanishingiz mumkin.

Qarzlar va imkoniyatlar

Bas, u kommunal uchun qarzlari bilan doira xususiylashtirish mumkin? Yuqoridagi asoslangan, bu borada emas hech cheklashlar yoki taqiqlari bor. Bu shahar hokimligi axlat huquqiga ega, degan ma'noni anglatadi.

Shunga ko'ra, har qanday vaqtda hujjatlar qila bir shaxsning kvartirada belgilangan. qonun hujjatlariga muvofiq Rossiyada kommunal bo'yicha qarzlarni uy-joy xususiylashtirish oldini kerak emas.

real rasm

Shunday bo'lsa-da, amalda u aks holda chiqadi. ko'p fuqarolari u kommunal qarzi bilan doira xususiylashtirish mumkin, deb o'ylayman, nima uchun o'sha. dedi qilingan barcha so'ng, qo'lidagi ishga Rossiyada hech qanday huquqiy taqiqlar va cheklovlar yo'q qiladi.

Bu xususiylashtirish katta to'siq bo'lgan - Amalda, u kommunal qarzi ekan. narsa zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati axborot formasini 7 va 9. Ular Jinoyat kodeksining beriladi, ZhEKah va pasport o'z ichiga oladi, deb. mavjudligi Ijara qarz va boshqa to'lovlar tez-tez fuqarolari shunchaki qarz yig'ish uchun bunday hujjatni berish rad kelishiga olib keladi.

Bunday xatti-harakatlar noqonuniy deb atash mumkin. Albatta, qonunlar, dedi qilingan bo'lib, uy-joy xususiylashtirish uchun qarzdor taqiqlamaydi. Biroq, vaziyat noaniq bo'ladi. Bu qarzlari huzurida ularning qonuniy huquqlarini amalga oshirish uchun qanday tushunish uchun muhim ahamiyatga ega.

bosqichma-bosqich xususiylashtirish to'g'risida

Aslida, qiyin narsa yo'q. Ayniqsa, agar siz mulk Xususiylashtirish rioya asta-sekin bilaman. qarz mavjudligi qiyin qayta ishlash qilish mumkin, lekin umumiy harakat algoritm shu qolmoqda.

xususiy jamoatchilik uy-joy aylantirish uchun, siz lozim:

1. uy-joy xususiylashtirish kim qaror. Emas, balki har doim rozi jarayonida da kvartirada. ta yozma istisno olish kerak.
2. tegishli murojaatlarini qabul qilish uchun BTI bilan maslahatlashing.
3. qaysi mulk uchun tana o'ting. etishmayotgan hujjatlar bor chiqaradi kerak.
4. xususiylashtirish qimmatli qog'ozlar to'liq ro'yxatini tuzadi va xususiylashtirish uchun alohida organga murojaat qilish. Odatda u shahar hokimligi keladi.
5. tartibi bo'yicha davlat to'lovi to'lash.
6. shahar hokimligi javob kutib turing. ijobiy qaror qabul bo'lsa, mulkiy huquqlari sertifikatlarini ro'yxatga olish uchun Rosreestr murojaat mumkin.

Agar kerak bo'lsa, butun xususiylashtirish tartibi bilan shug'ullanadi bir jondan olishga sanktsiya qilish mumkin. Ko'pincha, fuqarolar hujjat bilan yordam ixtisoslashtirilgan muassasalar o'girib. qiyin yoki bu haqda alohida bir narsa.

hujjatlar ro'yxati

Bu faturalardan qarzlari bilan doira xususiylashtirish mumkinmi? Ha, u dedi qilindi. Amalda bu juda oddiy emas, balki aslida qarzdorligi borligi xususiy mulkka real konvertatsiya qilish huquqlarini fuqarolarni mahrum qilmaydi.

Bu ba'zi bir muammolar hujjatlar to'plami yuzaga keladigan qayd etildi. Qaysi paketi qog'oz qulay? fuqarolarning xususiylashtirish uchun quyidagi hujjatlarni taqdim etishlari lozim:

• kvartirada ro'yxatdan shaxslarning pasportlar;
• rad / xususiylashtirish ijarachilarga rozilik berish;
• advokat (agar mavjud bo'lsa);
• ko'chmas mulk texnik pasport;
• kadastr pasport;
• shaxs ilgari xususiylashtirish ishtirok qilmagan bildirgan sertifikat;
• ijtimoiy Ijara shartnoma;
• mol-mulk uchun order;
• BTI dan chiqarib;
• kvartirada shaxsiy hisob holati to'g'risidagi ma'lumotnoma;
• bolalar nikoh sertifikat / taloq / Tug'ilgan (agar mavjud bo'lsa);
• uy reestridan ko'chirma.

Aslida, katta ro'yxatida ko'p emas. hujjatlar Eng olingan yoki BTI, yoki pasport ofisida yoki Rosreestra mumkin. Bu uning asl taqdim tavsiya etiladi va uning nusxalari.

xususiylashtirish muvaffaqiyatsizliklar

Amalda, allaqachon qayd etilganidek, toshli ko'pincha kommunal qarzi amalga oshirish jarayonida muvaffaqiyatsizliklar uchun etakchi haqiqatni bilan duch keldi. Bunday vaziyatlarda nima qilish kerak?

Bu mumkin yoki yo'qligini haqida ko'p ajablanarli qarzlari bilan doira xususiylashtirish deb, keyin edi. Tufayli bir qonun man yo'qligi uchun, ba'zi astar ko'taradi.

qarzlari bilan xususiylashtirish sodir bo'ladi - u dedi qilindi. unda fuqarolar bir necha yo'llar bilan taklif harakat rad bo'lsa:

1. birinchi vaziyat - bu kichik qarz hisoblanadi. Bunday sharoitda, odatda, u qarz bilan xayrlashib qilish osonroq bo'ladi. Barcha Xarajatlarni to'lanadi so'ng, xususiylashtirish davom ettirishingiz mumkin.
2. Ikkinchi stsenariy - katta qarz. Agar bitta uy sotib to'lash mumkin bo'lgan, masalan, uchun. Va bu maqsad uchun uni xususiylashtirish odatda zarur. Bu holda, hech kim talab bor , hech qanday qarzi bir sertifikat davlat xizmatlari to'g'risidagi. Va xususiylashtirish huquqiga tashlasa ham, ishlamaydi. Bu faqat sudga beradi hal qilish muammolarini ko'chadan bir xil chiqadi.

vakolatga muhim - Bu, chunki to'lanmagan kommunal xususiylashtirish qobiliyatsiz deb quyidagicha. Har bir fuqaro tufayli davomida qaror ustidan shikoyat qilish ega bo'ladi.

Sudga murojaat qilish

Endilikda, bu ochiq-oydin emas, u iloji katta qarzlari bilan doira xususiylashtirish iborat. Qonunga ko'ra, bu to'g'ri Rossiyada bo'lib o'tadi. fuqarosi uni amalga oshirish uchun bosh tortdi bo'lsangiz, sudga borish mumkin. Aynan qanday?

Sulh sudlar xususiylashtirish bilan bog'liq masalalar bilan shug'ullanish. holda ekspertiza kuni qariyb 14 kun davom etadi. xususiylashtirish majburiy yozilgan rad talab sudga borish uchun.

Shunday bo'lsa-da, qarz ertami-kechmi qaytarish kerak bo'ladi. Axir, uning shahar hokimligi bilan bir faylni har bir huquqiga ega counter-da'vo qarz to'liq miqdorda tiklash uchun.

sotish bo'yicha

Bu qarz bilan Xususiylashtirilgan xonadon sotish mumkinmi? Bu savol ham, aholi ham manfaatdor. Jumladan, sotuvchilar.

Rossiya qonun hujjatlari asosida, bunday to'g'ri mavjud. Bilan non-Xususiylashtirilgan uy-joy operatsiyalari taqiqlanadi. Lekin xususiy mulk fuqaro xohlagan narsani, albatta, mumkin.

Lon sotish bo'yicha cheklash emas. Lekin amalda, iste'molchilar bitim tuzish oldin qarz so'nmas, deb talab qiladi. Siz shartnoma imzolangandan so'ng hal muzokara mumkin. Aks holda qarz yangi egalari uchun to'lash kerak bo'ladi. Va hech kim muhtoj.

topilmalar

Bu qarzlari bilan doira xususiylashtirish mumkinmi? Ha, bu amalga oshiriladi, lekin ayrim qiyinchilik bilan bo'lishi mumkin. Rossiyada, amalda bunday holatlar tez-tez sodir bo'lmaydi.

Siz muammolar holda "Xususiylashtirish to'g'risida" Federal qonunni faoliyat mumkin. Unda qarz xususiylashtirish qonun tugatish uchun bir amal sababi nima bilan bog'liq hech qanday qoida va ko'rsatmalar mavjud. Va bu vakolatli hisoblanadi, Levontin man emas.