Kiritilgan o'zgartishlar "er boshqarish to'g'risida" 78-FZ

qadimda yer rivojlanish jarayoni qonun bilan tartibga solingan. Ayni paytda, oz o'zgardi. Rossiya Federatsiyasi, barcha asosiy qoidalari o'rganish, rejalashtirish va er ishlarini tashkil taalluqli bo'lgan "yer boshqarish, to'g'risida" 78-FZ ega. Bu normativ harakat maqolada muhokama qilinadi bo'ladi.

Key shartlari

"Land boshqarish to'g'risida" Federal Qonuni 1-modda 78 normativ akti quyidagi qoidalariga ishlatiladi muhim tushunchalar bilan bir qator o'z ichiga oladi.

birinchi va eng muhim narsa - bu, albatta, juda er boshqarish jarayonidir. Bu nima? qonun tuproq sharoitlarini, oqilona rejalashtirish va er joylarda, ularning muhofaza qilish, ob'ekti er, ularning chegaralari, mavjud maydoni oqilona foydalanish va boshqalar joylashgan xarakterli tashkil o'rganish maqsad maxsus chora-tadbirlar, yig'ish deydi

Shunday qilib, er - bu Rossiya Federatsiyasi hududida qurish yoki modernizatsiya qilish uchun zarur bo'lgan juda murakkab va keng jarayon. 1-modda belgilangan tarzda, ikkinchi muddatga tomonidan, yer boshqaruv ob'ekti hisoblanadi. 78-FZ "er boshqarish to'g'risida" bunday ob'ektlar umumiy viloyatlari o'zlari ekanligini aytadi. Bu hokazo turli Baladiyya, turar-joylari, maxsus hududlar, jumladan,

er boshqarish jarayonining sifatli amalga oshirilishi uchun tegishli turdagi hujjatlarni talab qiladi. Qonunga ko'ra, qabul qilingan va hujjatlar er boshqarish faoliyatida bezatilgan.

er asoslari

Land boshqarish maxsus ruxsatisiz boshlash mumkin emas. Shunday bo'lsa-da, bu juda murakkab va keng jarayon, va shuning uchun ularning xatti-harakati uchun maxsus sabablar bo'lishi kerak. "Land boshqarish to'g'risida" Federal Qonunining 4-moddasiga 78 ko'ra, bunday asoslardir:

• vakolatli tomirlar qarori;
• federal hukumat va mintaqaviy hokimiyat organlari va mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlarining qarorlarini;
• maxsus ishlab chiqilgan va er o'lchash ishlari olib borish to'g'risidagi shartnoma tasdiqlangan.

ko'rib chiqilayotgan sohasida bir juda muhim tamoyilini bor. Bu, ko'rib chiqilayotgan tartibga solish, majburiyat tamoyili 3-moddasiga muvofiq. Ba'zi hollarda, bu qo'llanilishi kerak? Qonun quyidagi vaziyatlarni deyilgan:

• er boshqarish ob'ektlarini chegaralarini o'zgartirish;
• er muayyan eplay ega aniqlash (sho'rlanish, suv yoki shamol eroziyasi turi botqoqlanish va suv toshqini nazarda biz quritish, va zaharlanish va hokazo ..., o'tirdi);
• chora-tadbirlar bir qator tiklash yangilashingiz yoki saqlash joylari uchun.

ko'rib chiqilayotgan sohada ish boshqa tamoyillari klassik nima, deb ataladi. Bu shuning uchun to'g'risidagi qonun, adolat, insoniylik, qoidalarga rioya va ustuvorligi tamoyili hisoblanadi. D.

Davlat vakolatlari

Qonunning 5-modda "Yer resurslarini boshqarish to'g'risida" 78-FZ-sonli asarlar jihatidan federal Rossiya organlari vakolatlarini yanada mustahkamlamoqda. Bu quyidagi federal rasmiylarini o'z ichiga olishi kerak:

• er boshqarish faoliyati muayyan tartibda shakllantirish va qabul qilish;
• federal hokimiyat tomonidan egalik hududida ularni o'tkazish;
• faoliyati va federal darajadagi rahbar organlari tomonidan tartibga solish vazifalarini muvofiqlashtirish;
• ishlab chiqish va tegishli qonun hujjatlari qabul qilish;
• hujjatlar er boshqarish darajasida ekspertiza uchun maxsus tartibi shakllantirish va qabul qilish;
• tashkil etish va bu sohada federal nazorat o'tkazish;
• shakllantirish va Rossiya geodezik yer umumiy sxemasi va amalga oshirish;
• er boshqarish operatsiyalari haqida ixtisoslashtirilgan davlat fondi ma'lumotlar boshqarish;
• ba'zi boshqa vazifalari.

Bu erda mintaqaviy bilan federal hokimiyat tomonidan düzleştirme tartibga solish nazarda tutadi Rossiya Federatsiyasi, element "B", Konstitutsiyasi 72-modda eslash joiz. Shunday qilib, san'at Rossiya Federatsiyasi vakolatlari amalga va davlat hududiy shaxslar mumkin.

Davlat er o'rganish bo'yicha

Nima yer rivojlantirish jarayonida o'zi ham kiritilgan? Bu sizga ko'proq bir oz aytib kerak. Federal qonun, ya'ni moddaning 9 "Land boshqarish to'g'risida" 78-FZ-sonli er o'rganish bilan bog'liq qoidalar belgilangan.

Tadqiqot maqsadi ularning sifat va miqdoriy holati haqida aniq ma'lumot olish uchun emas. quyidagicha bo'lgan ish masalasini hal qilish uchun:

• er joylarda sifatini baholash;
• er inventarizatsiya;
• tuproq, geobotanical, yoki har qanday boshqa turdagi ekspertiza.

Mutaxassislar kartografiya va geodeziya kasb asosan shug'ullanadi. Ushbu tadqiqotlar, boshqa barcha vazifalar uchun asos bo'ladi. tuproq so'rov shaklida tadqiqot yer maydoni holatini o'rganish uchun zarur bo'lgan. Bunday anketalar yilda hududida buzilishi yoki yo'q bo'lsa, tushunaman.

Baholash va er inventarizatsiya

"Land boshqarish to'g'risida" N 78-FZ ko'ra, er baholash er tadqiqot ishlari davomida bir muhim qadamdir. baholash axborot davomida qishloq xo'jaligida ishlab chiqarish vositasi sifatida er xususiyatlari haqida olinishi mumkin.

Rossiya Federatsiyasi baholash juda aniq maqsadlarga erishish uchun amalga oshiriladi maxsus maydoni bor. Misol uchun, Uzoq Sharqda, tuproq, kiyik yaylovlar hosildorligini qo'llab-quvvatlash uchun sinov bo'ladi. xalqlar oz turi hayot an'anaviy tarzda uchun shunday zarur maxsus resurslari, buzilgan va kerak emas.

Yana bir muhim jarayon - bu inventarizatsiya. Kalibrlash barcha samarasiz yoki yo'q ishlatiladi foydalaniladigan erlar aniqlash uchun amalga oshiriladi. inventarizatsiyadan maqsadi har bir hududidan foydalanish uchun ustuvor o'rnatish iborat.

er foydalanish rejalashtirish va joyning tavsifi haqida

18.06.2001 "diyori boshqarish to'g'risida" 14-modda soni iqtisodiy prognozi 78-FZ qat'iy muvofiq yer uchastkalarini taqsimlash ishlari takomillashtirish maqsadida oqilona tarzda tashkil etish va er foydalanish rejalashtirish bilan bog'liq qoidalar belgilangan. Bu ish quyidagi turlari, o'z vaqtida bo'lishi kerak:

• tabiiy va qishloq xo'jaligi darajada rayonlashtirish er;
• hududlarni foydalanish uchun takliflar shakllantirish, ularning himoya qilish, boshqalar

Bu barcha ish shahar turdagi hujjatlar qat'iy muvofiq amalga oshirilishi kerak, deb qayd etish lozim.

er boshqarish o'tkazish keyingi darajasi ob'ektlar chegaralari joyini tasvirlab iborat. Hukumat tomonidan belgilangan joyga tartibi.

xo'jalik chegarasida

18.06.2001 "diyori boshqarish to'g'risida" 18-modda N 78-FZ er-xo'jalik darajasini o'tkazish uchun qanday deyilgan. hududlar va ularni himoya qilish oqilona foydalanish, ayniqsa, Sharqda talab qilinadi.

qonunga ko'ra, er-xo'jalik turdagi jarayonida quyidagi faoliyatni o'z ichiga oladi:

• shakllantirish va qishloq xo'jaligi er, yangi er, saqlash yoki joylarda tiklash va boshqalar modernizatsiya qilish chora-tadbirlarini amalga oshirish;
• Qishloq xo'jalik faoliyatini sifatli amalga oshirish maqsadida yer oqilona foydalanishni tashkil ustida ishlash.

Ushbu barcha harakatlar amalga oshirish maxsus hujjatlarni ish holda iloji bo'lmaydi. hujjatlar va keyinchalik muhokama qilinadi.

hujjatlar haqida

13/07/2015 kuni kiritilgan o'zgartishlar 4-bob 78-FZ "er boshqarish to'g'risida" hujjatlar turlarini sarhisob qilmoqda. Shunday qilib, bu erda ta'minlash hisoblanadi:

• sxema umumiy federal belgilar, shuningdek, er boshqarish bilan bog'liq mintaqaviy sxemalar;
• Xarita;
• ichki boshqarish loyihalari;
• loyihalar qishloq xo'jaligi erlarini yaxshilash uchun;
• Maxsus xaritalar va atlaslar.

Card, 20-moddasiga ko'ra, er boshqarish ob'ektlari grafik va yozma shakllarda namoyon etadigan bir hujjatdir. ob'ektlar, ularning shakli, hajmi va chegaralarini manzilni bildiradi.

qonun javobgarligi va o'zgarishlar to'g'risida

25-modda Ushbu Qonun bilan belgilangan qoidalarini buzganlik uchun har qanday fuqarolik yoki jinoiy javobgarlik yuzaga anglatadi. 26-modda er boshqarish bilan bog'liq nizolarni hal qilish imkoniyati to'g'risidagi nizom qo'yadi. Bundan tashqari, barcha er nizolar faqat sudlarda ko'rib chiqilishi mumkin, deb ta'kidlaydi Yer kodeksi, 64-moddasida murojaat kerak. Tomonlar amal qilish ehtimoli va arbitraj sudiga (nodavlat organ) tortishsalar.

Va qanday o'zgarishlar 2015 yilda tartibga solish uchun qilingan? Bu o'zgarishlar Tan olish kerakki, juda kichik: bir necha qonun ta'riflarni tweaked "Land boshqarish elementlari."