Nima ikkinchi uylar uchun ipoteka kreditlari foizi?

2016-yilda statistika tufayli ko'p odamlar ishonchi uchun pul berilgan ipoteka kreditlari soni rus Sberbank rahbari belgilanadi. Fuqarolar minimal qiziqish bilan bir ipoteka kredit olish imkoniga ega bo'lishini ta'minlash uchun zarur shart-sharoitlar yaratishga qaratilgan 2017 yilda Davlat banki siyosati.

İpotekler - bu ajratilgan qarz mablag'larining tizimida asosiy qismlarining biri hisoblanadi. ko'chmas mulk uy-joy sotib olish uchun pul o'tkazish keyin kredit to'lash kafolati sifatida bankning ipoteka (ipoteka) aylanib bormoqda. Nima ikkinchi uylar uchun ipoteka kreditlari foizi?

foiz stavkasi tushunchasi

Bank individual tartibi foiz ipoteka kreditlari har berilishi sozlash. rubl kreditlar - foiz stavkalari ularning qator xorijiy valyuta kreditlari uchun 7 va 12% farq qiladi, va 8 dan 14%, asosiy omil to'lovlar mavjud.

qiymati foizini hisoblab quyidagi nüansları bor:

1. Ob'ektni. ko'chmas mulk sotib olish. Bu hovli yoki uyning bir hovli yoki xususiy uy, shuningdek, bir qismi bo'lishi mumkin.

2. Bozor uy-joy. Bu holda - ikkilamchi. Ya'ni, uy-joy, yangi sotib olingan emas, balki hali uy taslim.

2-jar shakli, yoki bank shaklida sertifikat rasmiy daromadi 3..

4. majburiy Vaqt. Ipoteka muddatli iste'mol kreditlari nisbatan uzoq.

5. birinchi bo'lib to'lash. Bu, uy-joy qiymatining ortiq bir ahamiyatga ega foiz stavkasi tushadi.

6. Aktsiyalar va maxsus takliflar.

Ikkinchi uylar uchun ipoteka kreditlari ulushi bir to'lov yo'q, yuqori. uzoq to'lov, ko'proq pul qarzdor to'lov. Misol uchun, ipoteka 20 yil ichida doira ikki narxi qaratilmoqda. U o'z kvadrat metr to'lash sarf pul - Lekin afzalligi bir kishi bir xona ijaraga, o'z xonasi bo'ladi va qo'shimcha pul to'lash kerak emas edi, deb.

ikkilamchi bozorda Ipoteka: foiz banklar

2017 yilda qiziqish ikkinchi yashaydi ipoteka quyidagi omillarga bog'liq bo'ladi:

1. Markaziy bank tomonidan baza darajasi hajmini Ruxsat etilgan. Endi 11,5% (11,9% gacha ko'lamli).

2. Yangi ishga tushirilishi davlat dasturlari. Birinchi yanvar 2017 yilda stavkalari o'zgarishlar kiritildi.

3. Iqtisodiy ahvol.

Omonat banki 2017 yilda kutilayotgan ipoteka dasturi - bir maxsus taklif Birinchi uzishiga yo'qligi haqida. Odamlar juda qiyin, birinchi summasini oshirish uchun, va sug'urta va ko'chmas mulk mustaqil ekspert baholash uchun yana qo'shimcha xarajatlarni talab qiladi topish.

foiz stavkasi turlari

Keng tarqalgan qiziqish sobit bo'lgan darajada ko'rib chiqildi. Ularning o'ziga xos xususiyati, ular ipoteka shu barcha muddatli turishidir.

Evropa ahamiyatga banklararo bozorlarda o'rtacha kursi farq ham suzuvchi kursi bor. Har olti oy yoki bir yil, qarzdor yangi qiymati foiz xabar qiladi.

kredit birinchi bir necha yil davomida o'zgarishsiz qoladi, keyin bir suzuvchi harakat birlashgan darajasi, bor. Agar boshqa bir uning o'tish oldin mablag'larni jamg'arish imkoniyatini beradi, chunki bu darajasi, qarz oluvchiga foydalidir.

Qiziqish, u keyin to'lash edi ipoteka krediti, har bir foydalanuvchi uchun alohida-alohida hisoblab chiqilgan.

sanasi qaraganda, ularning mijozlar uchun eng kam foiz stavkasi dasturlari bilan har xil turlari Omonat kassalari tanlash. (- Biz quyida muhokama qiladi, nima bank foiz) - İpotekler ikkinchi uylar ko'p odamlar foydalanish juda mashhur xizmati.

o'rta ko'chmas mulk tushunchasi

o'rta joyi deb nomlangan, qonun avval haqiqiy hayot, odamlar uchun ishlatilgan ishga qabul qilindi.

Dileriga - yangi emas, va kimdir yashagan joy, egasi (jismoniy yoki yuridik shaxs) hisoblanadi sotish huquqiga ega.

"Old jamg'armasi" yangi binolar ko'ra talab kam bo'lmagan ega. Bu tufayli oddiy fuqaro uchun yanada munosib bahoga emas. Bundan tashqari, bunday uy-joy sotib olish (up olti oy uchun) juda tez.

Bunday uy-joy birlamchi ortiq kamida sarmoya talab qiladi. Bu har qanday ta'mirlash hozirgi kommunikatsiya bo'lgan qiladi.

Plus, qator ikkilamchi bozorda juda keng. hisobga olgan holda shaxsiy xohishingizga va mijozlar istaklarini.

Bu mol-mulk sotib olish bilan faqat xavf - u ehtiyotkorlik bilan foyda to'lovlar hisob barcha hujjatlar va egalariga tekshirish uchun zarur.

Ikkinchi uylari ipoteka kreditlari foiz

Omonat bank quyidagi shartlarda ikkinchi uylari ipoteka sotib olish imkonini beradi:

1. Term. Bu joriy dasturi bog'liq. Shuningdek, erta to'lash huquqiga ega.

2. (15 20% dan) dastlabki hissa. kamroq foiz stavkasi, to'lov katta.

(300 ming rubl miqdorida) 3. Minimal kredit.

daromad 4. doimiy manbai.

Rossiya Federatsiyasi 5. Fuqarolik.

6. Yaxshi kredit tarixi.

7. davlat subsidiyalari huquqi foydalanish (yosh oilalarga onalik poytaxti, subsidiya, harbiy mablag'lar maxsus ipoteka).

kredit to'lov "ipoteka kalkulyator" 8. hisoblash.

Agar prognozlarini iymon bo'lsa, davlat, odamlar o'z turmush sharoitlarini yaxshilash uchun yordam davom etadi.

to'liq mulkni sotib olish

Sberbank minimal kredit da 12% dan ikkinchi uylari ipoteka foizini belgilaydi. Bu belgilaydi:

• maksimal miqdorda subsidiya - sotib mulkni baholash ko'pi 85%;

• kredit muddati - 30 yilgacha;

• narx 20% birinchi investitsiya.

Foiz hisoblash o'rta hayot maydoni yangi binolarda stavkalari o'xshaydi.

raqamlarda yo'l topish, ikkinchi uylari qiziqtirgan stol yondashadi bo'ladi.

ikkilamchi bozorda ipoteka kreditlari foiz, ayrim nozik bog'liq:

qarz oluvchi 1. Turkum. Omonat banki ish haqi olish emas, balki odamlar ham 0.5 dan 1% underpaid.

ipoteka kreditlari 2. Ro'yxatdan (yana 1% qo'shimcha).

hayoti va salomatligini majburiy sug'urta 3.. Bundan tashqari, darajasi 1% ga oshdi.

Ichiga uchun

Nima odamlar Omonat bank xizmatlari haqida gapiryapsizmi? Foiz uy-joy kredit kreditlar boshqa turlari uchun har doim ham kam emas, va qarz oluvchilar talablariga har doim yuqori emas. Yagona to'lovlar va sobit, sobit foiz stavkasi har doim g'alaba bo'ladi. Mulk yetuklik oldin sotib mumkin. minimal ikkilamchi uy-joy Sberbank ustida foizi ipoteka (13%).