Shaharsozlik hujjatlari nima?

shaharlar va boshqa aholi punktlari tashkil birligi aniq sohalarda tizimi joylashtirish hosil bo'ladi, unga muvofiq, aniq reja ishlab chiqish talab etiladi. shahar rivojlantirish yo'nalishida qarab rayonlashtirish, me'moriy dizayn, infratuzilma yaxshilash va ta'mirlash ishlari uchun hujjatlarni tayyorlash talab qilishi mumkin. Bunday harakatlarni tizimlashtirish va turli sohalarda bir guruh mutaxassislar ishtirok rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish uchun mo'ljallangan.

shaharsozlik hujjatlarini haqida umumiy ma'lumotlar

viloyatlar va RF aholi punktlarining rivojlanish uchun o'ziga xos rejalashtirish, qurilish va infratuzilma qo'llab-quvvatlash sohalarida me'moriy va dizayn qarorlar o'z ichiga olgan hujjatlarni ishlab chiqish uchun maxsus tartibi ko'zda tutilgan. Dastlab, vazifalar ro'yxatini tashkil bir yoki bir shahar va qishloq aholi punktlarini boshqa maydoni rivojlantirish kerak, unga muvofiq. Shu bilan bir vaqtda, shaharsozlik hujjatlari va qurilish ob'ektlarini, ularning texnik mazmuni va iqtisodiy xizmat ishlashini ta'sir masalalari. hujjatlarida mutaxassislari faqat tez rivojlanishi uchun tavsiyalar berishi, balki kelajakda rivojlantirish loyihalari uchun tartibi dizayn sxemalarini vakili emas.

Shaharsozlik kodeksi

shaharsozlik faoliyatini tartibga solish qonun hujjatlarida mustahkamlab qo'yilgan kodlangan hujjatlar asoslangan. Bu holda tartibga solish va standartlashtirish uchun Mavzu shahar munosabatlar, shahar va boshqa aholi punktlari, shu jumladan, hududlarni rivojlantirishga qaratilgan, ya'ni chora-tadbirlar hisoblanadi. loyiha hujjatlarini ekspertiza qilish tutilgan standartlari tasdiqlandi qurilish va rejalashtirish faoliyati bilan muvofiqligini tekshirish uchun. Shaharsozlik kodekslari er foydalanish rejalashtirish, rayonlashtirish, me'moriy va qurilish faoliyatining, qayta va ta'mirlash amalga oshirish uchun ishchi hujjatlar bilan bog'liq qoidalar bilan hamjihatlikni talab qiladi. ehtiyoj tufayli qurilish saytlar xavfsizligini, shuningdek, favqulodda turli tabiat vaziyatlar va ularning o'z vaqtida bartaraf etish samarali oldini olish maqsadlariga ta'minlash zarurligini, bu sohada shahar rejalashtirish kodi alohida qoidalar ishlab chiqish.

Bu shaharsozlik hujjatlar paketini o'z ichiga oladi?

Asosan hujjatlar shahar va qishloq joylarda tashkil va rejalashtirish dizayn qarorlar o'z ichiga oladi. Xususan, paketi shaharlashgan hududlarda va qishloq tumanlari xususiyatlari bilan keng qamrovli hududiy sxemalarini o'z ichiga oladi. Bu mahalla, mahalla va inshootlari infratuzilma rejalashtirish qurish loyihalarini bo'lishi mumkin. Alohida-alohida bulish elektron sifatida mustaqil yoki alohida birliklari harakat mumkin hududiy ma'muriy subyektlarini beradi. Tushuntirish yozuvlari umumiy rejalashtirish tarkibidagi er uchun taqdim etiladi. shaharsozlik hujjatlarini ushbu qismida haqida ma'lumot beradi yer toifalar, ko'cha va yo'l tarmoqlari, aloqa liniyalari va inshootlar tashkiloti sxemalar bilan bog'liq, ayniqsa, rivojlangan rejalashtirish qarorlar, mulkchilik shakllari, makon jismoniy parametrlarini shahar infratuzilmasini uchun va hokazo. D foydalanadi.

rejalashtirish hujjatlari turlari

hududlarni tashkil etish va rivojlantirish soluvchi hujjatlar, Shaharsozlik kodeksiga muvofiq, bir necha toifaga ajratish mumkin. tayanch moddiy shahar va qishloq aholi punktlarini umumiy xususiyatlarini hosil bo'lgan ostida bir loyiha. federal dan shahar uchun - Bu qisman turli darajadagi individual mintaqaviy subyektlarini tashkil bir usuli hisoblanadi. Bu butun mintaqadagi qo'llaniladigan elektron transport tarmoqlari va o'tish joylari, bildirgan bir rejalashtirish hujjati tomonidan ta'qib qilinadi. Bu darajada, bir shahar rejalashtirish da shaharsozlik hujjatlari, shuningdek, muhandislik va kommunikatsiya texnologiyalari aholi punktlari ob'ektlarni o'z ichiga olishi mumkin. quruvchi va me'morlar yanada nuqta faoliyati tartibga soladi dizayn hujjatlarni binolar va er o'lchash bilan bog'liq. Bunday materiallari formatlash maydonlarni, er topografiyasi, trafik tashkil etadi, va himoya qilish, madaniy va tarixiy ob'ektlar uchun chora-tadbirlar belgilaydi.

hujjatlar paketini ishlab chiqish

shahar loyihasini amalga oshirish uchun asos, yoki boshqa vakolatli shaxslar bilan oldindan kelishuvga ko'ra federal davlat, mahalliy hukumat organlari tomonidan tegishli tartibda olish hisoblanadi. Bu holda, vazifasi, shuningdek, boshlang'ich Muhandislik Tadqiqotlari va tadqiqot faoliyati uchun talablarni o'z ichiga olishi mumkin. Darhol rivojlantirish rejalashtirish hujjatlari grafik chizmachilik beradi rejalari, muhandislik va texnik materiallar, diagramma va infratuzilma t. D hujjatlarda har qanday tuzatish va o'zgarishlar faqat aniq moddiy da'vo organlari bilan kelishilgan holda amalga oshirilishi mumkin. Bungacha, hujjatlar aholining ishtirokida keng muhokamalardan bilan e'lon qilinishi kerak. Bundan tashqari, ishlab chiqarish arxitektura va shaharsozlik mahalliy organlari, rivojlanishini amalga oshirish Ro'yxatdan hujjatlar va ularni saqlash.

rejalashtirish hujjatlari qilish

Barcha hujjatlar grafik va matn bo'limlar ikki qismga bo'linadi. birinchi qismi bilan bog'liq bo'lib, bu turdagi materiallari rasmlari va diagrammalar bilan tasvirlar sifatida taqdim etiladi. Shuningdek, ramzlar foydalanish mumkin. bir olti sifatida nezakrashivaemye bo'yoq topografik, geodeziya xususiyatlarini ko'rsatish uchun ishlatiladi. So'nggi yillarda, grafik qismini amalga oshirish uchun tobora kompyuter va nusxa ko'chirish ob'ektlarini ishlatiladi. Biroq, rejalashtirish hujjatlari tasdiqlash oldindan tasdiqlash holda, bo'lib o'tadi mumkin emas, bu turdagi zamonaviy texnologiyalar bo'yicha amalga. ishlab chiqarish jarayonlari dastlab mijoz bilan nazarda tutilgan bo'lishi kerak. matn qismi, odatda, hosil bo'ladi tushuntirish yozuvlarini, ba'zi qarorlar, statistik va tahliliy ma'lumotlar individual dasturlar shaklida taqdim etiladi materiallari tadqiqotlar.

Axborot qo'llab-quvvatlash hujjatlarni ishlab chiqish uchun

shaharsozlik hujjatlarini da tartibini vaqtni kamaytirish uchun bu ma'lumotlar bilan axborot yoki materiallarning manbalariga ro'yxatlarini foydalanish tavsiya etiladi. qoida tariqasida, manbalari chiquvchilar va normativ hujjatlarga havolalar rag'batlantirish, mijoz o'zi ta'minlash. Jumladan, axborot manbai huquqiy hujjatlar, kartografik asosi, shahar rejalari va topografik xaritalar xizmat qilishi mumkin. shaharsozlik hujjatlarini tayyorlash kabi, manba materiallari elektron shaklda berilishi mumkin. Ba'zan mijozlar raqamli xarita bilan ishlash uchun ijrochilar va maxsus texnik ta'minlash.

hujjatlar ekspertizasi

Davlat ekspertizasi hujjat tasdiqlash jarayonini oldin. Cheklar hujjatlarni tabiatiga qarab, federal yoki hududiy organlari tomonidan amalga oshiriladi. maxsus ekspertiza natijalari bo'yicha jamlama xulosa tayyorlangan. ijobiy baholash taqdirda moddiy tavsiyasiga ko'ra beriladi. shaharsozlik hujjatlarini juda Shu imtihon turli bo'ladi. Odatda, bu, ekologik texnik va operatsion talablariga muvofiqligini ro'yxatdan to'g'riligiga uchun hujjatlarni baholash, turli sohalarda mutaxassislar o'z ichiga oladi.

Muvofiqlashtirish va hujjatlarni tasdiqlash

hujjatlar va jadvallar nashr so'ng mahalliy hokimiyat organlari bilan tasdiqlash uchun taqdim etiladi. Bu bosqichda, ulangan komissiyasi yer munosabatlarini, arxitektura, madaniy va tarixiy obidalari va kon nazorati saqlab qolish bo'yicha shahar masalalar bilan bog'liq. rejalashtirish hujjatlari davlat tasdiqlash materiallar mazmuni ustida mijoz ma'lum sharhlar imkoniyati uchun beradi. komissiya ma'lum bir vaqt ichida hujjatlar talablari, bo'lmasa loyiha kelishib va tasdiqlangan bo'lishi hisoblanadi oldin.

tasdiqlangan shaharsozlik hujjatlarini ijro

nashr va shahar rejalashtirish hujjatlar yakuniy roziligini quyidagi uning saqlanishini tashkil rekord loyihasini va me'moriy mahalliy organlari, yuboriladi. Bundan tashqari, mahalliy hukumat kiruvchi uchun amalga oshirish rejasi amalga oshirilishini nazorat qilish uchun talab qilinadi. Aslida, shaharsozlik hujjatlari me'moriy va qurilish faoliyatining o'tkazish va kadastr registri uchun asos hisoblanadi. tasdiqlangan hujjatlar amalga oshirish uchun to'g'ridan-to'g'ri ijro qurilish, muhandislik va geodeziya ishlari sohasida ixtisoslashgan tashkilotlarga yuklatilgan.

xulosa

shaharlar va boshqa aholi punktlari rivojlantirish tayyorlangan reja bo'lmaydi. ofis binolar, landshaft obodonlashtirish rejasi, aloqa va yo'l tarmoqlari uzatishning, tuman va mahallaning shakllantirish qurilish - bunday faoliyat uchun dastlabki ma'lumotlar turli sohalarda mutaxassislar tomonidan muhokama qilinadi rivojlantirish qaysi rejalashtirish hujjatlarni o'z ichiga oladi. Qurilma maydonda joriy vazifalar tashqari, shuningdek, hududiy shaxslarning kelajakdagi rivojlanishi uchun beradi. Bu hisobga nafaqat bino va infratuzilma qurilish texnik xususiyatlarini, balki manfaatlari va ishlab shahar rejalashtirish hujjatlari odamlarning ijtimoiy va madaniy ehtiyojlarini oladi.