Loyihaning ichki darajasi

Qaytish ichki darajasi IRR - asosiy ko'rsatkichlardan biri hisoblanadi investitsiyaviy jozibadorligini biznes-reja. Bu ko'rsatkich har qanday biznes-reja tahlil e'tibor. ularning iqtisodiy shaxs ustidan ichki darajasi kutilmoqda daromad sarflangan moliyaviy teng sharti bilan, masalan, foiz qiymati. Boshqa so'zlar bilan aytganda, teng taxmin darajasi loyihaning qiymati nol. Bu ko'rsatkich dizayn investitsiya vositalari qaytib mumkin bo'lib, maksimal foiz, hisoblash imkonini beradi.

ichki darajasi maxsus kompyuter dasturlari yoki moliyaviy hisob orqali belgilanadi.

Bundan tashqari, bu foiz tenglama turli chegirma qadriyatlarni o'rnini bosuvchi tomonidan, empirik hisoblab chiqish mumkin. Shu maqsadda, Microsoft Excel ko'milgan vositasi »so'ranglar", yaxshi foydalanish.

Loyihaning ichki stavkasining ko'rsatkich rejalashtirilgan sarmoyaviy, yoki ularga kamida teng miqdorini oshib ketganda, bunday loyiha qabul qilinadi va istiqbolli hisoblanadi. ko'rsatkich IRR kapitalning qiymati kamroq bo'lsa, loyiha zarar sabablarga ko'ra rad etdi.

Shunday qilib, kam hosil bo'lishi kabi IRR to'siq xavfli loyihalar yoki bir xil deb hisoblash mumkin.

Biroq, bu faqat doimiy hosili da qo'llaniladi. Dastlab zarar olib kelishi ba'zi loyihalar bor. Ammo keyin, bir necha vaqt o'tgach, ular o`zini-o`zi ta`minlashi borish va doimiy foyda ko'tarishdan boshladi. Bu holda, u investitsiya ijobiy natija olish uchun sabr kerak bo'ladi.

Bundan tashqari, vaqt teng davrlarida tengsiz moliya daromad jalb loyihalar bor. nol joriy qiymatiga olib keladi, bunday bir foizini, topish zarur kabi holda namuna IRR, empirik belgilangan. Ya'ni, korxona qiymati o'sishi yo'q, lekin narxi tushib bermadi.

ichki qaytish darajasi iqtisodiy ko'rsatkich sifatida ijobiy va salbiy jihatlari mavjud. IRR afzalligi daromadlilik darajasini hisob-kitob bilan bir qatorda, u turli xil davomiyligi va turli farqlari loyihalarini taqqoslash imkonini beradi, deb hisoblanadi. asosiy parametrlarini yordamida nisbatan:

- xavf darajasi;

- vaqti loyiha ;

- pul mablag'lari miqdori investitsiya.

Biroq, IRR ko'rsatkichi ham uchta asosiy minus ega.

Birinchidan, hisob stavkasi qanday ijobiy reinvestitsiya deb ta'kidlaydi pul oqimi, ichki kursi teng. ko'rsatkich IRR normal qayta investitsiya korxonaga yaqin edi, agar bu holda, u muammolarni keltirib chiqarmaydi. Misol uchun, IRR ko'rsatkichi jozibador ish rejasi 70% tashkil etadi. Bu loyihaning barcha daromad 70% stavka reinvestitsiya bo'ladi, deb ta'kidlaydi. Biroq, kompaniya, deb ehtimoli juda kichik hosil ukazannomurovne ta'minlash yillik moliyaviy qobiliyat bor. Bunday sharoitda, loyihaning ichki darajasi investitsiyalar dan natija overestimates. Shuningdek, Qaytish ko'rsatkich MIRR o'zgartirish tezligini kutish mumkin, bu kamchiliklari bartaraf qilish.

Ikkinchi ziyon mutlaq (dollar rubl) investitsiya daromad qiymatini belgilashda qiyinchilik bo'ladi.

Biznes-rejalar moliyaviy oqimlarini galma o'z ichiga oladi, agar Uchinchi, deb IRR qadriyatlar noto'g'ri hisoblash ehtimoli yuqoridir bo'ladi.

IRR foydalanganda uchun faqat investitsiya loyihalarini tahlil yodda tuting, va IRR asoslashning IRR qiymati foiz stavkasi qiymati bilan solishtirganda bo'lishi kerak 1. oshib qopqoqni ya'ni xarajatlarni, xarajatlarni uchun daromad nisbati daromadi uchun hisob o'zgarishlar ichiga oladi soliqlar, inflyatsiya va xavflar loyiha.