Foydani shartnoma. xushfe'lligi shartnoma

Shartnoma hayot bo'yi keladi. Bir u o'z uylariga kirib olish uchun oson yo'l ko'rinadi. Boshqalar munosib keksalikka yashash uchun imkoniyat sifatida ushbu shartnomani qarang. Shunday bo'lsa-da boshqalar ko'pincha, faqat xudbin uchun foydalanishingiz jinoyat rejasi. Alohida-alohida, eslatma, bu o'tkazilishi mulk kvartira yoki uy nafaqat bo'lishi mumkin. Biroq, boshqa ob'ektlar kamdan-kam hollarda bunday shartnomalar paydo bo'ladi. Nima bo'lishi mumkin, qiyinchiliklar har partiya huquq va majburiyatlari nima, foydani shartnoma tuzish, mavjud?

asosiy ochko bilan yarataylik. Bugun, masalan, shartnoma ikki navlari. Ulardan biri egasiga qaytib, uning o'limiga qadar, bir oylik sobit miqdorda to'lanadi sharti bilan uy-joy mulkini egalik uzatishni o'z ichiga oladi. Bu aslida, bir hayot bo'yi keladi shartnoma hisoblanadi. shartnoma ikkinchi versiyasi bir necha boshqa shart-sharoitlar o'z ichiga oladi. egasi ham boshqa shaxsga uy-joy huquqiga yetkazdi, balki, oylik to'lovlar bilan bir qatorda, va u ko'proq yordam (tibbiy bo'lishi uchun chiqadi, shunday qilib, dori-darmon va sotib olish. d.). Bunday shartnoma ataladi "bir qaram hayoti ta'minlash Bitim". Ushbu operatsiyalar majburiyatlari va tomonlarning huquqlari nafaqat bir-biridan farq qiladi. Turli va ularning ro'yxatga olish va litsenziya shartlari.

yanada hikoya engillashtirish uchun, bunday bitimlar uchun aynan qanday partiyalar aniqlash. maskan egasi, boshqa shaxsga unga huquqlarini o'tkazish - rentopriobretatel. uy-joy evaziga uning mazmuni uchun mas'uliyatni o'z zimmasiga kishi - rentodatel.

umrbod texnik bilan yillik renta notarius jamoatchilik tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak, yoki to'liq qonuniy kuch bunday qog'oz yo'q bo'ladi. istiqomat joylarini egalik rentodatelyu o'tadi. Bu haqiqat majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazilishi lozim. Shundan so'ng rentodatel pul o'tkazish oylik ijara-priyomnik shart, miqdori kamida 2 minimal ish haqi bo'lmasligi mumkin. qonun o'zgarishlar taqdirda, bu ko'rsatkich indeksatsiya lozim. mulkchilik uzatish bepul yoki pullik ham sodir bo'lishi mumkin unutmang.

Uzunroq, bu sohada yashash huquqidan mahrum emas mulk, ijara-priyomnik egasi hisoblanadi. Ushbu maqola hujjat mavjud bo'lishi kerak. Bundan tashqari, u ilgari unga qarashli yashash maydoni bilan har qanday bitim davomida sobiq egasi rozilik ta'minlash ortiqcha bo'ladi.

Shuningdek, bitimlar nisbatan emas, balki faqat pul foyda shama, ammo ta'minlash bilan qo'shimcha xizmatlar, ular hayot uchun shartnoma ijara ancha kam xulosa. shartnoma bunday past mashhurlik ularning aniq ro'yxatini belgilash qiyin ekanligi bilan izohlanadi va qaram bir qismi bo'yicha qo'shimcha talablar hajmi bashorat qilish qiyin. Shuning uchun, ijara-qab rentodatel olmaydi amalga asossiz talablar, uchun fosh mumkin. Bu haqiqat esa, o'z navbatida, bitimning tugatish uchun asos bo'lib xizmat qilishi mumkin.

Hayot yillik daromad shartnoma rentodatel uning majburiyatlari etarlicha vaqtida pul o'tkazish emas, balki bajarish emas, faqat agar tugatilishi mumkin.