Ipoteka bank kreditlari: talablari, hujjatlar va sharhlar

jamiyatning yangi birligidan yaratish - oila, ko'p o'z uylariga muhtoj haqida o'ylab qilingan. Lekin, hozir, bir doira / uy sotib olish - juda qimmat. Bu ko'rinishida emas, balki har bir kishi o'zlarini tushida bir bajarilishini borolmaydi. Lekin Xavotir olmang! Banklarda borligi tufayli bunday ipoteka kreditlash mahsulot sifatida, pul to'g'ri miqdorda etishmasligi bilan muammo hal mumkin.

Banklar, ipoteka kreditlari: Tanlash mezonlari

ko'chmas mulk sotib olish uchun kredit olish qaror, eng munosib Taklif va ishonchli qarz beruvchi tanlash uchun javobgarlikni o'z zimmasiga olishi kerak. Boshqalar hujjatlar minimal hajmda taqdim etilmaganda talab mumkin bo'lsa-da, ba'zi ipoteka banklari foyda, past foiz stavkalari tomonidan ajratilgan mumkin. Shuning uchun, mahsulot individual qarz oluvchiga eng optimal bo'ladi, nima aniq aytish, juda qiyin. mijoz ipoteka, bu uning uchun muhimroq va qulayroq nima qaror kerak berib bankka murojaat qilishga qaror qildim; va muayyan kreditorning tanlash uchun ushbu menda boshlab.

negadir eng yaxshi Taklif tanlash tinchlik uchun, e'tibor birinchi joyda qaratish lozim bo'lgan asosiy fikrlarni hisobga olish zarur:

1. bankning ishonchliligi. Bu ma'lumotlar maxsus statistik topishingiz mumkin.
2. ijobiy va salbiy baholash mavjudligi.
3. Foiz stavkalari.
4. pastga talab to'lov summasi.
5. kredit muddatli.
6. maxfiy jumladan qo'shimcha to'lovlar mavjudligi yoki yo'qligi, (faqat diqqat bilan topishingiz mumkin kredit shartnomasi ochko o'rganib).
7. qaytarish va T usullari. D.

Bu mezonlar asosida, banklar va İpotekler berish eng qiziqarli tanlash mumkin bo'ladi. Va ularning orasida - tegishli biri.

Keyingi ipoteka taqdim etiladi bank kreditlari , ularning asosiy talablari va kreditlar berish shartlari ko'rib chiqilib, eng yaxshi moliyaviy ishlashi bilan.

omonat bank

Bu moliyaviy muassasa bir doira ipoteka berish idoralar o'rtasida joylashgan edi. Bank ko'chmas mulk sotib olish uchun kreditlar kreditlarning eng ko'p bir etakchi mavqe hisobiga sotib olingan. Va, ehtimol, u behuda emas! Axir, u yashirin komissiyalarining joriy mashq emas, adolatli va ishonchli tarzda faoliyat ko'rsatmoqda. Balki u Omonat kassalari va ijobiy baholash juda ko'p qo'lga kiritdi Shuning uchun.

Lekin har bir kishi banki bilan ipoteka tayanib mumkin. Shunday qilib, tashkilot qarz oluvchilar uchun ba'zi talablar ilgari surdi. Ular quyidagilar:

• mijoz Yoshi shartnoma tuzish vaqtida yoshi 21 yil va burch yakunlangandan emas, balki ko'proq 75 yil bo'lishi kerak.
• Ish tajribasi - Shu joyda va oldingi 5 yil davomida yiliga kamida olti oy.

quyidagi hujjatlarni taqdim etishlari lozim kirim Shu bilan birga:

• bank anketa bilan yakunlandi shakli.
• Identity hujjat, Rossiya Federatsiyasi fuqarosi ya'ni pasport.
• qarz oluvchining moliyaviy hayotiyligini qo'llab-quvvatlash Hujjatlar.

ipoteka kreditlari berish hisobot bank berilgan ma'lumotlar bilan rozi bo'ladi, taklif Xaridor shu kabi shartlar asosida qarz (davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash bilan eng foydali mahsulot) berish uchun:

• yiliga 11,4% foiz nisbati.
• Kredit (mintaqa uchun) 3 000 000 300 000 dan miqdori va (Moskva va Moskva viloyati, Sankt-Peterburg va Leningrad viloyati uchun) 8 million rubl.
• 12 360 oygacha kredit davri.
• sotib ko'chmas mulk ijara qiymati 20% birinchi bo'lib to'lash.

Moskva VTB banki

bank, ipoteka kreditlari, moliyaviy ishlash bo'yicha ikkinchi o'rinni egalladi. faqat quyidagi talablarga javob mumkin muassasada nomli shaxsga kredit uchun haq:

• Rossiya Federatsiyasi / xorijiy fuqarolik fuqarosi bo'lgan.
• Qarzdorning yoshi 21-60 yil. Bu holda, vaqt o'z ichiga olgan ipoteka ortiq 75 yil bo'lishi kerak.
• Rossiya Federatsiyasi hududida Mehnat.
• Uning hayoti butun davr uchun sinov muddati tugagandan va 1 yildan so'ng 1 oy dan ish tajribasi.
• 27 yoshgacha erkaklar harbiy xizmat yoki nepodlezhanii harbiy xizmatga uchun bank hujjatlarni talab qilinadi.

Siz bunday hujjatlarni taqdim etish kerak bo'ladi:

• Identity hujjat.
• Ikkinchi hujjat tanlov (SNILS yoki haydovchi guvohnomasi yoki harbiy ID yoki harbiy hisobga olish kartasi, yoki dengizchi pasportini) hisoblanadi.
• bandligi va daromadlarining xizmat tasdiqlovchi hujjatlar.

Bu holda kredit shartlari (davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash bilan birga mahsulot) bo'ladi:

• yiliga 11.15% foiz nisbati.
• 500 ming rubl qarz miqdori.
• 360 oygacha kredit muddatli yuqoriga.
• 20% old to'lov.

Gazprombank

Yaqinda, ipoteka banklari kreditlari umumiy qo'llab-quvvatlash asosida berildi. Yo'q, istisno erda va Gazprombank. U quyidagi shartlarda bir doira sotib olish uchun eng qulay shart-kredit beradi:

1. yiliga 8.85% foiz nisbati.
2. million rubl - up 3 Kredit miqdori (8 ba'zi joylarda uchun).
3. gacha 360 oy kreditlash davri.
4. 20% old to'lov.

VTB 24

Yuqorida aytib o'tilganidek, ipoteka kredit bilan ta'minlash banklar, ularning afzalliklari va kamchiliklari bor. Balki VTB 24 taklif, sharoitlar ko'p eng afzal bo'ladi. Va ular:

• yiliga 11,4% foiz nisbati.
• Kredit miqdori 600 000-8 000 000.
• 12-360 oy davri kreditlash.
• 20% o'z mablag'lari mavjudligi.

FK "ochilishi"

ipoteka bilan ta'minlash banklar tashkil etadi reytingida, moliyaviy hayotiyligini beshinchi joy, bank "ochilishi" oldi. quyidagicha Uning kredit shartlari bor:

• yiliga 11,3% foiz nisbati.
• viloyatlariga 625.000 million 75 rubl va Moskva, Moskva viloyati, Sankt-Peterburg va Leningrad viloyati uchun 150 million rubl dan Kredit miqdori.
• 60-360 oy davri kreditlash.
• uy-joy qiymatining 20 80% dastlabki to'lov mavjudligi.

Rosselkhozbank

oltinchi liniyasi reyting joylashgan, bu moliyaviy muassasa, quyidagi shartlarda ko'chmas mulk sotib olish uchun kreditlar beradi:

• yiliga 11,3% foiz nisbati.
• Moskva, Moskva viloyati, Sankt-Peterburg va Leningrad viloyati uchun - 100 000 hududlarda 000 000 3 va 8 million Kredit miqdori.
• 1-360 oy kreditlash muddati.
• xona / uyning narxi 20% birinchi bo'lib to'lash.

Yuqorida eng daromadli va ishonchli ipoteka banklari muhokama qilindi. muayyan talablarga javob va ayrim hujjatlar ro'yxatini taqdim etish kerak bo'ladi, muayyan muassasaga ko'chmas mulk sotib olish uchun kredit olish uchun.

banklarning ko'pchiligi talablariga, qarz oluvchilar uchun eng tez-tez bo'ladi duch sharoitlar tushunarli mumkin:

• qarz to'liq yopilishi vaqtida eski 21 va 75 yillar orasida yoshi.
• Rossiya fuqaroligini.
• yil ish tajribasi borligi.

Bu uchun zarur hujjatlar:

• Identity hujjat (ya'ni rus pasport).
• bank tomonidan taqdim etilgan ro'yxatdan qo'shimcha hujjat.
• bandlik va doimiy daromad tasdiqlovchi hujjatlar.

Biroq, bu qarz olish uchun etarli emas. Tanlangan bank filiali ishora bilan topish mumkin ko'plab isboti bor.