Uyiga pul qilish uchun qanday, yoki qaerda ta'mirlash uchun pul olish uchun "

Bu xona binolar, shuningdek, boshqa bino ob'ektlar vaqt davomida muayyan eskirish duchor hech kimga sir emas. Afsuski, bu mumkin emas ravshan sabablarga ko'ra, bu jarayonni to'xtatish, lekin bu jarayon sekinlashishi yoki qoplash uchun ancha mumkin uchun.

natijasida kvartiralarning va, amortizatsiya, eskirish turli omillar sabab bo'lishi mumkin. Avvalo, bu omillar bilan bir qatorda, uyning qurilishida ishlatiladigan materiallar qurish tabiiy qarishini o'z ichiga oladi, elektr yuklarni salbiy ta'siri, iqlim omillar va ko'p, juda ham ta'siri.

o'z vaqtida kapital ta'mirlash orqali bo'lishi mumkin, uning sobiq faoliyati, chidamlilik va ishonchliligi uchun uyni qaytish. Bu ta'kidlash lozim ta'mirlash katta moliyaviy va vaqt sarmoya zarurligini o'z ichiga oladi.

Kim va qanday kapital ta'mirlash uchun to'lash uchun?

Bu masala kvartiralarning ijarachilarga bo'yicha tegishli ko'proq bo'ladi. uy-joy departamentining balansida turgan uylarida kapital remont, davlat aktivlarini jalb qilgan holda amalga oshirilgan bo'lsa, shirkatlar o'z bunday faoliyatni amalga oshirish uchun vositalarni topish kerak. Albatta, rahmat ham ta'mirlash qiymati - malakali muhandis tomonidan o'rnatilgan bo'lishi mumkin aniq miqdori yuqori baho hisoblanadi.

Shirkatga kapital ta'mirlash uchun mablag 'yig'ish ichki amaliyoti (ular odamlarni da'vat sifatida, dastur "uy-joy isloh qilish yordam fondi va kommunal", yoki "95 + 5") ijarachi umumiy xarajatlarning ko'p bo'lmagan 5 dan% bo'lgan bu miqdor ekanligini ko'rsatadi. Bir yo'l yoki boshqa, lekin u aholining muayyan qismi uchun juda og'ir yuk bo'lgan juda ko'p pul, gap.

Mukammal ta'mirlash - tez-tez barham tarkibiy elementlari, kommunal, tom tizimlarini rekonstruktsiya qilish, va hokazo to'liq yoki qisman tiklash emas Qayerdan sifatli ta'mirlash uchun mablag'lar topish uchun va qanday og'ir ma'muriy ayblovlar dan ijarachilarga himoya qilish uchun? Bu masala faqat yashovchan hal ekan. Lekin birinchi uy jamoat joylarga faoliyat uchun qanday so'rang. Aniqlik, bu holatda biz Çatıaltı va erto'lalarda haqida bormoqda.

Eng tez-tez, bu yer har qanday tarzda foydalanish emas, hech bo'lmaganda, ular o'z maqsadlari uchun fuqarolar tomonidan ishlatiladi. Va bu, chunki biz bunga parvo qilmang! Ayni paytda, shu ship, zamin, chaqaloq va boshqa emas, balki maydoni muhim daromad keltiradi da'vo. Ha, bu kapital ta'mirlash uchun mablag'lar zarurligini qamrab ortiq daromad hisoblanadi!

(Modernizatsiyamkd.rf) sinov loyihasi "kvartiralarning energiya tejovchi modernizatsiya qilish" uy va takomillashtirish asosiy ta'mirlash amalga oshiruvchi bilan bog'liq masalalar yechishga qaratilgan qator taklif etadi qo'shni hududlarda.

Bunday do'konlar uchun binolarni ijaraga sifatida hovli umumiy ulushi mulk, foydalanish bo'yicha faoliyatini Eng, reklama uchun jabhada foydalanish, to'lov qurilmalar o'rnatish - pul olib, lekin parvarishlash talab mumkin. Misol uchun, reklama uchun bir uy, bir yil 500 ming rublni tashkil olishingiz mumkin! Albatta, siz yirik avtomobil (o'tkazuvchanlik omil) va joylashtirish texnik nisbatan hisobga uyning joyini olish kerak. Bu asosiy xususiyatlari va boshqa mexanizmlar umumiy mulk uylar foydalanish bor.

moddiy investitsiyalar uchun hisobga zarurligini olgan holda, kabi, umumiy qurilish mulkni foydalanish orqali daromad umidi, deb atash mumkin. Misol uchun, hamkorlik investor ta'mirlash muhim miqdorda amalga oshirish evaziga ijarachilarga makon yoki ship va zamin binolarni tomonidan ishlatiladigan emas beradi. Ta'kidlash kerakki , bu deb , Finlyandiya, Daniya: amaliyot, yangi emas va Rossiyada, balki ko'plab mamlakatlarda nafaqat keng ishlatiladi. Ishlari shartnoma asosida amalga oshiriladi, shuning uchun bu holda iste'molchi manfaatlari, shuningdek, pudratchi, qonun bilan qo'riqlanadigan bo'ladi.

Albatta, sizning hovli kichik qismi birovning mol-mulki kirib, va bu hamkorlik ishtirokchilari orasida ba'zi kelishmovchiliklar olib kelishi mumkin. Lekin kuchini teran vaziyatni baholash uchun harakat: bo'sh Erto'la, boshpanasiz va boshqa marginal shaxslar uchun panoh xizmat, sizga hech qanday ahamiyatga ega emas, faqat uchun? Shu o'g'rincha tomi chordoqqa haqida aytish mumkin. O'zingizdan so'rang: sizning uy ta'mirlangan qilinadi, siz uy bu qismlari kimningdir halol egalik kirib va ketadi, deb aslida tufayli zarar his qilasiz?

Ushbu savollarga javob berishdan avval uyda yaxshi ta'mirlash yo'qligi, iltimos, - u nafaqat uning eski tashqi ekan. Yo'q, shu Windows, o'tgan 50 yil davomida, koridor o'zgardi yo'q - bo'lajak isitish mavsumining arafasida tegishli ko'proq qimmatbaho Gkal, yo'qotilishi qo'zg'atadi bir omil. Shu boshqalar eshiklar, tom, non-Ajratilgan devorlar, haqida nima deyish mumkin bu mavzuni rivojlantirish, Yodimizda deb kapital ta'mirlash uzaygan yo'qligi umuman uy tezkor resurslari salbiy ta'siri.

uning sobiq yoshlar uchun uyga qaytishga juda kech oldin to'g'ri qaror qabul qilish uchun bir qancha sabablari bor. ertaga bu imkoniyatdan bugun foyda olish, uy odatda bolalaringizga etiladi!